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更新時間：2025.06.15

頭條 樓面價是什么意思，是不是很大一筆錢？？

應(yīng)該叫做建筑樓面價,單位是“元/平方米”.中國的建筑用地會規(guī)定這塊地占地面積是多少,上面能夠建造多少建筑面積的房子,這塊地還有個出讓價格,建筑樓面價就是出讓總價/規(guī)定的建筑面積,與...

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pvc是什么意思？

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鋸板是什么意思

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本文將詳細(xì)解答關(guān)于鋸板在建設(shè)工程領(lǐng)域中的含義和用途，以及其相關(guān)的問題。

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房產(chǎn)的樓面價是什么意思

樓面價怎么計算？具體公式是什么？ (5) 108

樓面地價的具體計算公式為：樓面地價=土地總價格 / 建筑總面積，其中建筑總面積=土地總面積*容積率。也可以這樣理解：樓面地價是指單位建筑面積所分?jǐn)偟钠骄耐恋貎r格，簡單地可以理解為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
軒轅777
折合樓面價是什么？ (3) 45

折合樓面價是指土地總價格除以該土地的允許最大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規(guī)定，框定了該土地建筑的最大面積。樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。計算...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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樓面價如何計算？ (6) 71

假設(shè)：地價100萬元/畝，容積率1.5。1畝=666平，那么平均每畝的建筑面積是666*1.5=1000平。樓面價=100萬元/1000平=1000元/平。希望你能看懂~~ ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
昊峰明月
房價一般是樓面價的幾倍，樓面價的計算方法是什么？ (3) 102

　土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法，地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積;樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價，即以出讓金總額除以規(guī)劃允許建造的總建筑...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
D123wltt
樓面價是什么意思？ (6) 65

應(yīng)該叫做建筑樓面價，單位是“元/平方米”。中國的建筑用地會規(guī)定這塊地占地面積是多少，上面能夠建造多少建筑面積的房子，這塊地還有個出讓價格，建筑樓面價就是出讓總價/規(guī)定的建筑面積，與...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_shifengyeya

精華知識

房產(chǎn)的樓面價是什么意思

樓面價格是什么意思 (3) 66

樓面價是指土地總價格除以該土地的允許最大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規(guī)定，框定了該土地建筑的最大面積。樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xuhua0619
成交樓面價是什么意思 (5) 103

總地價=單位地價*面積=370*123.3623=45644.051(萬元)。樓面地價=總地價/總建筑面積=45644.051/411207.55=1110元/平方米。樓面地價...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sanxx
請問，樓面價怎樣計算 (3) 58

舉個例子吧，更生動一些。假設(shè)：地價100萬元/畝，容積率1.5。1畝=666平，那么平均每畝的建筑面積是666*1.5=1000平。樓面價=100萬元/1000平=1000元/平。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangwy01
房屋價是樓面價的多少倍 (3) 85

根據(jù)經(jīng)驗(yàn)估算，一個凈利潤為10%的房地產(chǎn)項目，其售價約為樓面價的2.5倍。這個倍率取決于開發(fā)商想賺多少錢。上公式：預(yù)測售價=地價+建設(shè)成本+財稅管理費(fèi)用+企業(yè)所得稅+預(yù)期利潤查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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樓面價的計算方法？ (4) 105

土地出讓金可分為地面價與樓面價兩種計算方法,地面價為每平方米土地的單價,即以出讓金總額除以土地總面積；樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價,即以出讓金總額除以規(guī)劃允許建造的總建筑面積...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
airlq

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房產(chǎn)的樓面價是什么意思

樓面價和樓板價的區(qū)別是什么？ (1) 28

內(nèi)容如下:“樓板價”是指開發(fā)商將已列項的房產(chǎn)開發(fā)項目上的土地價值按所需建造的房產(chǎn)建筑面積折換成一定價格后對外轉(zhuǎn)讓的價款。這個轉(zhuǎn)讓價格不包括房產(chǎn)的建筑工程造價，僅僅是土地的價值體現(xiàn)在...查看詳情

