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珠海翠湖香山國際花園2#塔樓采用了框支剪力墻結(jié)構(gòu),為B級高度的超限高層。結(jié)合其工程特點和結(jié)構(gòu)超限情況,采取了基于性能的抗震設(shè)計方法,并采用YJK,ETABS,PKPM-SAUSAGE程序?qū)Y(jié)構(gòu)進行小震、中震以及大震作用下的性能分析,同時對結(jié)構(gòu)中的框支轉(zhuǎn)換進行應(yīng)力分析,并根據(jù)分析結(jié)果,采取了一系列加強措施。結(jié)果表明,本工程結(jié)構(gòu)抗震性能較好,可滿足預(yù)設(shè)的大震作用下的性能目標。
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1 辦理五證先后順序是: 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 2. 《國有土地使用證》 3.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 4.《建筑工程施工許可證》(又稱建筑工程開工證) 5.《商品房預(yù)售許可證》 詳細步驟介紹: 一 、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《國有土地使用證》 1.選址意見書(審查用地性質(zhì)、范圍、面積是否符合城市整體規(guī)劃) 程序: (1)企業(yè)提供申請報告、規(guī)劃申請表、總平面圖、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或國有土地使 用證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書,報規(guī)劃局用地處 (2)用地處轉(zhuǎn)總工室審查 (3)報局業(yè)務(wù)會批準 (4)領(lǐng)取選址意見書 2.規(guī)劃院實地測量,并處定位圖,收取測量費 3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證(規(guī)劃局審批下發(fā)) (1)企業(yè)持定位圖、選址意見書、用地申請到用地處審查 (2)主管局長、主管局市長批準 (3)打交費單,領(lǐng)取用地規(guī)劃許可證 4.國有土地使用證(由土地局審批下發(fā)) (1)建設(shè)單位持用地申請、航測圖、平面布