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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 請問房產(chǎn)過戶營業(yè)稅到底是賣方交還是買方交？

現(xiàn)在都是買方交，就像中介費(fèi)一樣，法律規(guī)定是買賣雙方各交1.5%但其實(shí)現(xiàn)在只有買方交.二手房過戶中的費(fèi)用是買賣雙方都要支付的,有的費(fèi)用是雙方共同承擔(dān)，但是一般房主在房屋的爭得價(jià)，國家...

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2018房產(chǎn)過戶免費(fèi)嗎？房屋過戶需要什么材料？

2018房產(chǎn)過戶免費(fèi)嗎？房屋過戶需要什么材料？

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賣房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享 2018 房產(chǎn)過戶免費(fèi)嗎？房屋過戶需要什么材料？導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋賣房，房源委托注意事項(xiàng)的一些知識事項(xiàng)，如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評和分享。眾所，不論是購買房子過戶還是遺產(chǎn)繼承過戶，都需要了解過戶的相關(guān)內(nèi)容以及過戶費(fèi)用，那么房屋過戶需要什么材料？在不同的情況下，需要準(zhǔn)備不同的材料，至于具體如何準(zhǔn)備，你們可以參考一下下文中的內(nèi)容。 2018 房產(chǎn)過戶免費(fèi)嗎？每年的政策都不一樣，所以可能會有所不同。 2018 房產(chǎn)過戶免費(fèi)嗎？目前并沒有免收過戶費(fèi)的消息。關(guān)鍵看房屋是否滿 2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)。（一）買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：首次購房評估額 90 平內(nèi) 1％、 90 平～ 144 平內(nèi) 1．5％，超過 144 平或非首次 3％，買方繳納。印花稅：房款的 0．0

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營業(yè)稅通知深地稅發(fā)[2003]149號

營業(yè)稅通知深地稅發(fā)[2003]149號

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營業(yè)稅通知深地稅發(fā)[2003]149號

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2019年前房產(chǎn)過戶營業(yè)稅

買2019的房產(chǎn)局蓋的經(jīng)濟(jì)適用房需要交營業(yè)稅嗎？ (1) 77

營改增，肯定沒有營業(yè)稅了。增值稅是賣方交查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
WEAS123
房產(chǎn)過戶咋交稅?介紹下 (3) 97

二手房過戶稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chairbaby
求助房產(chǎn)過戶稅如何計(jì)算 (3) 78

過戶費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
清水石墻
請問房產(chǎn)過戶如何避稅？ (3) 87

房產(chǎn)稅征收主要有兩種方式，一是從價(jià)計(jì)征，二是從租計(jì)征。從價(jià)計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)是房屋的原值扣除減征部分的余額；從租計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)是房屋的租金。實(shí)際上你只考慮房產(chǎn)稅本身，還沒有考慮別的稅。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
08241125
北京婚前房產(chǎn)過戶的手續(xù)費(fèi)需要多少錢？遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶手續(xù)？ (2) 23

遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶手續(xù)首先需要公證父母兄弟姐妹都有繼承權(quán)如果要過戶到父母名下需要其他人作放棄遺產(chǎn)繼承的手續(xù)公證費(fèi)收費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)是200元,像這種產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換的應(yīng)該房產(chǎn)價(jià)值的2%收取然后應(yīng)該拿公...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaoxiao324

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2019年前房產(chǎn)過戶營業(yè)稅

房產(chǎn)營業(yè)稅怎么算 (3) 36

二手房過戶，房產(chǎn)證滿二年的，免營業(yè)稅。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：...查看詳情

話題：工程造價(jià)
flw
贈與房產(chǎn)營業(yè)稅如何計(jì)算？ (3) 63

近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅;離婚財(cái)產(chǎn)分割、房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人，免征營...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
danna_1029
房產(chǎn)營業(yè)稅怎么算？ (8) 153

營業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，都需要繳納總房價(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
WJL5201314
房產(chǎn)營業(yè)稅如何征收 (6) 95

房產(chǎn)營業(yè)稅征收個(gè)人所得稅1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅;2、房產(chǎn)證滿5年，不是唯一住房的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的1%;3、房產(chǎn)證不滿5年，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
shizhihongtu
贈與房產(chǎn)營業(yè)稅怎樣計(jì)算？ (3) 114

近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅;離婚財(cái)產(chǎn)分割、房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人，免征營...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lbe6

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2019年前房產(chǎn)過戶營業(yè)稅

房產(chǎn)過戶？ (2) 90

您出售的房屋是屬于哪個(gè)城區(qū)，目前豐臺和朝陽的過戶號比較緊張，可能會有延期，建議您和出售您房屋的經(jīng)紀(jì)人溝通下。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cgm305a
誰曉得目前房產(chǎn)過戶收費(fèi)如何計(jì)算？ (3) 23

