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更新時(shí)間：2025.06.08
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商品房買賣合同 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 工商行政管理局 監(jiān)制 注：此處為條形碼 商品房買賣合同說明 1.鑒于購(gòu)房涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，為更好地維護(hù)買賣雙 方當(dāng)事人的合法權(quán)益，簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)閱讀本合同全部條款，與出賣人充分協(xié)商， 對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見，必要時(shí)可在合同中予以明確。 合同簽訂后，雙方不能通過協(xié)商決定的，可以遵循合同約定的爭(zhēng)議解決途徑申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu) 或人民法院裁決。 2.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。 3.買受人為無行為能力人或限制行為能力人的，應(yīng)由其法定代理人簽訂本合同。 4.本合同為示范文本，為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空 白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或 刪除。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 5. 對(duì)
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商品房買賣合同（預(yù)售） 出賣人： 買受人： 中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理總局 制定 二〇一九年 月 目 錄 說 明 專業(yè)術(shù)語解釋 第一章 合同當(dāng)事人 第二章 商品房基本狀況 第三章 商品房?jī)r(jià)款 第四章 商品房交付條件與交付手續(xù) 第五章 面積差異處理方式 第六章 規(guī)劃設(shè)計(jì)變更 第七章 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 第八章 合同網(wǎng)簽備案及不動(dòng)產(chǎn)登記 第九章 前期物業(yè)管理 第十章 其他事項(xiàng) 說 明 1.本合同文本在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、 國(guó)家工商行政管理總局 共同制定的示范文本基礎(chǔ)上，結(jié)合我市實(shí)際予以修訂。 2.簽訂本合同前， 出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示 《商品房預(yù)售許 可證》及其他有關(guān)證書和證明文件。 3.出賣人應(yīng)當(dāng)就合同重大事項(xiàng)對(duì)買受人盡到提示義務(wù)。 買受 人應(yīng)當(dāng)審慎簽訂合同，在簽訂本合同前，要仔細(xì)閱讀合同條款， 特別是審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性、修改性的內(nèi)容，注意防范 潛
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