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建 筑 面 積 計 算 規(guī) 則 一、建筑工程 （一）計算建筑面積的范圍 1. 單層建筑物的建筑面積， 應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算； 高度在 2.20m 及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足 2.20m 者應(yīng)計算 1/2 面積。 2. 單層建筑物的建筑面積， 利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過 2.10m 的部位應(yīng)計算全面積； 凈高在 1.20m 至 2.10m的部位應(yīng)計算 1/2 面積；凈高不足 1.20m的部位不應(yīng)計算面積。 3. 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其 圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在 2.20m 及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 2.20m 者應(yīng)計算 1/2 面積。 4．多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按 其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。 層高在 2.20m 及以上
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2008-04-23 09:53 一、計算建筑面積的范圍 1、單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物 外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。 單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者， 首層建 筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)， 二層及二層以上應(yīng)計算建筑面積。 高低聯(lián)跨的單 層建筑物，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積。 2、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒 腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算， 二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計 算。 3、同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時，應(yīng)分別計算建筑面積。 4、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應(yīng)的 出入口建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護墻）外圍水平 面積計算。 5、建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計加以利 用時，其層高超過 2.2m，按圍
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