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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 二手房契稅怎么計(jì)算？

計(jì)算：　　第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅;　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;　　第三、建筑面...

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二手房委托代售合同

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二手房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在X小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓，委托期為個(gè)工作日（委托...

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二手房買賣合同(完整版)-二手房購(gòu)買協(xié)議

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房屋買賣合同甲方 (賣方 )： ______________身份證件號(hào)碼： ____________________________ 乙方 (買方 )： ______________身份證件號(hào)碼： ____________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于 ___________ ________ ，建筑面積為 ______ 平方米；套內(nèi)建筑面積_______ 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米； (二 )出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 _______________ （附

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二手房契稅怎么計(jì)算

深圳二手房契稅怎么計(jì)算 (4) 103

你好，深圳二手房契稅怎么計(jì)算：1：營(yíng)業(yè)稅。（未滿五年：房屋面積X評(píng)估價(jià)X5.6%營(yíng)業(yè)稅）2：個(gè)稅。（普通住宅：1%征收、豪宅：1.5%征收）3：契稅。（首套房：1%/1.5%征收、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
5272788zho
二手房契稅怎么計(jì)算 (2) 101

1. 家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米及以下普通住宅：房管局評(píng)估價(jià)×1%（需以家庭為單位提供戶籍所在地的無(wú)房證明）；非家庭唯一普通住房：房管局評(píng)估價(jià)×3％。2. 單元總建筑面...查看詳情

話題：裝修工程
liukk
杭州二手房契稅怎么計(jì)算 (3) 43

契稅的計(jì)稅依據(jù)，歸結(jié)起來(lái)有4種：　　一、是按成交價(jià)格計(jì)算：成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋...查看詳情

話題：裝修工程
大橋白鐵
二手房契稅怎么計(jì)算？ (3) 56

你好,現(xiàn)在的二手房契稅繳納情況:1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;3、在首套房的情況下，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chengbao8
深圳二手房契稅怎么計(jì)算？需要關(guān)注哪些點(diǎn) (2) 9

答：深圳二手房交易費(fèi)用，深圳二手房買房稅費(fèi)：　　1、契稅。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置業(yè)90平方以下1%，二次置業(yè)90平方以上及以下均1.5%.　　2、土地交易費(fèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
whzxx2008

精華知識(shí)

二手房契稅怎么計(jì)算

購(gòu)買二手房契稅怎么計(jì)算 (3) 90

1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買方繳納;...查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
bj_alx
二手房契稅什么時(shí)候交二手房契稅由誰(shuí)支付 (1) 63

契稅一般都是在交房之前交，與各個(gè)費(fèi)用統(tǒng)一交于開(kāi)發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費(fèi)用當(dāng)然也包括契稅，這時(shí)開(kāi)發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當(dāng)對(duì)于契稅，要等土地證、契稅證，還有房產(chǎn)證統(tǒng)一下來(lái)時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nini5421
深圳二手房契稅怎么計(jì)算？有了解的嗎？ (3) 22

現(xiàn)在的二手房契稅繳納情況:2手房契稅如何計(jì)算：1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;3、在首...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
597969000
二手房契稅北京是怎么計(jì)算的？ (3) 105

二手房契稅一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）。希望能幫到你！ ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
eqqwang777
誰(shuí)知杭州二手房契稅怎樣計(jì)算 (1) 95

90平方以下(不包含90平方)契稅1%。　　90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。　　144平方以上(包含144平方)契稅3%。　　房產(chǎn)性質(zhì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
rxlllo

最新知識(shí)

二手房契稅怎么計(jì)算

說(shuō)說(shuō)新房契稅二手房契稅是怎么計(jì)算的？ (3) 29

1.關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知。2.2010年10月1日起，個(gè)人購(gòu)買首套普通住房契稅將下調(diào)，對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)重新購(gòu)房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。3....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xpe168
二手房契稅手續(xù)怎么算誰(shuí)清楚？ (1) 19

我剛好有了解一些關(guān)于二手房稅費(fèi)怎么算的問(wèn)題，這里和你分享一份計(jì)算資料吧，首先買房人需交納的二手房交易稅費(fèi)為：1、契稅：房款的1.5%（90平以內(nèi)，首套，1%；90-143平米，首套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liang51624
成都二手房契稅怎么算 (2) 25

全國(guó)二手房交易的契稅都是一個(gè)政策：契稅普通住宅：首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%，首次購(gòu)房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二...查看詳情

