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更新時間：2025.06.08
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國家針對我國目前房地產(chǎn)市場過熱出臺了一系列宏觀調(diào)控政策。其中房地產(chǎn)稅收新政策起到了不可替代的重要作用。房地產(chǎn)稅收新政策重在抑制過度投機(jī),調(diào)整供房結(jié)構(gòu),打擊漏稅。運(yùn)用事件研究法和房地產(chǎn)上市公司的數(shù)據(jù)對房地產(chǎn)市場的反應(yīng)進(jìn)行實(shí)證研究,研究表明稅收新政的短期效果并不明顯。但是長期看來,如果嚴(yán)格執(zhí)行,可以達(dá)到穩(wěn)定房價的效果。
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國家出臺了一系列宏觀調(diào)控政策,抑制房地產(chǎn)行業(yè)的泡沫,但政策調(diào)控也對房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)產(chǎn)生了重大影響。本文結(jié)合國家出臺的金融財政政策、土地供應(yīng)政策、保障性住房建設(shè)政策等,分析了對房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)的影響,建議地方政府在貫徹中央政策時,完備符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的措施,吸引房地產(chǎn)企業(yè)積極參與,使房地產(chǎn)企業(yè)在調(diào)控過程中健康發(fā)展。
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