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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅土地稅稅率是多少？

房產(chǎn)稅稅率：根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：　　(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：　　年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%　　(二)...

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09第九章房產(chǎn)稅、土地使用稅和耕地占用稅

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2009 年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試輔導(dǎo) 稅法第 1頁(yè) 第九章房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅法 ◆本章考情分析本章是一個(gè)多稅種章節(jié)，涉及房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)擁有、使用、占用中的財(cái)產(chǎn)征稅或行為征稅。本章包括 3部稅法，分別是：房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、耕地占用稅法。本章中的房產(chǎn)稅法和城鎮(zhèn)土地使用稅法，在以往的稅法考試教材中就涉及，但是作為歷年考試的非重點(diǎn)章，題型以客觀題為主，每個(gè)稅種題量 2～3 小題，分值 2～3 分；耕地占用稅法是今年教材新加入的內(nèi)容。預(yù)計(jì) 2009 年稅法考試中 ,本章分?jǐn)?shù) 3～5 分左右。 ◆本章內(nèi)容 :3 節(jié) 第一節(jié) 房產(chǎn)稅法第二節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅法第三節(jié) 耕地占用稅法第一節(jié) 房產(chǎn)稅法本節(jié)屬于非重點(diǎn)章中較為重要的小稅種，考試題型除單選題、多選題外，還可涉及計(jì)算題，預(yù) 計(jì) 2009 年題量 2～3 小題，分值 2～3 分左右。一、房產(chǎn)稅基本原理

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淺議如何加強(qiáng)房產(chǎn)稅、土地使用稅稅收征管

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為加強(qiáng)房產(chǎn)稅、土地使用稅征收管理,規(guī)避征管風(fēng)險(xiǎn),本文對(duì)這兩個(gè)稅種進(jìn)行了專題評(píng)估調(diào)研,并對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了歸納整理,從稅種之間、稅收與會(huì)計(jì)科目之間的鉤稽關(guān)系等方面提出加強(qiáng)征管的意見(jiàn)和建議,與大家共同探討。

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2019房產(chǎn)稅土地稅申報(bào)

租用廠房土地稅房產(chǎn)稅 (1) 21

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅》第二條規(guī)定:在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
豆豆方
請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅包含土地稅的嗎？ (3) 59

第一條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收?！　〉诙l　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ningyongyun
房產(chǎn)稅和土地稅的計(jì)算 (1) 51

一.房產(chǎn)稅向房產(chǎn)所在地的地稅機(jī)關(guān)申報(bào),不需要每月申報(bào),只要按年度或季度申報(bào)即可,申報(bào)期限跟一般地稅稅種一樣,在申報(bào)期后次月10日內(nèi)(具體以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn))自用房產(chǎn)納稅依照房產(chǎn)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房產(chǎn)稅和土地稅的計(jì)算 (1) 52

　　一.房產(chǎn)稅　　向房產(chǎn)所在地的地稅機(jī)關(guān)申報(bào),不需要每月申報(bào),只要按年度或季度申報(bào)即可,申報(bào)期限跟一般地稅稅種一樣,在申報(bào)期后次月10日內(nèi)(具體以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)) 　　自用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Rainiedong
請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅包含土地稅的嗎？求解答 (1) 10

國(guó)稅征主要是增值稅，地稅征營(yíng)業(yè)稅及增值稅的附加稅，房產(chǎn)稅土地稅，印花稅，車船稅，個(gè)人所得稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2019房產(chǎn)稅土地稅申報(bào)

吉林省房產(chǎn)稅和土地稅是按季度申報(bào)么 (2) 63

你說(shuō)的土地稅和房產(chǎn)稅，是就土地征收的城鎮(zhèn)土地使用稅和就房產(chǎn)征收的房產(chǎn)稅吧，這兩個(gè)稅都屬于財(cái)產(chǎn)稅，純屬地方稅種。這兩稅交法是一樣的，稅法規(guī)定是按年計(jì)算征收，分期繳納，具體納稅期限是由...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王夢(mèng)夢(mèng)
房產(chǎn)稅和土地稅使用稅如何繳納計(jì)稅依據(jù),稅率是多少 (2) 70

房產(chǎn)稅：一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào)）第三條規(guī)定：“房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
158****8138
請(qǐng)問(wèn)土地稅和房產(chǎn)稅分錄怎么做 (1) 106

計(jì)提時(shí)：借：管理費(fèi)用貸：應(yīng)交稅費(fèi)－應(yīng)交土地使用稅貸：應(yīng)交稅費(fèi)－應(yīng)交房產(chǎn)稅交納時(shí)：借：應(yīng)交稅費(fèi)－應(yīng)交土地使用稅借：應(yīng)交稅費(fèi)－應(yīng)交房產(chǎn)稅貸：銀行存款查看詳情

話題：工程造價(jià)
jennyzhan
請(qǐng)問(wèn)土地稅和房產(chǎn)稅該如何繳納？ (3) 76

計(jì)提時(shí)：借：管理費(fèi)用-應(yīng)交房產(chǎn)稅/土地稅 XX貸：應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅/土地稅 XX支付時(shí)：借：應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅/土地稅 XX貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款 XX房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zxm114
土地稅和房產(chǎn)稅如何做分錄 (5) 42

