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廣州市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)育程度實證研究——選取供求狀況、空置率、成交單價以及二手房市場等指標(biāo)對廣州市房地產(chǎn)業(yè)整體發(fā)育狀況進(jìn)行判斷;運用成交比例、人口密度、發(fā)展熟化程度等指標(biāo)對廣州市域內(nèi)部各行政區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)育程度進(jìn)行分類。
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基于灰色系統(tǒng)理論的廣州市房地產(chǎn)產(chǎn)值預(yù)測——采用灰色系統(tǒng)理論的預(yù)測方法,以1999~2004年廣州市的房地產(chǎn)產(chǎn)值為基礎(chǔ)數(shù)據(jù),建立了廣州市房地產(chǎn)產(chǎn)值預(yù)測模型,并在此基礎(chǔ)上對廣州市區(qū)未來的房地產(chǎn)產(chǎn)值進(jìn)行了預(yù)測。
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