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更新時間:2025.06.15
財政部明確營改增后房產(chǎn)稅等四類稅計稅依據(jù)

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財政部4月26日發(fā)布通知,明確了營改增后契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、個人所得稅的計稅依據(jù)問題。一、計征契稅的成交價格不含增值稅。二、房產(chǎn)出租的,計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。三、土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入?!吨腥A人民共和國土地增值稅暫行條例》等規(guī)定的土地增值稅扣除項目涉及的增值稅進(jìn)項稅額,允許在銷項稅額中計算抵扣

房產(chǎn)裝修費用及電梯是否涉及房產(chǎn)稅

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(1)房屋裝修,計人固定資產(chǎn)-房屋(裝修)科目,請問,這部分價值在計算房產(chǎn)稅時是否也要繳稅? (2)電梯的金額是否要計入固定資產(chǎn)房屋科目?還是單獨做固定資產(chǎn)科目?電梯的原值是否需要繳房產(chǎn)稅?

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