過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，直系親屬贈與過戶免交營業(yè)稅、所得稅,契稅、工本費(fèi)還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續(xù)，今...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
longn
房產(chǎn)過戶營業(yè)稅是什么？如何計(jì)算？ (1) 96

按照稅法中定義，房產(chǎn)過戶營業(yè)稅是對在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。這也可以理解為，國家在用“營業(yè)稅”遏制房產(chǎn)頻繁轉(zhuǎn)手交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
spine
房子過戶營業(yè)稅怎么計(jì)算？ (4) 100

　　是的，需要繳納營業(yè)稅，營業(yè)稅，房產(chǎn)證未滿5年的交5.5%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。　　需要交納的稅費(fèi)主要有：　　1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
華淳科技
房子過戶營業(yè)稅怎么計(jì)算？哪位網(wǎng)友曉得？ (4) 33

1.成都這邊買房子都是買放給的哈,其他過戶費(fèi)用不高(個(gè)稅契稅交易手續(xù)費(fèi)其他),但是營業(yè)稅就是這幾個(gè)稅種中最高的羅,營業(yè)稅=成交價(jià)(或指導(dǎo)總價(jià))×5.65%所以會多出這么多哈，2.指...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zqs1@126
現(xiàn)在房子過戶營業(yè)稅需不需繳？ (3) 78

需要，營業(yè)稅的計(jì)算方法如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jjcjzzm
現(xiàn)在只過戶，是滿2年還是滿5年免征營業(yè)稅？ (3) 104

房子滿兩年和滿五年的區(qū)別：1、房產(chǎn)證滿兩年指的是從購買房屋過戶繳納契稅為準(zhǔn)至今的時(shí)間已經(jīng)時(shí)隔兩年，符合繳納契稅時(shí)隔兩年就是“滿兩年”了。繳納契稅時(shí)間起算點(diǎn)為繳納契稅出具契稅的日期開...查看詳情

話題：工程造價(jià)
詩影
婚前房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)誰清楚?離婚前房產(chǎn)過戶手續(xù)? (2) 23

夫妻雙方房產(chǎn)過戶需要辦理的手續(xù)：(一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈與，應(yīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
80413886

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2019年前房產(chǎn)過戶營業(yè)稅

房產(chǎn)證未滿兩年，契稅已滿兩年，要營業(yè)稅嗎？ (5) 72

國家在2016年5月1日起實(shí)行營改增政策，取消營業(yè)稅的征收，改為征收增值稅，規(guī)定持有滿2年的二手住房過戶免征增值稅。當(dāng)事人契稅繳納滿2年，雖然房產(chǎn)證登記時(shí)間不滿2年，過戶該住房也是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sunyifan121
2016房產(chǎn)營業(yè)稅減免政策哪位了解？ (4) 37

你好，2016二手房交易，營業(yè)稅的原政策如下：個(gè)人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買5年以上（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
eaman
二手房過戶營業(yè)稅是如何收的？二手房過戶營業(yè)稅貴嗎？ (2) 29

二手房過戶費(fèi)用包括以下五個(gè)方面的費(fèi)用，對于二手房過戶費(fèi)怎么算的具體規(guī)定闡述如下:1、二手房過戶核檔費(fèi):50元/宗。2、二手房過戶登記費(fèi):普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。3、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
likai2009111
房產(chǎn)營業(yè)稅是不是就是房產(chǎn)稅?流傳稅包括什么？ (1) 13

你好房產(chǎn)稅不屬于流傳稅，流傳稅包括增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅和關(guān)稅。而房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅和行為稅，希望對你有幫助查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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營業(yè)稅房產(chǎn)證滿5年的該怎么去計(jì)算？ (3) 57

一，滿五年的普通住宅（144平米以下），交易時(shí)免征營業(yè)稅；滿五年的非普通住宅（144平米以上），交易時(shí)征收差額5.6%的營業(yè)稅（成交價(jià)減去原購價(jià)，再減去合理費(fèi)用，見當(dāng)?shù)卣撸?。二?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證滿5年的還交營業(yè)稅嗎？ (5) 108

房產(chǎn)證滿5年的不交營業(yè)稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)征收10%的增值稅；個(gè)人將購買不足2年住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值...查看詳情

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桃小米妖妖
重慶目前房地產(chǎn)營業(yè)稅哪位了解？ (1) 12

房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土...查看詳情

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重慶目前房地產(chǎn)營業(yè)稅哪位了解？ (3) 88

房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土...查看詳情

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2019年前房產(chǎn)過戶營業(yè)稅知識來自于造價(jià)通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)2019年前房產(chǎn)過戶營業(yè)稅最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：2019年前房產(chǎn)過戶營業(yè)稅

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