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西寧市二手房交易稅費主要有哪些

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西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ▲一、西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ? 手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。各類二手房交易稅費共有 8 種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為 5.55%; 對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅 ;印花稅為房屋買賣成交價的 0.15 ‰ ;個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為 20%;普通住宅的契稅為 2%，高檔商品房契稅為 4%。西寧市二手房交易的稅費主要是營業(yè)稅，個人所得稅，土地增值稅，印花稅，教育附加稅，地方附加稅和契稅等這些，盡管這些稅費在法律上應該是買賣雙方共同承擔的，但很顯然，所有的賣方基本上都會把房屋交易

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淺談房地產價格評估在征收交易稅費中的運用

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房地產自古以來就是一個良好的稅源，有關房地產稅收的種類很多，如房產稅、土地使用稅、土地增值稅、契稅等。這些稅收，有的是以房地產的價值為課稅基礎，而為了掌握切實可靠的課稅基礎，避免偷漏稅和課稅不公平，課稅機關和納稅人都需要對房地產進行價格評估．特別是課稅機關要拿出科

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精華知識

2019年回遷房交易稅費

求解一手房交易稅費多少 (4) 22

你好，一手房就一個契水稅，每個區(qū)域的標準不一樣有1%、1.5%、3%這三種收法1.普通住宅且面積小于90平米就是1%；2.普通住宅面積大于等于90平米小于140平米就是1.5%；3...查看詳情

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shxwang007
經濟適用房交易稅費多少 (5) 70

經濟適用房的稅費不是很高，和正常的一樣的，但是，所得收益，很大一部分是要交給國家的，不是個人能擁有的！查看詳情

話題：地產家居
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商住兩用房交易稅費如何計算？ (3) 53

商住房是個人物業(yè)，稅費如下：賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。2、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。3、土地增值稅：（評估價-原價...查看詳情

話題：地產家居
majianzhi
2手房交易稅費怎么計算？ (5) 46

一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、...查看詳情

話題：地產家居
lesliechoi
第二套房交易稅費怎么計算 (4) 75

1、測繪費1.36元/平方,買方；2、評估費0.5%（評估額,允許浮動）,買方；　　3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;...查看詳情

話題：地產家居
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