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拆遷安置房方案及施工圖設計原則 一、總平 1、安置房總平方案按日照間距控制各單體間的距離，除滿足日 照間距外，必須同時滿足《 2011 年江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》 關于日照分析的要求。 2、結合周邊道路、 土方平衡等因素綜合考慮安置房小區(qū)的標高， 原則上小區(qū)±0 標高應高出周邊道路頂標高 15 公分，小區(qū)室外標高應 高出周邊道路頂標高 5 公分。 3、安置房居住部分地面停車盡量設置在住宅的北側，減少對住 宅的影響，在滿足綠化指標的前提下，地面停車率按小于 40%控制， 并在總圖上標注詳細的車位數(shù)量。 4、安置房小區(qū)配電房設置于地面，面積應符合供電部門要求， 位置除滿足供電半徑要求外， 盡量靠近小區(qū)主干道， 便于后期設備的 安裝，同時須滿足規(guī)范要求，盡量減少對住宅的影響。 5、住宅日照間距的計算不需扣除窗下墻高度，起算點應為門廳 部位，住宅退路須以陽臺最突出點起算。 6、小區(qū)主干道不小于
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——單元式多層住宅方案及施工圖設計 —— 一、目的要求 通過理論教學、 參觀和設計實踐， 使學生初步了解一般民用建筑的設計原理、 初步掌握 建筑設計的基本方法與步驟，進一步訓練和提高繪圖技巧。 二、設計條件 1. 本設計為城市型住宅，位于城市居住小區(qū)或工礦住宅區(qū)內，具體地點自定。 2. 面積指標：平均每套建筑面積 70～120m2。耐火等級二級；抗震設防烈度為 8 度；日 照間距按 1:1.5 ；建筑的水、暖、電均由城市集中供給。 3. 套型及套型比由設計者自定。 4. 層數(shù)： 5 或 6層，兩單元。 5. 層高： 2800mm。（3000mm） 6. 結構類型：自定。 7. 房間組成及要求 (1) 居室：包括臥室和起居室。 各居室間分區(qū)獨立， 不相互串通。 其面積不宜小于下列 規(guī)定：主臥室 12m2，單人臥室 9m2，起居
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