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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 請(qǐng)教下2套房房產(chǎn)稅如何計(jì)算？

二套房的話(huà)，好像是未滿(mǎn)5年要交5.6%營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅的；經(jīng)營(yíng)自用的是按照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額1.2%來(lái)計(jì)算。

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據(jù)報(bào)道,北京一家公司獎(jiǎng)勵(lì)一抹灰工出身的“工頭”一套房,這在全國(guó)應(yīng)屬首例。中國(guó)歷來(lái)講“學(xué)而優(yōu)則仕”,打老祖宗那里就沒(méi)有把“干活的”放在眼里。給一個(gè)抹灰工獎(jiǎng)一套房,真讓人有受寵若驚之感,算是破天荒的大喜事。能工巧匠是企業(yè)的財(cái)富。過(guò)去,我們可沒(méi)有這樣認(rèn)為。在一些領(lǐng)導(dǎo)看來(lái),工人技術(shù)好表現(xiàn)好,就應(yīng)當(dāng)讓他們當(dāng)干部。比如,許多勞動(dòng)模范被提拔到領(lǐng)導(dǎo)干部,結(jié)果是第一線(xiàn)又

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據(jù)報(bào)道,北京一家公司獎(jiǎng)勵(lì)一抹灰工出身的“工頭”一套房,這在全國(guó)應(yīng)屬首例。中國(guó)歷來(lái)講“學(xué)而優(yōu)則仕”,打老祖宗那里就沒(méi)有把“干活的”放在眼里。同是來(lái)自媒體的消息,全國(guó)職工技能大賽焊工組“新科狀元”劉盤(pán)國(guó),也只是有十余年工齡的臨時(shí)工。給一個(gè)抹灰工獎(jiǎng)一套房,真讓人有受寵若驚之感,算是破天荒的大喜事。

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熱門(mén)知識(shí)

2套房賣(mài)掉1套房產(chǎn)稅

我有二套房賣(mài)掉一套房需交什么稅 (2) 75

賣(mài)一套房需要交的稅：1，首先需要繳納住房評(píng)估費(fèi)千分之六。2，依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格繳納印花稅萬(wàn)分之五。3，依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格繳納契稅，如果買(mǎi)家是首次購(gòu)房，契稅依據(jù)住房面積征收，90平以下1...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
WFY246
在南昌有2套房，現(xiàn)在該賣(mài)掉一套還是留房。 (3) 127

如果你不差錢(qián)，可以先留著，估計(jì)房子還是會(huì)漲的查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lanxiaoqi
請(qǐng)問(wèn)第一套房要交房產(chǎn)稅嗎？ (3) 66

你好，是這樣的情況，首次購(gòu)房在90平米以下契稅只交1%，90平米以上140以下交2%140以上3%。契稅只要交易就會(huì)產(chǎn)生。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
woshijia145
杭州2套房的契稅分別是多少 (1) 58

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
kpsngspc
想說(shuō)咋購(gòu)買(mǎi)2套房？ (3) 115

1、中國(guó)建設(shè)銀行以“戶(hù)”為單位認(rèn)定“第二套房”，即如果夫妻雙方中一方已通過(guò)銀行貸款買(mǎi)房，另一方再貸款買(mǎi)房的將被視為“第二套房”。2、交通銀行表示，將以“個(gè)人”為單位認(rèn)定“第二套房”...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
liteng1029

精華知識(shí)

2套房賣(mài)掉1套房產(chǎn)稅

第2套房稅收 (1) 38

按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; ...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
yangjiankang
賣(mài)家有2套房。賣(mài)掉一套，要收個(gè)人所得稅嗎。誰(shuí)清楚 (3) 78

你賣(mài)掉其中任何一套房子都是屬于二套房,(在都都持有房產(chǎn)證的前提下)個(gè)人所得稅是收總房?jī)r(jià)的1%.查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
heying6617
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，請(qǐng)問(wèn)第一套房要交房產(chǎn)稅嗎？ (3) 91

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
快馬觀(guān)花
第一套房產(chǎn)稅是多少 (9) 118

上海試點(diǎn)房產(chǎn)稅 "起征點(diǎn)"定為人均60平方米遺產(chǎn)稅沒(méi)有規(guī)定查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zn_zhangna
房產(chǎn)稅落地，8套房子也不用繳稅嗎 (1) 50

是的，“房地產(chǎn)稅”這個(gè)敏感詞似乎每年房產(chǎn)稅都要來(lái)跑出來(lái)蹭蹭熱點(diǎn)、博博眼球，刷刷存在感。尤其是過(guò)去兩年多部分城市房?jī)r(jià)高漲、投資投機(jī)需求旺盛的市場(chǎng)條件下，在中央提出“房子是用來(lái)住的，不...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
B964

最新知識(shí)

2套房賣(mài)掉1套房產(chǎn)稅

第一套房房產(chǎn)稅需要繳納哪些？ (3) 62

要辦房產(chǎn)證的話(huà)必須要交稅的，您的話(huà)還有契稅，120平是1.5%，還有維修基金，這個(gè)是一手的買(mǎi)的是2手的話(huà)有個(gè)評(píng)估費(fèi)（0.5%）律師費(fèi)（500——1000元）還有其他小費(fèi)用 ...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
dngyl
房產(chǎn)稅一套房的該怎么交？ (3) 69