按照現(xiàn)行稅法的規(guī)定，一定要計(jì)提。計(jì)提時(shí)：借：管理費(fèi)用--土地使用稅--- 房產(chǎn)稅貸：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交土地使用稅貸：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交土房產(chǎn)稅上交時(shí)：借：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交土...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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2019房產(chǎn)稅土地稅申報(bào)

土地稅房產(chǎn)稅是怎么計(jì)算的？ (4) 95

土地稅房產(chǎn)稅計(jì)算城建稅稅率：城市7%、縣城和建制鎮(zhèn)5%、農(nóng)村1% 房產(chǎn)稅：租金收入的12%，房產(chǎn)余值的1.2%（年稅額，房產(chǎn)余值為房產(chǎn)原值扣除一定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)后的余額，具體扣除標(biāo)準(zhǔn)按照...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jiaojiao211
異地房產(chǎn)稅、土地稅怎樣交納？ (5) 79

你好，房產(chǎn)稅和土地使用稅的納稅地點(diǎn)都在土地和房產(chǎn)所得地，所以請(qǐng)你向土地所得地地稅機(jī)關(guān)辦理稅收申報(bào)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)稅土地稅應(yīng)該誰(shuí)交？ (5) 114

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。因此，租賃房屋房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是產(chǎn)權(quán)所有人--出租方（政府），而不是承租人。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)稅和土地稅逾期未繳納怎么辦？ (3) 69

房產(chǎn)稅和土地稅逾期未繳納，會(huì)產(chǎn)生滯納金，滯納金為每天萬(wàn)分之五；　　建議趕緊到稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行申報(bào)房產(chǎn)稅、土地稅，并補(bǔ)繳；　　納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅；納稅人委托施工企...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么情況下要交土地稅和房產(chǎn)稅？講講 (2) 24

房屋沒(méi)有土地證，首先要確認(rèn)小區(qū)用地的性質(zhì)，一般分三種商業(yè)用地，普通用地，集體土地，前兩種情況百分百有土地證，如果是集體土地可以咨詢建房單位或者問(wèn)問(wèn)鄰居有沒(méi)有土地證，如果沒(méi)有就是沒(méi)有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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土地稅房產(chǎn)稅是怎么計(jì)算的？不怎么了解 (2) 11

國(guó)稅征主要是增值稅，地稅征營(yíng)業(yè)稅及增值稅的附加稅，房產(chǎn)稅土地稅，印花稅，車船稅，個(gè)人所得稅。查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅包含土地稅的嗎？知道的麻煩介紹下啊 (1) 7

國(guó)稅征主要是增值稅，地稅征營(yíng)業(yè)稅及增值稅的附加稅，房產(chǎn)稅土地稅，印花稅，車船稅，個(gè)人所得稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么情況下要交土地稅和房產(chǎn)稅？ (3) 86

1、如果房產(chǎn)、土地所有權(quán)是公司的，這種情況，公司要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。2、如果房產(chǎn)、土地是租用的，房產(chǎn)稅、土地使用稅應(yīng)該由出租方繳納，你公司不交。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
prince13

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房產(chǎn)土地稅稅率怎么計(jì)算？ (3) 90

　1.房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%?！　》慨a(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：　　　?。?）以房...查看詳情

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12月要繳的房產(chǎn)稅、土地稅,在次年1月份結(jié)轉(zhuǎn)可以嗎 (1) 56

12月要繳的廢產(chǎn)稅、土地稅需要在12月計(jì)提，掛在應(yīng)交，結(jié)轉(zhuǎn)至次年年初余額，1月申報(bào)期結(jié)束，交納稅金，應(yīng)交稅費(fèi)相關(guān)賬戶己平，1月末無(wú)余額查看詳情

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土地征收房屋拆遷后，土地稅房產(chǎn)稅都不需要再繳納了。該企業(yè)已取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照2年,有房產(chǎn)證及土地證,價(jià)值約500萬(wàn)元。但始終未經(jīng)營(yíng)。問(wèn)無(wú)經(jīng)營(yíng)企業(yè),是否繳納房產(chǎn)稅及土地稅。>查看詳情

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自購(gòu)?fù)恋亟ǔ蓮S房后交房產(chǎn)稅土地使用稅還交土地稅嗎 (1) 88

在你們?nèi)〉脵?quán)力的次月起繳納土地使用稅（有規(guī)定減免的除外）查看詳情

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依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積。1 .凡由省級(jí)人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的，以測(cè)定的土地面積為準(zhǔn)。2 .尚未組織測(cè)定，但納稅人持有政府部門(mén)核發(fā)的土地使用證書(shū)的，以證書(shū)確定的...查看詳情

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土地使用稅如何征收以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和...查看詳情

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企業(yè)得房產(chǎn)稅和土地稅怎么算呢我說(shuō)的是天津地區(qū)的 (1) 88

一.房產(chǎn)稅　　向房產(chǎn)所在地的地稅機(jī)關(guān)申報(bào),不需要每月申報(bào),只要按年度或季度申報(bào)即可,申報(bào)期限跟一般地稅稅種一樣,在申報(bào)期后次月10日內(nèi)(具體以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn))　　自用房產(chǎn)納稅...查看詳情

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土地使用稅的申報(bào)時(shí)間是3,6,9,12月份（每月10日前）申報(bào)本季度的例 3月10日前申報(bào)1月1日-3月31日的土地使用稅， 6月10日前申報(bào)4月1日-6月30日的土地使用稅 9...查看詳情

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專題概述

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