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宜春發(fā)布高品質(zhì)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)指引，引領(lǐng)居住新體驗

更新時間：2025-06-01 建設(shè)快訊

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【導(dǎo)讀】江西省宜春市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局與市自然資源局聯(lián)合發(fā)布了《宜春市高品質(zhì)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)指引（試行）》，旨在通過六大板塊、27條具體標(biāo)準(zhǔn)，解決住宅建設(shè)中的痛點，滿足民眾需求，推動房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展。該指引強調(diào)全明設(shè)計、靈活可變空間、使用高品質(zhì)材料以及提升居住舒適度等創(chuàng)新亮點，并注重安全智慧和配套服務(wù)的完善。

近日，江西省宜春市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局與市自然資源局聯(lián)合發(fā)布了《宜春市高品質(zhì)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)指引（試行）》（以下簡稱《指引》），標(biāo)志著宜春市在推進住宅建筑向更高質(zhì)量發(fā)展的道路上邁出了重要一步。《指引》圍繞“規(guī)避問題、博采眾長、問需于民”三大工作定位，明確了包括全明設(shè)計、靈活空間在內(nèi)的6大板塊、27條具體標(biāo)準(zhǔn)，力求全面系統(tǒng)地解決住宅建設(shè)過程中的各種問題，積極響應(yīng)市民對于優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境的期待。

《指引》中的一大亮點是提出了“全明設(shè)計+靈活可變空間”的概念，允許住戶依據(jù)自身需求對室內(nèi)結(jié)構(gòu)進行改造，同時為避免小區(qū)外立面出現(xiàn)脫落、耐久性不足等問題，規(guī)定必須采用

全砼外墻

及

鋁板

等高品質(zhì)裝飾材料。此外，《指引》還引入了“開放式連廊不計容”政策，支持建造空中花園，增加了住宅的美觀性和實用性。住宅層高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定為不低于3.15米，并確保每套住宅至少有一個主要房間能在大寒日獲得3小時日照時間，致力于創(chuàng)造寬敞明亮、陽光充足的居住環(huán)境。

在保障居民生活品質(zhì)方面，《指引》同樣表現(xiàn)出色。它要求所有新建住宅配備電梯人臉識別、高空拋物監(jiān)控等系統(tǒng)，增強安全性；同時也重視社區(qū)內(nèi)的公共活動空間設(shè)置，如適老化無障礙連廊、適幼化活動區(qū)以及醫(yī)學(xué)救援設(shè)施的配置，實現(xiàn)了從兒童到老年人各年齡段人群的友好關(guān)懷，提升了社區(qū)的整體服務(wù)質(zhì)量。

宜春市此次發(fā)布的《指引》，不僅體現(xiàn)了政府對改善民生質(zhì)量的決心，也為其他城市提供了寶貴的參考經(jīng)驗，預(yù)示著未來我國住宅建設(shè)將更加注重人性化設(shè)計與智能化管理，向著更加健康、宜居的方向發(fā)展。