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更新時間：2025.06.15
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1 辦理開工手續(xù)需要程序 一、 辦理項目立項手續(xù)需要提交材料： 1、可研報告 2、立項申請 二、 辦理規(guī)劃手續(xù)需要提交材料： 工業(yè)項目： 1、土地出讓合同 2、成交確認書 3、立項批復 4、土地公告 5、申請（一式三份） 6、營業(yè)執(zhí)照 7、法人身份證復印件 8、土地批復 房地產(chǎn)項目 : 1、土地出讓合同 2、成交確認書 3、立項批復 4、土地公告 5、申請（一式三份） 6、營業(yè)執(zhí)照 2 7、法人身份證復印件 8、土地批復 9、履約保證書 基礎設施項目： 1、申請 2、施工圖設計文件 （精裝） 三、辦理招投標手續(xù)需要提交材料： 招標單位備案所需資料： 1、建設工程招標備案登記表（一式三份） 2、發(fā)展計劃部門對此項目的立項批復（復印件并加蓋建設單位 公章） 3、規(guī)劃或城建部門的工程建設項目審批表 (復印件并加蓋建設單 位公章 ) 4、規(guī)劃部門的批復（復印件并加蓋建設單位公章） 兩證一書
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辦理開工手續(xù)流程 一、建設單位辦理了項目立項批文、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī) 劃許可證、土地使用證、施工圖審查文件備案通知書后到建設局駐市 許可服務中心窗口辦理建設工程招標， 經(jīng)招標確定施工單位、 監(jiān)理單 位后簽定施工合同監(jiān)理合同，然后辦理質(zhì)量監(jiān)督、安全報監(jiān)，再辦理 施工許可證； 二、建設單位可在招標期間辦理消防、避雷、人防手續(xù)； 三、建設單位可在招標結(jié)束后交納勞保費、墻改節(jié)能費、質(zhì)量監(jiān)督費、定額測定 費、擔保金。 1工程招標或直接發(fā)包→ 2確定監(jiān)理單位、施工單位 ↓ 3簽訂監(jiān)理、施工合同→ 4 質(zhì)量報監(jiān) ↓ ↘4交納勞保費、墻改費、定額測 定費、質(zhì)量監(jiān)督費、擔保金 4安全報監(jiān) ↓ 5施工許可 ↓ 6工程建設，質(zhì)監(jiān)員、安監(jiān)員監(jiān)督 ↓→工程主體竣工返還墻改節(jié)能費 7工程竣工驗收備案 ↓ 8返還勞保費、擔保金 辦理建筑工程質(zhì)量監(jiān)督 申報材料： 1.建設工程質(zhì)量監(jiān)督登記表； 2.建設單位質(zhì)量
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專題概述
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