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更新時間：2025.06.08

頭條 30層樓房的最佳樓層是哪層？

9到15層，中間層靠譜！

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某高層商品房監(jiān)理大綱

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關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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30層商品房的最佳樓層

33層樓房的最佳樓層是哪層？ (4) 105

選擇高層需要考慮以下幾個因素一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天最短，照射的夾角最小，采光要考慮冬天也能照射進室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
北京建筑工人
請問26層最佳樓層有哪些? (1) 8

最佳樓層可選17樓。1.1-3層，不能選，全年無陽光直射、噪音污染嚴重、灰塵多大顆粒物多空氣質(zhì)量差，另外還不防盜。2.4層、14層，忌諱。3.5-6層采光差，噪音大。7上8下，8層...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lihaichao
高層最佳樓層是多少? (3) 112

其實,每個人的愛好不一樣,所說的最好樓層也不一樣。頂層雖然可能遇到防水、節(jié)能問題,但是也會享受到?jīng)]有干擾、可以利用頂層休閑等好處!如果是小高層,七層以上,高層和超高層的話,看視野和...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhc12901290
33層電梯公寓最佳樓層 (2) 78

兄抬，這要看你附近的環(huán)境而定了，如果附近有市場、公路和火車道什么的，樓高則噪音低，另外，如果有很好的景色當然也是樓高好啦。如果以上都沒有的話，我是你，我就選6層，為啥呢？1.吉利（...查看詳情

話題：工程造價
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住宅最佳樓層是哪層 (7) 65

1. 盡量離開1-4層減少吵鬧2.一般認為10 層附近是大氣的揚灰滯留層盡量避免3.前面樓層的高度是多少盡量高出前面3層以上避免遮擋4.一般25 26 層以上的風力比較...查看詳情

話題：裝修工程
kusing

精華知識

30層商品房的最佳樓層

32層電梯房樓下兩層是商鋪,最佳樓層 (1) 90

頂層樓房空氣，采光好均為最佳。價位低，升值潛力大。中層樓房，高度適中，安靜安全，視野開闊，空氣流通，采光好底層樓房，生活方便，若有孩子，則有利于孩子成長，若有老人，則有利于老人...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
meteorlong
23層樓房的最佳樓層是哪層？ (1) 46

個人認為16-21最佳。樓下太低的話視野不好，而且經(jīng)常汽車噪音也比較大的，如果靠近馬路，那灰塵還比較多。16以上的樓層，視野比較好，避免各種飛蟲蚊子之類，他們飛不到那么高的樓層。另...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hanfeizijin
如何估算30層商品房的總造價？ (1) 8

30層的商品房造價受多種因素影響，包括土地成本、設(shè)計、建材價格、人工費用、施工管理、設(shè)備安裝等。一般來說，先確定單位面積的成本，然后乘以總面積。相關(guān)經(jīng)驗分享：需要考慮地段、建筑密度...查看詳情

話題：工程造價
jhsldl
30層的商品房抗震設(shè)計如何影響造價？ (1) 18

抗震等級越高，所需結(jié)構(gòu)加強，成本相應(yīng)增加，可能增價10%以上。查看詳情

話題：工程造價
lseaside350
新的商品房交房后,多久后開始裝修最佳 (1) 65

一般在開發(fā)商交樓后進行驗房。驗房符合標準后，就可以開始裝修。但是裝修要注意一下幾點。 1、注意季節(jié)性裝修。切勿在冬季裝修。盡量避開。 2、等樓上裝修完再裝修。因為可以避免樓上裝修沒...查看詳情

話題：建筑施工
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30層商品房的最佳樓層

誰來幫忙說下32層最佳樓層是什么？ (3) 68

從價格上說，32層的高樓，15層以下價格較低從噪音來說，在一定高度之后越往高上噪音越大從塵埃來說，地表以上二十米相對較重從紋蟲來說，大體都一樣從視野來說，越高越好從風水上講，窗外不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuningbo521
7層電梯洋房最佳樓層是多少？ (2) 61

多層住宅(5-7)層的房子得房率比較高，不浪費；而且物業(yè)費比較低；但是不用買頂層吧，冬天冷夏天熱。電梯房就是得房率稍低，物業(yè)費也高，公攤面積大！>查看詳情

