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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 房地產(chǎn)契稅新政策什么時(shí)候開(kāi)始實(shí)施？

2017年3月30日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》，規(guī)定個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的非普通...

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房地產(chǎn)稅收新政策的宏觀調(diào)控效果分析

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國(guó)家針對(duì)我國(guó)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱出臺(tái)了一系列宏觀調(diào)控政策。其中房地產(chǎn)稅收新政策起到了不可替代的重要作用。房地產(chǎn)稅收新政策重在抑制過(guò)度投機(jī),調(diào)整供房結(jié)構(gòu),打擊漏稅。運(yùn)用事件研究法和房地產(chǎn)上市公司的數(shù)據(jù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的反應(yīng)進(jìn)行實(shí)證研究,研究表明稅收新政的短期效果并不明顯。但是長(zhǎng)期看來(lái),如果嚴(yán)格執(zhí)行,可以達(dá)到穩(wěn)定房?jī)r(jià)的效果。

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新政策調(diào)控下對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)影響分析

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國(guó)家出臺(tái)了一系列宏觀調(diào)控政策,抑制房地產(chǎn)行業(yè)的泡沫,但政策調(diào)控也對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)產(chǎn)生了重大影響。本文結(jié)合國(guó)家出臺(tái)的金融財(cái)政政策、土地供應(yīng)政策、保障性住房建設(shè)政策等,分析了對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)的影響,建議地方政府在貫徹中央政策時(shí),完備符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的措施,吸引房地產(chǎn)企業(yè)積極參與,使房地產(chǎn)企業(yè)在調(diào)控過(guò)程中健康發(fā)展。

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精華知識(shí)

2017房地產(chǎn)契稅新政策

房地產(chǎn)契稅,稅率是多少? (4) 63

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房...查看詳情

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契稅是指在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，國(guó)家按照當(dāng)事人雙方簽訂合同契約，以及所確定價(jià)格的一定比例，向承受權(quán)屬者一次性征收的一種行為稅。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。根據(jù)1997年...查看詳情

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深圳房地產(chǎn)契稅 (1) 53

要確定稅率，首先要確定房產(chǎn)類型 1、普通住宅：1.5% 深圳確定的享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿足以下3項(xiàng)條件：住宅小區(qū)的建筑容積率在1.0以上;單套住房建筑面積144平方米以...查看詳情

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房地產(chǎn)契稅新政策、一2016邵東買房148平方米省多 (1) 88

新政策如下：　?。ㄒ唬?duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1....查看詳情

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根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房...查看詳情

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