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更新時(shí)間:2025.06.08
上海房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

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上海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 改革開(kāi)放的 30 年,對(duì)于上海房地產(chǎn)而言,是規(guī)??焖贁U(kuò)大、水平大幅提升的 30 年。市場(chǎng)體制 的建立、發(fā)展和市場(chǎng)化進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn),上海房地產(chǎn)市場(chǎng)也得到了快速的發(fā)展和長(zhǎng)足的進(jìn)步,在投 資開(kāi)發(fā)、工程建設(shè)、市場(chǎng)成交、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)以及從業(yè)人員等各項(xiàng)指標(biāo)上,都取得了跨越式的發(fā)展。 2007 年國(guó)務(wù)院 24 號(hào)文明確了政府在住房保障方面的職責(zé),這不僅標(biāo)志著住房改革明確了“兼 顧效率與公平”的新方向,同時(shí)也標(biāo)志著“市場(chǎng)機(jī)制和政府保障相結(jié)合”的住房建設(shè)新模式開(kāi)始得 到確立。上海提出每年 400 萬(wàn)平方米、五年 2000 萬(wàn)平方米的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)計(jì)劃,房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi) 始進(jìn)入市場(chǎng)和保障相結(jié)合的第三階段。在這一階段,以市場(chǎng)為主導(dǎo),多渠道、多層次的住房供應(yīng)體 系開(kāi)始建立,上海房地產(chǎn)也將迎來(lái)新的發(fā)展階段。 2008 年上海房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)和供應(yīng)平穩(wěn),商品住宅價(jià)格沒(méi)有較大波動(dòng)。因?yàn)槭車?guó)內(nèi)外宏觀

當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

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當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析——根據(jù)去2004年以來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì),指出房地產(chǎn)業(yè)在一些地區(qū)已進(jìn)   入“非理性發(fā)展”,尤其是在一些大、中城市出現(xiàn)“多沫”狀態(tài)。文章深入分析了房?jī)r(jià)飚升的復(fù)   雜原因及政府宏觀調(diào)控的缺位帶來(lái)的問(wèn)題。

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