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購(gòu)房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場(chǎng) 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬(wàn)平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬(wàn)平方米的交易量。針對(duì)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的二手房市場(chǎng)成交量過(guò)低，商品房與二手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問(wèn)題，北京市發(fā)展和改革委員會(huì)正式表示，今年下半年，本市將出臺(tái)多項(xiàng)措施全面激活本市二手房市場(chǎng)：簡(jiǎn)化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個(gè)辦事機(jī)構(gòu)，一個(gè)工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺(tái)相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過(guò)程中，幫助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布手房交易指導(dǎo)價(jià)，使其平均售價(jià)基本保持在3000 元至 5000元左右構(gòu) 稅定撕艦：拔圭j!筑

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購(gòu)房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財(cái)政局公布了《關(guān)于明確契稅政策和執(zhí)行中有關(guān)問(wèn)題的通知》。《通知》明確要求,對(duì)于最近開(kāi)始按套內(nèi)建筑面積預(yù)售商品房的行為,在計(jì)算應(yīng)征稅款時(shí),購(gòu)房者應(yīng)將單價(jià)折合成按建筑面積(含公攤面積)銷(xiāo)售的單價(jià),相應(yīng)確定住宅性質(zhì)(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購(gòu)房契稅。同時(shí),有關(guān)部門(mén)也公布了相應(yīng)的換算公式,即單位建筑面積售價(jià)=按套內(nèi)建筑面積銷(xiāo)售價(jià)格÷(套內(nèi)建筑面積+公攤面積)。

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精華知識(shí)

2019年鞍山購(gòu)房契稅政策

2016個(gè)人首次購(gòu)房契稅政策是怎樣的誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)？購(gòu)房契稅減免后稅率是多少？ (1) 13

非唯一住房的，契稅按標(biāo)準(zhǔn)稅率3%征收。關(guān)于唯一住房契稅政策優(yōu)惠政策：　　（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
x161818
誰(shuí)能給我介紹下2017武漢購(gòu)房契稅政策？ (4) 75

與之前政策相比，新政不再區(qū)分普通住宅和非普通住宅，而是將90平方米面積作為分界點(diǎn)，大戶型購(gòu)買(mǎi)者將直接受益。如購(gòu)買(mǎi)一套150平方米、總價(jià)300萬(wàn)元的住房，若該房為家庭唯一住房，在昨日...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
madxiaozhu
2017江西省購(gòu)房契稅政策誰(shuí)能給我介紹下？ (3) 108

房地產(chǎn)稅法終于有了動(dòng)靜。十二屆全國(guó)人大常委會(huì)立法規(guī)劃近日公布，房地產(chǎn)稅法正式列入其中。專(zhuān)家預(yù)計(jì)，房地產(chǎn)稅法最快有望在2017年獲得通過(guò)，但不會(huì)立即實(shí)施，建議人均60平方米內(nèi)免征。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liwengang45
2016個(gè)人購(gòu)房契稅政策是怎樣的誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)？ (3) 30

1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
很很哈哈
2016沈陽(yáng)購(gòu)房契稅政策是怎樣的? (3) 32

對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2019年鞍山購(gòu)房契稅政策

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