你好，目前征收的房產(chǎn)稅是針對(duì)營(yíng)業(yè)性用房征稅，而對(duì)住房征稅現(xiàn)在還在醞釀之中。根據(jù)近日媒體報(bào)道，上海將做為房產(chǎn)稅的試點(diǎn)城市率先征收住房房產(chǎn)稅。具體規(guī)定還不明確，據(jù)猜測(cè)大致有兩種征收方式...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
xiaoxiong999
房產(chǎn)稅一套房的該怎么交？ (3) 81

你好，一套房不交房產(chǎn)稅。再說(shuō)還沒(méi)開(kāi)始征收呢，上海，重慶已經(jīng)停止征收房產(chǎn)稅了，將來(lái)會(huì)征收房地產(chǎn)稅，還在研究制定中。首次買(mǎi)新房，要交契稅1%，印花稅0.05%，公共維修基金（見(jiàn)當(dāng)?shù)卣?..查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
陳良兵
雅典一套房有房產(chǎn)稅嗎 (1) 75

從2013年起，在希臘購(gòu)房，你需要交各種不同的房產(chǎn)稅共六種，很難給出房產(chǎn)稅多少，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅是按照你的收入多少，及房產(chǎn)在哪個(gè)地區(qū)，哪個(gè)街區(qū)，城市還是鄉(xiāng)下來(lái)收的。所以具體要詢(xún)問(wèn)你所在鎮(zhèn)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jlasq
第一套房房產(chǎn)稅需要繳納哪些？熟悉的朋友說(shuō)下 (1) 6

夫妻雙方名下各有一套房子，可賣(mài)掉一套再買(mǎi)一套，需要全款，超出面積需繳納房產(chǎn)稅查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
z123037
現(xiàn)在第一套房房產(chǎn)稅是多少 (2) 72

個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅。1、現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購(gòu)房，但在該家庭屬二套房，也...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
892107098
2套房契稅是多少 (3) 51

二套房契稅是3%，不能享受契稅優(yōu)惠政策。契稅優(yōu)惠政策是首套房才能享受的。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zheng09
請(qǐng)教下大家第2套房子交多少稅 (3) 71

二套房的契稅一律是3%，不論面積大小二除了契稅3%以外，還需交營(yíng)業(yè)稅5.5-5.6%，各地不同，個(gè)人所得稅1%（北京交差額的20%），房本工本費(fèi)85元，以及當(dāng)?shù)剡^(guò)戶(hù)繳納的其他...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
pen0608

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2套房賣(mài)掉1套房產(chǎn)稅

第2套房子首付多少 (3) 47

1，“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。...查看詳情

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2套房政策哪位朋友了解？ (3) 99

你好，希望幫到你　2010年4月　　國(guó)務(wù)院《國(guó)十條》規(guī)定：對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;...查看詳情

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求問(wèn)合肥2套房首付多少 (1) 59

1.對(duì)于二套房，首套是全款或者首套貸款已經(jīng)結(jié)清，二套首付最低25%；首套貸款未結(jié)清，二套首付最低40%。2.2015年4月11日，人民銀行南京分行發(fā)布通知，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)二套房申請(qǐng)貸款的...查看詳情

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杭州2套房首付是多少? (3) 31

杭州二套房最低首付：6成杭州認(rèn)定二套房：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以...查看詳情

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2套房貸政策具體是什么？ (3) 22

1、首付比例：據(jù)有關(guān)規(guī)定顯示，上海二套房首付比例不得低于總房款的70%。2、貸款利率：二套房貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮10%（具體貸款利率以經(jīng)辦銀行規(guī)定為準(zhǔn)）。房貸利息計(jì)算器另外，上...查看詳情

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多套房產(chǎn)如何規(guī)避房產(chǎn)稅 (2) 71

母親名下有五套房產(chǎn)，將各個(gè)住房轉(zhuǎn)移到家庭成員名下，每人一套不能起到規(guī)避房產(chǎn)稅的作用（如果是每戶(hù)一套，可以），因?yàn)閷?lái)的房產(chǎn)稅是以戶(hù)為單位，人均居住面積低于一定面積的（比如70平方米...查看詳情

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二套房房產(chǎn)稅如何計(jì)算？請(qǐng)問(wèn)二套房的房產(chǎn)稅比首套房貴嗎 (3) 60

二套房如何征收房產(chǎn)稅有了新的規(guī)定，對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額;?家庭第三套住宅...查看詳情

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二套房房產(chǎn)稅如何計(jì)算？請(qǐng)問(wèn)二套房的房產(chǎn)稅比首套房貴嗎 (1) 6

北京二套房房產(chǎn)稅計(jì)算方法：1、對(duì)擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80 查看詳情

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專(zhuān)題概述

2套房賣(mài)掉1套房產(chǎn)稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)2套房賣(mài)掉1套房產(chǎn)稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：2套房賣(mài)掉1套房產(chǎn)稅

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