国产三3,久久综合一

房產(chǎn)稅和土地使用稅節(jié)稅應(yīng)重視的幾個方面

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2006年46 實務(wù)解讀 PRACTICE ANALYSIS 筆者根據(jù)房產(chǎn)稅、土地使用稅的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合在實際工作中的經(jīng)驗，把房產(chǎn)稅和土地使用稅可以節(jié)稅的幾個方面進行了一些歸納，與大家共同探討。一、利用征稅范圍進行籌劃房產(chǎn)稅和土地使用稅的征稅范圍都是城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，不包括鄉(xiāng)和農(nóng)村。因此，一些對地段依賴性不是很強的納稅人（如工業(yè) 企業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品企業(yè)等）可依此進行納稅籌劃。盛利公司是一家新成立的農(nóng)副產(chǎn) 品企業(yè)。公司籌建之初，縣政府極力推薦該公司落戶在縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（土地使用稅1元/m２·年）里，并提出了減免部分費用的優(yōu)惠條件。但是，公司董事會經(jīng)過慎重考慮，最后決定落戶在縣近郊交通比較便利的乘風(fēng)村內(nèi)。理由是盛利公司的經(jīng)營需要50萬平米以上的季節(jié)性晾曬場地和庫容量在上百萬噸的倉儲庫。如果公司建在縣城內(nèi)，企業(yè)的房地產(chǎn)無論是否使用，每年都必

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貴州省存量房委托交易合同

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貴州省存量房委托交易合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方自愿將下列房地產(chǎn)交易事項委托乙方代理，并就房地產(chǎn)委托服務(wù)事項達成如下協(xié)議：　　　　...

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精華知識

存量房產(chǎn)稅和

什么叫“存量房”和“增量房”? (2) 51

存量房是是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn),存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個人手上的房屋(未居...查看詳情

話題：工程造價
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存量房存量是指什么 (5) 120

存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lxz2008
對存量房征收房產(chǎn)稅是真的嗎 (5) 35

其合理性無法說清。稅收的一項重要功能就是經(jīng)濟調(diào)節(jié)功能，在國家認為需要用對房價做進一步打壓的時候，會掏出锏—對存量房征收房產(chǎn)稅。存量房是一種財產(chǎn)，對財產(chǎn)征稅，在稅制設(shè)計上沒問題。當(dāng)然...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
蔣義燕
商品房和存量房的區(qū)別 (2) 100

一、商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的房屋，均按市場價出售。二、存量房是指已被購...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
z48653203
存量房是啥意思 (4) 98

存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場，但按照成都市場上普遍對于存量房的理解和我們所經(jīng)營運作的范圍來說，存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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存量房產(chǎn)稅和

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