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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 出租房屋交房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人交。出租應(yīng)該按照租金收入的12%交房產(chǎn)稅。自用于營(yíng)業(yè)才按房產(chǎn)余值的70%的1.2%交房產(chǎn)稅。二者不能任意選。

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出租房預(yù)算

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項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià) 合價(jià) 施工說(shuō)明 1 墻體拆除 m2 2 80 ￥160 工藝：彈線，切割機(jī)拉槽，電錘或電鎬拆除墻體 ,含建渣清運(yùn)至小區(qū)內(nèi)物管指定地點(diǎn)（混泥土構(gòu) 造柱65一米） 2 過(guò)門(mén)梁安裝根 1 200 ￥200 工藝：成品過(guò)門(mén)梁安裝 3 磚砌12墻(封門(mén)洞) m2 1.6 220 ￥352 1、紅磚或輕體磚砌筑，拉法基 32.5號(hào)水泥，中砂； 2、表面刷乳膠漆或貼磚另計(jì)。 4 墻面乳膠漆基層處理㎡ 38.9 20 ￥778 墻面滿滾 "度拉博 "墻固一遍，陰陽(yáng)角找直，滿刮 303成品膩?zhàn)觾杀椋蚰?5 墻面滾涂乳膠漆㎡ 38.9 15 ￥584 清掃墻面粉塵，滾涂德國(guó)都芳抗堿底漆一遍，第二代全能五合一面漆兩遍小計(jì)：￥2,074 項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià) 合價(jià) 施工說(shuō)明 1 墻體拆除 m2 7.5 80 ￥600 工藝：彈線，切割機(jī)拉槽，電錘或電鎬拆除墻體 ,含建

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出租房安全責(zé)任書(shū)

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出租房安全責(zé)任書(shū) 甲方（房屋出租方）：乙方（房屋承租方）：為了確保乙方在出租房?jī)?nèi)的生命財(cái)產(chǎn)安全，按照“安全第一、預(yù)防為主” 的方針和“誰(shuí)承租，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，乙方在租房期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi) 容，保障使用安全： 1、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，不亂扔果皮紙屑、不隨地吐痰，不亂涂亂畫(huà)，不高聲喧嘩，不向窗外丟雜物，文明禮讓，團(tuán)結(jié)鄰居，文明入廁，節(jié)約用水，愛(ài)護(hù)好屋內(nèi)外一切設(shè)施。 2、無(wú)特殊情況不得在屋內(nèi)使用明火，煙頭、蚊香等火源要及時(shí)熄滅。 3、注意防盜，出門(mén)要將門(mén)窗關(guān)好。 4、禁止使用有問(wèn)題的家用電器和沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的偽劣接線板等，嚴(yán)禁私自拉接電線和隨意加大負(fù)荷，嚴(yán)禁使用自制加熱器和簡(jiǎn)易電爐。房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開(kāi)關(guān)，保證安全用電。 5、不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓（房）內(nèi)。 6、不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進(jìn)行

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精華知識(shí)

2019成都出租房產(chǎn)稅

自用房產(chǎn)部分出租房產(chǎn)稅怎么計(jì)算 (3) 33

（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍...查看詳情

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為什么個(gè)人出租房產(chǎn)要交房產(chǎn)稅? (5) 106

1、由于個(gè)人出租房產(chǎn)，屬于房產(chǎn)用于出租經(jīng)營(yíng)，所以按我國(guó)房產(chǎn)稅法規(guī)規(guī)定要交房產(chǎn)稅。2、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。3...查看詳情

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房產(chǎn)稅的計(jì)征方式有以下四種：1、居民自用的住宅類房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。2、出租（用于經(jīng)營(yíng)）房產(chǎn)按年租金12%計(jì)征房產(chǎn)稅。3、其他情況均按房產(chǎn)原值繳納1.2%房產(chǎn)稅。4、特例，免費(fèi)租借，視...查看詳情

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出租的房產(chǎn)，按照房產(chǎn)租金收入乘以年稅率12%，計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。但對(duì)個(gè)人將自有居住用房出租，取得的租金收入，按4%稅率征收房產(chǎn)稅。依據(jù)：1、《關(guān)于修改《天津市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)房產(chǎn)...查看詳情

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出租房屋房產(chǎn)稅如何繳納？ (5) 126

第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管...查看詳情

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