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上海房地產(chǎn)市場分析

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上海房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢分析改革開放的 30 年，對于上海房地產(chǎn)而言，是規(guī)?？焖贁U大、水平大幅提升的 30 年。市場體制的建立、發(fā)展和市場化進程的持續(xù)推進，上海房地產(chǎn)市場也得到了快速的發(fā)展和長足的進步，在投資開發(fā)、工程建設(shè)、市場成交、經(jīng)濟貢獻以及從業(yè)人員等各項指標上，都取得了跨越式的發(fā)展。 2007 年國務院 24 號文明確了政府在住房保障方面的職責，這不僅標志著住房改革明確了“兼顧效率與公平”的新方向，同時也標志著“市場機制和政府保障相結(jié)合”的住房建設(shè)新模式開始得到確立。上海提出每年 400 萬平方米、五年 2000 萬平方米的經(jīng)濟適用房建設(shè)計劃，房地產(chǎn)市場開始進入市場和保障相結(jié)合的第三階段。在這一階段，以市場為主導，多渠道、多層次的住房供應體系開始建立，上海房地產(chǎn)也將迎來新的發(fā)展階段。 2008 年上海房地產(chǎn)投資、開發(fā)和供應平穩(wěn)，商品住宅價格沒有較大波動。因為受國內(nèi)外宏觀

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當前我國房地產(chǎn)市場分析

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當前我國房地產(chǎn)市場分析——根據(jù)去2004年以來我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展態(tài)勢,指出房地產(chǎn)業(yè)在一些地區(qū)已進　　入“非理性發(fā)展”,尤其是在一些大、中城市出現(xiàn)“多沫”狀態(tài)。文章深入分析了房價飚升的復　　雜原因及政府宏觀調(diào)控的缺位帶來的問題。

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