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序號 計(jì)劃內(nèi)容及維保方式 維保時間 計(jì)劃實(shí)施人 1 檢查風(fēng)機(jī)外觀，有無機(jī)械損傷、掉漆現(xiàn)象 每月1次 唐上貴 2 做好保潔工作，清掃電機(jī)、風(fēng)機(jī)、控制柜等外表灰塵 每月1次 唐上貴 3 就地手動啟動風(fēng)機(jī) 10分鐘，觀察運(yùn)行情況，是否有異 常聲響 每月1次 唐上貴 4 緊固各部分鏍絲及聯(lián)軸 每半年 1次 唐上貴 5 檢測電動機(jī)的絕緣電阻應(yīng)符合規(guī)定 每半年 1次 唐上貴 6 做好控制柜柜內(nèi)保潔工作，檢查主回路觸點(diǎn)，若觸頭 嚴(yán)重?zé)g（觸頭點(diǎn)磨損至原厚度的 1/3），即應(yīng)更換觸 頭 每半年 1次 唐上貴 7 向轉(zhuǎn)動部位填加潤滑油，保證聯(lián)軸器及軸承的靈活性和穩(wěn)定性 每半年 1次 唐上貴 8 檢查防火閥機(jī)械開閉動作是否靈活、可靠，開閉角度 標(biāo)志是否清晰 每半年 1次 唐上貴 9 連續(xù)運(yùn)行半小時觀測電機(jī)軸承溫度，計(jì)算電機(jī)溫升是否正常 每半年 1次 唐上貴 10 檢查與更換各接合面間的墊片和密封填料 每年1次
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在近幾年的房產(chǎn)市場,精裝交房已成為主流,無論是國企、央企還是私企,除了大戶型及別墅外,基本上為精裝后交房。精裝設(shè)計(jì)又不失為檢驗(yàn)戶型設(shè)計(jì)的一個絕佳的參考。于是越來越多的住宅產(chǎn)品,在方案初定之時就開始介入精裝設(shè)計(jì)。
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