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2013二級(jí)建造師考試《施工管理》課程沖刺階段 1000施工管理 1010施工方的項(xiàng)目管理 1.項(xiàng)目管理的內(nèi)涵:自項(xiàng)目開始至項(xiàng)目完成,通過項(xiàng)目策劃和項(xiàng)目控制,以使項(xiàng)目的費(fèi)用目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和 質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。 2.項(xiàng)目管理的參與方 投資方、開發(fā)方、咨詢服務(wù)、監(jiān)理、建設(shè)單位——業(yè)主方項(xiàng)目管理范疇,是項(xiàng)目管理的核心 材料、設(shè)備供應(yīng)方——供貨方的項(xiàng)目管理 施工總承包、分包商——施工方的項(xiàng)目管理 3.項(xiàng)目參與方的目標(biāo)及任務(wù) 各方的項(xiàng)目管理的目標(biāo)都是:三大目標(biāo)——質(zhì)量、進(jìn)度、投資(或成本目標(biāo)),不完全一樣 各方項(xiàng)目管理的任務(wù):三控、三管、一協(xié)調(diào),其中安全管理最主要任務(wù)。 4.項(xiàng)目全壽命周期:決策階段(編制項(xiàng)目建議書、編制可行性研究)、實(shí)施階段(設(shè)計(jì)準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)、施工、 動(dòng)用前準(zhǔn)備、保修)、使用階段。 5.項(xiàng)目各方項(xiàng)目管理涉及的階段:業(yè)主涉及項(xiàng)目實(shí)施階段的全過程 設(shè)計(jì)單位主要涉及設(shè)計(jì)階段,同時(shí)也涉及實(shí)施
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- 1 - 1000 施工管理 1010 施工方的項(xiàng)目管理 建設(shè)工程項(xiàng)目的 全壽命周期 包括:決策階段、實(shí)施階段、使用階段。 項(xiàng)目各參與方項(xiàng)目管理涉及的階段、目標(biāo)和任務(wù) 1020 施工管理的組織 (重點(diǎn)) 影響項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的因素( 3個(gè))組織、人、方法與工具。組織 是目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)的 決定性因素 目標(biāo)控制的主要措施( 4個(gè))組織、管理、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)。 組織措施 是最重要 的措施 組織論主要研究: 組織結(jié)構(gòu)模式、組織分工、工作流程組織 項(xiàng)目管理 基本的方法論 動(dòng)態(tài)控制原理 時(shí)間段: (實(shí)施期 )設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、動(dòng)用前準(zhǔn)備階段、保修期 實(shí)施途徑 通過項(xiàng)目 策劃和項(xiàng)目 控制 實(shí)施期 主要任務(wù) 使項(xiàng)目的三大目標(biāo) 費(fèi)用(對(duì)業(yè)主是投資、對(duì)施工方是成本) 、進(jìn)度、質(zhì)量 得以實(shí)現(xiàn) 決策期的主要任務(wù) 確定項(xiàng)目的定義 項(xiàng)目管理的 核心任務(wù) 項(xiàng)目的 目標(biāo)控制 項(xiàng)目管理的類型 業(yè)主方 (投
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