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更新時(shí)間：2025.05.31

頭條 天津普通住宅新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

普通住宅：1、建筑面積大于或者等于140平方，定義為非普通住宅，2、總價(jià)超過(guò)或等于245萬(wàn)（內(nèi)環(huán)線內(nèi)的房子）定義為非普通住宅總價(jià)超過(guò)或等于140萬(wàn)（內(nèi)環(huán)線外，外環(huán)線內(nèi)的房子）定義為...

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連云港市普通住宅物業(yè)公共服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)介紹

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連云港市普通住宅物業(yè)公共服務(wù)內(nèi)容等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 附件 1：連云港市普通住宅物業(yè)公共服務(wù)內(nèi) 容等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) （一級(jí)）項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) (一 ) 綜合服務(wù) 管理 1、企業(yè)持有物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書。 2、服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同。 3、物業(yè)管理人員有物業(yè)管理上崗證。 4、報(bào)修按雙方約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，有報(bào)修記錄。 5、物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在小區(qū)醒目處明碼標(biāo)價(jià)。 6、定期對(duì)房屋共用部位、公共設(shè)施進(jìn)行管理和維修養(yǎng)護(hù)。 7、各組團(tuán)、棟及單元（門）、戶和公共配套設(shè)施、場(chǎng)地有標(biāo)志。 8、每年 1次征詢業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的意見和建議，并在小區(qū)公布。 (二 ) 共用設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù) 維修 1、對(duì)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)。 2、配合水、電、氣等專業(yè)部門做好相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的保障工作。 3、路燈、樓道燈完好率不低于 80%。 4、容易危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有明顯警示標(biāo)志，消防通道暢

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濟(jì)南市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

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濟(jì)南市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 本服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)分為公共性物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和特種設(shè)施設(shè)備維護(hù)運(yùn)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 兩部分。公共性物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)服務(wù)質(zhì)量分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)、四星級(jí)、五星級(jí)，其中一星級(jí)為最低等級(jí)，五星級(jí)為最高等級(jí)，等級(jí)越高，物業(yè) 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)越高。特種設(shè)施設(shè)備維護(hù)運(yùn)行服務(wù)不分等級(jí)，為統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。公共性物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 基本要求一、服務(wù)機(jī)構(gòu) 應(yīng)在住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)置相適應(yīng)的物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，并符合以下要求：（一）具有符合《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》要求的資質(zhì)；（二）有委托方提供的服務(wù)場(chǎng)所；（三）配備滿足服務(wù)需要的設(shè)施設(shè)備；（四）服務(wù)窗口應(yīng)公示物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書或復(fù)印件、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)流程、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、投訴渠道等，提供特約服務(wù)的，應(yīng)公示特約服務(wù) 項(xiàng)目、服務(wù)流程及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；（五）有客戶服務(wù)人員為業(yè)主或物業(yè)使用人提供咨詢、繳費(fèi)、報(bào)修、受理投訴等服務(wù)。二、人員物業(yè)

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非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬(wàn)以上)；2013年國(guó)稅總局下...查看詳情

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