話題：工程造價
我真不是故意
樓面價,樓板價,地價分別是什么概念? (2) 22

樓面價、樓板價、地面價的含義及計算公式介紹：樓面價是指土地總價格除以該土地的允許最大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規(guī)定，框定了該土地建筑的最大面積。計算公式：樓面價=土...查看詳情

話題：工程造價
寶寶豬1983
樓面價計算方法是什么誰知道？ (3) 57

樓面價是指土地價格除以該土地的允許最大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規(guī)定，框定了該土地建筑的最大面積。樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。樓面地價 ...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
spacs007
樓面價計算方法是什么誰知道？ (3) 53

樓面地價的具體計算公式為：樓面地價=土地總價格 / 建筑總面積，其中建筑總面積=土地總面積*容積率。也可以這樣理解：樓面地價是指單位建筑面積所分?jǐn)偟钠骄耐恋貎r格，簡單地可以理解為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lianmi98
樓面價是否等于房屋售價？ (1) 3

不完全等于。樓面價加上建筑成本、管理費(fèi)、營銷費(fèi)用、稅費(fèi)等構(gòu)成了毛利潤，再經(jīng)過合理利潤空間轉(zhuǎn)化為銷售價格，房價通常高于樓面價。查看詳情

話題：工程造價
ftdzlh
我想問下地面價格樓面價格是怎樣的 (3) 30

樓面價、樓板價、地面價的含義及計算公式介紹：樓面價是指土地總價格除以該土地的允許最大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規(guī)定，框定了該土地建筑的最大面積。計算公式：樓面價...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yayuer
誰知道樓面價是什么意思？ (3) 43

樓面價是各類成本折合到房屋售價中的一種價格表示。比如土地是100萬1畝拿的，項目容積率是2，則折合的樓面價為750元每平方米。各類成本都折在一起，就是房屋的赤裸裸的成本了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wenhao5130
什么是樓面價,什么是樓板價? (1) 19

　　樓面價是指土地總價格除以該土地的允許最大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規(guī)定，框定了該土地建筑的最大面積。樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。　...查看詳情

話題：工程造價
大年初二十四

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房產(chǎn)的樓面價是什么意思

什么是樓面價，什么是樓板價？ (1) 65

樓面價是指土地總價格除以該土地的允許最大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規(guī)定，框定了該土地建筑的最大面積。樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本?！　∮嬎?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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樓面價為什么不包括地下室面積 (1) 15

一、房屋建筑的主體部分　　1、單層建筑物　　單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。單層建筑物高度在2.2m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計算...查看詳情

話題：工程造價
丁晶
什么是樓板價和樓面價？ (5) 128

樓面價是指土地價格除以該土地的允許最大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規(guī)定，框定了該土地建筑的最大面積。樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。樓面地價...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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樓面價上漲對購房者意味著什么？ (1) 9

樓面價上漲會導(dǎo)致房價上升，購房者的負(fù)擔(dān)加重，可能影響其購房決策和支付能力。查看詳情

話題：工程造價
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想了解下樓面價的計算方法？ (2) 89

樓面地價＝土地價格 / 規(guī)劃建筑面積＝土地單價 / 容積率>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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寫字樓和商場的樓面價與住宅相比如何？ (1) 12

商業(yè)地產(chǎn)樓面價通常高于住宅，因其回報期較長且風(fēng)險較大，投資者對收益有更高的期待。查看詳情

話題：工程造價
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如何算土地成交總價和成交樓面價 (2) 25

樓面價是樓面地價的簡稱．即使單價里面的土地成本．不管土地是出讓，劃撥，轉(zhuǎn)讓等任何方式得到的，都是土地價格除以此地塊可售總建筑面積。如一塊地82241.51㎡，123.3623畝，建...查看詳情

話題：工程造價
owindo
容積率怎么算？樓面價怎么算？ (1) 69

樓面地價的具體計算公式為：樓面地價=土地總價格 / 建筑總面積，其中建筑總面積=土地總面積*容積率。也可以這樣理解：樓面地價是指單位建筑面積所分?jǐn)偟钠骄耐恋貎r格，簡單...查看詳情

話題：工程造價
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