話題：工程造價(jià)
lingxiaqidu
請(qǐng)問(wèn)二手房契稅完稅憑證丟了怎么補(bǔ)辦？ (2) 15

商品房契稅退款需提供如下資料如下：(1)《退稅申請(qǐng)審批表》;(2)納稅人書(shū)面申請(qǐng)(寫(xiě)明原因、應(yīng)退稅種、金額);(3)完稅憑證原件及復(fù)印件或完稅憑證清冊(cè);(4)退房公證書(shū)或開(kāi)發(fā)商退房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大蝦子
買二手房契稅怎么算 (2) 91

很麻煩的，二手房的計(jì)算方法實(shí)在是非常麻煩的，要是物價(jià)局統(tǒng)計(jì)出來(lái)的，按照市場(chǎng)價(jià)，但是市場(chǎng)價(jià)是波動(dòng)的，你要申請(qǐng)才行的；手房的稅費(fèi)會(huì)因產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時(shí)間等因素而有所不同：二...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
oushang88885
二手房契稅完稅憑證丟了怎么補(bǔ)辦？ (5) 47

1、契稅完稅憑證丟失可以補(bǔ)的，契稅完稅憑證一般有4聯(lián)，稅務(wù)部門(mén)、銀行、房產(chǎn)交易中心和納稅人各有一聯(lián)，如果遺失可以到稅務(wù)部門(mén)或交易中心復(fù)印后讓他們?cè)趶?fù)印件上蓋章就可以了。2、契稅完稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
349624772
誰(shuí)知道二手房契稅怎么算？ (4) 92

　房屋是否滿五年？是否唯一住房？根據(jù)所賣的房屋是否滿五年減免營(yíng)業(yè)稅、是否唯一住房、評(píng)估價(jià)、購(gòu)房者首次購(gòu)房享受契稅優(yōu)惠等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bjhlsx
重慶二手房契稅怎么收 (3) 106

二手房交易取決于是否房產(chǎn)證五年！我可以幫你列出的二手房交易稅;賣方5.5％的營(yíng)業(yè)稅（房產(chǎn)證）滿五年235000元 /> 1％的個(gè)人所得稅（房產(chǎn)證到期的為期五年的，并且是唯一的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
喵喵小遠(yuǎn)兒

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相關(guān)問(wèn)答

二手房契稅怎么計(jì)算

成都二手房契稅怎么算 (3) 80

你好，成都地區(qū)的契稅為：普通住宅90平米以下：市場(chǎng)價(jià)或指導(dǎo)價(jià)X面積X1%。普通住宅90平米以上：市場(chǎng)價(jià)或指導(dǎo)價(jià)X面積X1.5%（二次購(gòu)房為3%）。非普通住宅144平米以上：市場(chǎng)價(jià)或...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hanxiaoasd
商業(yè)二手房契稅怎么算的？ (3) 51

1、首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lixr-2002
怎么開(kāi)到二手房契稅？ (4) 104

　非常麻煩！　　建議你帶著當(dāng)年的所有材料（房權(quán)證檔案內(nèi)都有，去復(fù)印一份并蓋上”與原件相符“的校對(duì)章)、你現(xiàn)在的房權(quán)證、身份證明、契稅證明等找契稅征收人員，請(qǐng)求在契上蓋上校對(duì)章，改為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shezhang123
長(zhǎng)沙二手房契稅怎么算？ (3) 34

契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房契稅怎么收，什么時(shí)候交 (1) 46

二手房過(guò)戶需要買賣雙方攜帶身份證、、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶。二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房契稅怎么算 (5) 109

現(xiàn)在的二手房契稅繳納情況：1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購(gòu)買的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房契稅怎么交 (2) 77

二手房費(fèi)收如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方。2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；?！?、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zygs1968
二手房契稅怎么算 (4) 85

??其實(shí)二手房的契稅的算法有明確的規(guī)定的，根據(jù)實(shí)際情況，是按比例的，沒(méi)有一個(gè)固定的數(shù)額。在購(gòu)房合同簽訂過(guò)程中，必須注意付款方式的一個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)。比如說(shuō)，營(yíng)業(yè)稅：(稅率5.55%?賣方繳...查看詳情

話題：裝修工程
luyilin

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專題概述

二手房契稅怎么計(jì)算知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)二手房契稅怎么計(jì)算最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：二手房契稅怎么計(jì)算

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