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更新時間：2025.06.15
防滲漏、防開裂重點控制

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1 防滲漏、防開裂重點控制 目 錄 第一節(jié) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程 一、地下室工程 1、常見開裂、滲水部位 2、滲水主要原因 3、施工控制要點 二、樓面結(jié)構(gòu)板工程 1、常見開裂部位 2、開裂主要原因 3、施工控制要點 三、混凝土翻邊設置 1、砼翻邊設置部位與高度 2、施工控制要點 第二節(jié) 砌體及砌體構(gòu)造工程 一、砌體構(gòu)造設置 1、構(gòu)造柱的設置 2、抱框柱的設置 3、系梁的設置 4、窗臺、壓頂梁的設置 5、過梁的設置 二、砌體工程 1、砌體材料 2、拉結(jié)筋的設置 3、墻體四周加強處理 4、施工控制要點 第三節(jié) 抹灰工程 一、內(nèi)墻抹灰 1、內(nèi)墻抹灰前的準備工作 2、加強網(wǎng)的鋪設要求 3、門窗洞口處的抹灰收口 4、護角的抹灰要求 二 、頂棚抹灰 2 三、外墻抹灰要求 1、外墻抹灰前的準備工作 2、外墻基層處理及掛網(wǎng) 3、外墻分格縫的設置 4、外墻抹灰要求 5、各類外裝飾線條設置要求 6、滴水線、

建筑工程屋面結(jié)構(gòu)開裂滲漏防治案例

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花樣年地產(chǎn)集團 工程管理手冊案例篇 1 / 7 案例 XX：建筑工程屋面（樓板）結(jié)構(gòu)開裂、滲漏與治理分析 1. 案例背景 南方沿海城市某公園項目配套會所建筑，為三棟多層框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積 1.3 萬平米， 僅 3#樓地下一層， 1～3#樓地上均為三層， 1、3#樓為上人屋面，毛坯交房。 1#樓屋面面積 1500㎡，于 13年 4月中旬封頂， 屋面板拆模后出現(xiàn)大面積的不規(guī)則網(wǎng)狀裂縫且裂縫 均有滲漏現(xiàn)象 （如圖 3.1） , 天溝側(cè)壁及底部滲漏現(xiàn)象也 較多。1#樓屋面澆筑時間為晚上 11點至次日凌晨 4 點，因場地受限只在西面設置了一臺砼輸送泵，當 日氣溫 10～18℃，偏北風三級，澆筑完成后未及時 使用薄膜覆蓋養(yǎng)護且有大量的腳印，屋面施工冷 圖 3.1 屋面開裂滲漏 縫現(xiàn)象較多、干縮裂縫普遍。 澆筑完成第二天下午， 用于樓梯間及通風口結(jié)構(gòu)施工的屋面材料 隨即轉(zhuǎn)運至屋面進行施工。 2#樓屋面

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