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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 房產(chǎn)證未滿兩年，過(guò)戶費(fèi)用是多少

二手房交易需要繳納的稅費(fèi) （1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、... （3）營(yíng)業(yè)稅。購(gòu)買時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：成交價(jià)*5%；

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房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶流程房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要哪些手續(xù)

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買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶流程房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過(guò)戶事宜的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。房產(chǎn)證贈(zèng)與是指一方 (贈(zèng)與人 )自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人 (受贈(zèng)人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會(huì)選擇贈(zèng)與這種過(guò)戶方式。但是許多人對(duì)于房屋贈(zèng)與都有所疑問(wèn)，例如房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶流程？房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈(zèng)與的文章。房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶流程過(guò)戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶，第二是買賣過(guò)戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過(guò)戶，贈(zèng)與過(guò) 戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過(guò)戶需買賣雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個(gè)

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房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程及相關(guān)法律知識(shí)

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房產(chǎn)證未滿2年過(guò)戶

房產(chǎn)證未滿兩年過(guò)戶多少錢 (1) 36

稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普...查看詳情

話題：工程造價(jià)
奔馳的黑駿馬
未滿二年房產(chǎn)證過(guò)戶需要多少費(fèi)用 (1) 43

二手房稅費(fèi)根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下（除雙方另有約定外，營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅由賣方承擔(dān)）：一、契稅：1、首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；3、首次購(gòu)房90平方以上（含90平）...查看詳情

話題：工程造價(jià)
sun791031
房產(chǎn)證未滿5年的過(guò)戶要交多少錢？ (3) 45

你的情況需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、交易費(fèi)：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證未滿五年過(guò)戶費(fèi)大概要多少？ (3) 84

1.個(gè)人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營(yíng)業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
googjob
房產(chǎn)證未滿兩年能過(guò)戶嗎 (4) 103

房產(chǎn)證不滿2年，可以申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶手續(xù)，不滿2年的住房過(guò)戶，需要交納增值稅5%，以及繳納個(gè)稅1%，過(guò)戶需要住房貸款還請(qǐng)，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小莓

精華知識(shí)

房產(chǎn)證未滿2年過(guò)戶

房產(chǎn)證一年能過(guò)戶嗎 (3) 105

可以過(guò)戶。未滿2年則賣方需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。二手房若是正常過(guò)戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lhcpe998
房產(chǎn)證不滿2年的。過(guò)戶交營(yíng)業(yè)稅嗎？ (4) 120

房子不滿兩年是可以賣的，只要是有房屋所有權(quán)證的房子，都可以自由買賣。交易過(guò)程中需要交納以下費(fèi)用：1. 契稅:一般由買方繳納,雙方另有約定除外;2. 營(yíng)業(yè)稅:一般由賣方繳納,雙方另有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bzzty001
房產(chǎn)證不滿2年過(guò)戶都交什么費(fèi) (5) 75

房產(chǎn)不滿2年要交的稅如下：繳納契稅1.5%，個(gè)人所得稅2%，營(yíng)業(yè)稅5.6%。個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)2年（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。個(gè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶 (3) 88

1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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如何辦過(guò)戶？房產(chǎn)證 (1) 73

房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備資料 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； (2)申請(qǐng)人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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最新知識(shí)

房產(chǎn)證未滿2年過(guò)戶

房產(chǎn)證咋過(guò)戶？ (4) 54

1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、、結(jié)婚證、買賣合同、、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；　　2、雙方帶著（1）所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小刀神
房子的房產(chǎn)證不夠五年如何過(guò)戶？房產(chǎn)證不夠五年的過(guò)戶需要多少費(fèi)用？ (3) 26

　一?、沒(méi)有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過(guò)戶?　　沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶呢?我們都知道，房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
CHANGUI
房產(chǎn)證如何過(guò)戶房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶？需要關(guān)注哪些點(diǎn) (2) 16

