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更新時(shí)間：2025.06.08
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建筑面積、容積率、綠地面積的計(jì)算方法！ 1、建筑占地面積計(jì)算： 參照國(guó)家有關(guān)建筑面積的計(jì)算規(guī)則和有關(guān)規(guī)范計(jì)算 （1）單層、多層及以上建筑物按建筑物外墻勒腳以上外圍水平 面積計(jì)算。 （2）地下室、半地下室等按其上口外墻（不包括采光井等）外 圍的水平面積計(jì)算。 （3）有柱雨篷按柱外圍水平面積計(jì)算，獨(dú)立柱的雨逢按頂蓋的 水平投影面積的一半計(jì)算。 （4）有柱的車棚、貨棚、站臺(tái)等按柱外圍水平面積計(jì)算。 R單排柱、獨(dú)立柱的車棚、貨棚、站臺(tái)等按頂蓋的水平投影面積 的一半計(jì)算 （5）建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊按柱的外邊線水平面 積計(jì)算，無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計(jì)算。二層以上建筑 物出挑形成走廊、檐廊的按上述原則計(jì)算，未形成的不計(jì)算。 （6）穿過建筑物的通道或兩個(gè)建筑物間有頂蓋的架空通廊，按 其水平投影面積計(jì)算 （7）兩個(gè)建筑物間無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計(jì)算 （8）有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)
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怎樣正確計(jì)算地面工程面積 地面的裝飾材料一般包括：各種地坪、木地板、地磚（或石材）、地毯、樓 梯踏步及扶手等。 1） 地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計(jì)算， 不扣除間隔墻， 穿過地面 的柱、垛和附近煙囪等所占面積。 2） 樓梯踏步的面積按實(shí)際展開面積以“平方米”計(jì)算，不扣除寬度在 30厘米 以內(nèi)的樓梯井所占面積； 樓梯扶手和欄桿的長(zhǎng)度可按其全部水平投影長(zhǎng)度 （不包 括墻內(nèi)部分）乘以系數(shù) 1．15以“延長(zhǎng)米”計(jì)算。其它欄桿及扶手長(zhǎng)度直接按“延 長(zhǎng)米”計(jì)算。 地面工程 一、樓地面墊層工程量， 區(qū)分不同材質(zhì)， 按主墻間的結(jié)構(gòu)凈空面積乘以設(shè)計(jì)厚度 以 m3計(jì)算 (其中，水泥石粉渣墊層區(qū)分不同厚度按面積以 m2計(jì)算 )，應(yīng)扣除凸出 地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積，不扣除間壁墻和截面積 0.3m2以內(nèi)的柱、跺、附墻煙囪及孔洞所占面積，門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕 的開口部分不增加面
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專題概述
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