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更新時間：2025.06.07
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作者在文章中提出當(dāng)前的土地供應(yīng)政策和現(xiàn)有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓政策背景下,直接的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、在建工程轉(zhuǎn)讓或房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓具有交易成本高、交易限制條件多等缺點。而通過收購房地產(chǎn)公司股權(quán)來間接實現(xiàn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,憑借其合同條件的靈活性和手續(xù)簡單,成為投資者實現(xiàn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一種較好手段。為此,作者就公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、特點、風(fēng)險管理進(jìn)行了討論。
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某五星級酒店整體轉(zhuǎn)讓項目 五 星 級 酒 店 概 況 該酒店是是當(dāng)?shù)匚ㄒ灰患椅逍羌壜糜紊虅?wù)型飯店， 2006 年 9月 28日開業(yè)。 毗鄰市中心，交通十分便利，距機(jī)場約 5 公里、火車站約 2.5 公里。飯店高 99 米，共 28層（含地下 2層），建筑面積 5.6 萬平方米，實用面積 4.7 萬平方米。 是集住宿、餐飲、 KTV 、桑拿、會議、寫字間及商務(wù)中心、商場于一體的現(xiàn)代 化大型飯店。飯店功能齊全，設(shè)備先進(jìn)，并堅持親情化、人性化、細(xì)節(jié)化的服 務(wù)理念。飯店擁有總統(tǒng)套房、豪華套房、雙人間、 單人間等各類房型房間共 426 間。標(biāo)準(zhǔn)客房 315間， 豪華客房 75間， 豪華單人套房等 36間 。該酒店設(shè) 有國際會議廳、會見廳、學(xué)術(shù)報告廳等大小會議室共 11個，可同時容納 1000 多人。飯店宴會別具民族特色，可舉行高、中檔宴會、酒會和中西自助餐等， 為來往貴賓提供舒適的商務(wù)旅游環(huán)境。 飯
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