你好，房產(chǎn)證過(guò)戶的方法如下：1.首先需要的是簽訂房屋的買賣合同以及購(gòu)房的合同，國(guó)家法律規(guī)定必須要有轉(zhuǎn)讓的書(shū)面合同。2.在地產(chǎn)管理部門進(jìn)行房屋過(guò)戶的手續(xù)，備好所有的資料。3.申報(bào)報(bào)成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
435153080
領(lǐng)房產(chǎn)證未滿五年房產(chǎn)稅是怎樣計(jì)征的 (1) 97

如是個(gè)人普通住宅，分別按兩次裁定的成交價(jià)計(jì)算。第二次算五年未滿的。過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算方法具體如下：房稅費(fèi)約為房產(chǎn)成交價(jià)的10%（賣方：個(gè)人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lovelblove
房產(chǎn)證過(guò)戶土地證要過(guò)戶嗎 (5) 102

根據(jù)《土地法》規(guī)定，地上物屬于土地的使用權(quán)人，因此如果有單獨(dú)的土地證則必須過(guò)戶，如果是房地合一的就一齊過(guò)戶了，這種房產(chǎn)土地證上面注明了土地的信息，可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心咨詢。希...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenhuan163
房產(chǎn)證未滿5年的過(guò)戶要交多少錢？請(qǐng)大家給我點(diǎn)參考價(jià)格 (3) 34

你的情況需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求問(wèn)房產(chǎn)證未滿五年可以過(guò)戶嗎？是否需要交納個(gè)稅呢？ (2) 15

房屋營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方法如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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蒼南房產(chǎn)證過(guò)戶完幾天拿證，蒼南房產(chǎn)證過(guò)戶完幾天拿證 (2) 25

繼承過(guò)戶流程：一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房產(chǎn)證未滿2年交易費(fèi)用是怎么計(jì)算的？ (5) 122

房照未滿2年，買賣房屋過(guò)戶時(shí) 需要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、其他費(fèi)用。一、契稅：1、首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
htfym
房產(chǎn)證滿五年過(guò)戶需要多少錢 (1) 65

房過(guò)戶需要的費(fèi)用：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.0...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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一年內(nèi)房產(chǎn)證過(guò)戶需要多少錢 (2) 43

規(guī)定過(guò)戶住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6，印花稅萬(wàn)分之5，手續(xù)費(fèi)幾百元，賣家持有住房滿2年，過(guò)戶免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過(guò)戶再免個(gè)稅1%，契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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郴洲房產(chǎn)證滿幾年才可過(guò)戶 (1) 54

等土地證一拿到,就直接可以去辦理過(guò)戶手續(xù)了,土地證一般比房產(chǎn)證晚1-3個(gè)月。房產(chǎn)過(guò)戶流程:1、房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話,合同的條款和違約條款一定寫清楚,簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)...查看詳情

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房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；　　1.申請(qǐng)人的居民身份證...查看詳情

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房產(chǎn)證不夠五年過(guò)戶怎么弄？ (3) 75

可以的，現(xiàn)在國(guó)家把營(yíng)業(yè)稅的收費(fèi)期限從5年減少到2年了，只要房產(chǎn)證辦理出來(lái)且無(wú)房貸的房子都是可以過(guò)戶的，只不過(guò)是購(gòu)房滿2年就不要營(yíng)業(yè)稅了。營(yíng)業(yè)稅是指對(duì)在中國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形...查看詳情

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房產(chǎn)證滿五年過(guò)戶費(fèi)要多少？ (3) 73

樓主你好，要知道房產(chǎn)總價(jià)才能算。過(guò)戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過(guò)五年不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
吳玫
房產(chǎn)證不滿兩年，能過(guò)戶嗎？ (2) 85

可以過(guò)戶，有房產(chǎn)證就可以辦理過(guò)戶。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序如下:1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過(guò)后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報(bào)成交價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
WANGLEIXIN

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專題概述

房產(chǎn)證未滿2年過(guò)戶知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房產(chǎn)證未滿2年過(guò)戶最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房產(chǎn)證未滿2年過(guò)戶

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