話題：裝修工程
吹吹3000
30層商品房造價大概是多少 (3) 117

商品房的造價很難一言以蔽之。以全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓為例：　　包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風、照明、動力、消防報警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhaodon666
請問33層電梯公寓最佳樓層是幾層？ (3) 121

1-3層，不能選高層建筑的1-3屬于價格最低的，之所以價格低的原因非常多：全年無陽光直射、噪音污染嚴重、灰塵多大顆粒物多空氣質(zhì)量差，另外還不防盜。4層、14層、24層，忌諱。不要說...查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計
ershiye1974
22層到頂的房子多少層為最佳樓層? (2) 27

我覺得吧,沒有所謂的最佳樓層,因為每個人的需求就都不一樣.用我們銷售者的話來說,合適的就是最好的.1)經(jīng)濟有限,家里有老人的,又喜歡這個地段和樓盤的可以選擇一二層的;開發(fā)商都是把房...查看詳情

話題：工程造價
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請問高層買29層樓房的最佳樓層是哪層？ (3) 71

11層是浮塵帶，避開這附近的樓層。11層以下，越是靠近商業(yè)區(qū)和街道，噪音和灰塵自然越大。還是買11層以上的吧。此外，挑樓層最好還是結(jié)合你自己的生辰，樓層與屬相五行相同或相生為吉。1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kang020331
購房最佳樓層有哪些? (1) 11

您好，最佳樓層是七層至九層的住宅，樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。希望我的回答可以幫助...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
藍色水晶魚
高層住宅16層最佳樓層是哪層？ (1) 11

正常2.8m樓高的話，9-12層的高度對應(yīng)的正好是大氣垂直高度的污染層，所以這幾個樓層就pass了。另外，高層為了想抵消沉降啊等因素的影響，可以選擇三分之一到三分之二處的樓層，你1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張潔潔

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30層商品房的最佳樓層

32高層住宅樓層差價多少合理?最佳樓層是? (1) 72

差價50元為合理，31層最好查看詳情

話題：建筑施工
Q4776160
問個問題，33層樓房的最佳樓層是哪層？ (2) 91

20-23層作為作為100米的0.618黃金分割點的位置，這幾個樓層都是不錯的，無論是采光還是視野都是比較開闊的。25―27層這幾層才是高層建筑最佳樓層。這三層居高臨下，視野好、空...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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18層高層最佳樓層是哪層？ (1) 78

　1、17、18層因為是頂層，可能會有夏天熱、冬天透寒、并且有漏水的危險?！　?、從價格角度來說，16層肯定是整棟樓中價格最高的樓層?！　?、16層是除去17、18層后，視野最開闊...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
whdiaolei
請問17層電梯房最佳樓層是哪層？ (3) 112

單從采光、通風、揚塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經(jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價性價比比較高的。如果經(jīng)濟實力...查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計
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請問18層電梯房最佳樓層是哪一層？ (3) 44

對于一棟18層的樓房來說。16層是最好的，原因如下：1、性價比方面，17、18靠近頂樓，容易透寒、漏雨、熱等。16層剛好規(guī)避了這個問題。2、從價格方面，16層的價格肯定是樓層中最高...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
chenyulisa
33層樓房的最佳樓層 (1) 43

你的房子一層有做生意的話， 1--3層都不適合居住，如果沒有 2層以上一直到 8層都可以，一層私密性差，不適合。2-8層的房子空氣清新無浮灰8--12層相對來說不好，因...查看詳情

話題：工程造價
小麗的毛毛
高層怎么選最佳樓層，買房幾樓最好 (2) 74

在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次，那么建筑11層--22層位置最佳。高層住宅幾層最理想需要根據(jù)自身需求來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生...查看詳情

話題：工程造價
錦瑟哩啦
17樓層的選擇最佳是第幾層？ (4) 41

一般7～8層為揚灰層（不同層高及地區(qū)會不同，可以向本地知打聽），不宜居住，除此之外就要根據(jù)經(jīng)濟實力了，有錢當然買高點好，采光好，不過高層結(jié)構(gòu)多按梅花形分布，也就是同層總有朝北的房子...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yx1125

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專題概述

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