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更新時間：2025.06.08
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如何計算房屋的建筑面積 題要 商品房買賣合同和房產(chǎn)證上面記載的房屋的面積是建 筑面積加上公攤面積的，而屬于購房者私人所有的面積，就 只能是其中的建筑面積。而現(xiàn)實(shí)中，很多人對計算房屋的建 筑面積不是很清楚，對此小編整理了相關(guān)資料，就來為大家 做詳細(xì)解答。 ▲一、如何計算房屋的建筑面積 建筑面積 =有效面積 結(jié)構(gòu)面積 =使用面積 輔助面積 結(jié) 構(gòu)面積 (1) 建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積 再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。 (2) 使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活 使用的凈面積的總和。 (3) 輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活 動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁 所、廚房等。 1.房屋建筑面積計算按房屋外墻以上的永久性建筑。 2.房屋 共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面 積。 3.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)
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建筑設(shè)計知識：單層建筑面積計算有哪些注意事項(xiàng) 單層建筑面積計算有哪些注意事項(xiàng)？ （1）勒腳。為了防止雨水反濺到墑面，劉地面造成腐蝕破糾。結(jié) 構(gòu)設(shè)計以下一定高度范國內(nèi)進(jìn)行外墻加厚。 這段加厚部分，稱為勒腳。 （2）當(dāng)設(shè)計 1味設(shè)計勒腳時，共建筑面積，按外墻外圍水平面積 1f 算。 （3）單層建筑物內(nèi)帶有 66分樓屆時，如廠房、劇場、禮黨等缽 層建筑物內(nèi)的部分樓層， 按多層建筑物的建筑面積計算規(guī)定， 僅另外 計算二層及以上樓層的建筑面積， 并入單層建筑面積內(nèi)。 底層部分不 能重復(fù)計算。但應(yīng)注意，苫二層及以上樓層中某層的層高在 2．2m以 內(nèi)，則該層不計算建筑面積。 （4）單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間， 不另計算建筑面積。其建筑面積已包含在單層規(guī)則內(nèi)。 （5）突出外墻面的柱、垛、臺階、無柱雨篷及建筑物內(nèi)外的操作 平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺等， 不計算建筑
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