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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 房產(chǎn)原值如何計(jì)算？

一般所說(shuō)房產(chǎn)原值，指房產(chǎn)的原始入賬價(jià)值，一般是不需要計(jì)算的。

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自《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和新《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》頒布以來(lái),在實(shí)務(wù)操作中關(guān)于房產(chǎn)稅是否應(yīng)該作為房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅的問(wèn)題,在很多企業(yè)和稅務(wù)局中存在疑問(wèn),理論界對(duì)此也有很多討論,現(xiàn)結(jié)合我對(duì)相關(guān)準(zhǔn)則中土地使用權(quán)概念的理解以及近期與稅務(wù)局就此問(wèn)題的溝通情況,談?wù)勎覍?duì)土地使用權(quán)是否應(yīng)該作為房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅的認(rèn)識(shí)。

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房產(chǎn)測(cè)繪面積計(jì)算程序

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㎡㎡㎡㎡ / 年月日東南西北項(xiàng)目名稱委托人)號(hào) 測(cè)繪圖編號(hào) 測(cè)繪時(shí)間房屋坐落備案證明號(hào) 婺源測(cè)字( 結(jié)構(gòu) 一層設(shè)計(jì)用途房屋四至勘測(cè)復(fù)核員制圖計(jì)算員二層測(cè)繪范圍地下二層地下一層三層四層五層六層七層九層十層八層十二層十一層架空層閣樓層儲(chǔ)藏戶數(shù)陽(yáng)臺(tái)面積住房面積戶型戶數(shù)陽(yáng)臺(tái)面積木其它層次結(jié)構(gòu) 面積層次建筑總面積十三層十四層面積功能區(qū) 層次結(jié)構(gòu) 面積各層面積面積層次結(jié)構(gòu) 面積室外梯間屋頂梯間住宅車庫(kù) 綜合樓面積商業(yè)、店鋪層數(shù) 鋼鋼混面積建筑時(shí)間房屋總層數(shù) 棟編號(hào) 結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu) 面積層次結(jié)構(gòu) 數(shù) 據(jù) 錄入編制人：汪兆軍 S住 =(1＋K住)×B住 = 混合磚木住房面積戶型戶數(shù)陽(yáng)臺(tái)面積住房面積戶型戶數(shù)陽(yáng)臺(tái)面積住房面積戶型陽(yáng)臺(tái)面積住房面積戶型

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專題概述

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