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本案 項(xiàng)目A 項(xiàng)目B （X） (A)10(%) (B)23(%) PX PA=3436 PB=3370 一分類因素 二分類因素 三分類因素 分值 得分 得分 得分 發(fā)展前景 4 3.4 3.4 3.7 居住氛圍 3 2.6 2.5 2.8 區(qū)域印象 3 2.5 2.5 2.8 景觀人文 2 1.6 1.6 1.8 車行路線 6 5.1 5.1 5.6 公共交通 5 4.1 4.1 4.7 教育配套 4 3.8 3.8 3.9 生活配套 3 2.6 2.6 2.8 醫(yī)療配套 2 1.7 1.7 1.9 文娛配套 2 1.6 1.6 1.8 規(guī)模 2 1.5 1.7 1.8 戶梯比 3 3 2.8 2.8 空間布局 3 2.5 2.6 3 停車位 3 3 2.5 2.6 園林景觀 3 2.5 2.6 3 平面布局 4 3.8 3.6 3.8 開間尺寸 4 3.7 3.5 3.8 朝向 4 3.
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房價(jià)的構(gòu)成從會計(jì)角度看由土地購置費(fèi)、各項(xiàng)開發(fā)費(fèi)用、稅費(fèi)和利潤加成等構(gòu)成,所有影響這些構(gòu)成的因素都會影響房價(jià)。本文首先用全國數(shù)據(jù)對我國房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成的影響因素進(jìn)行描述性分析,實(shí)證部分,本文以2002至2014年南寧市的房地產(chǎn)價(jià)格為研究對象,運(yùn)用OLS模型進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。結(jié)果表明,宏觀經(jīng)濟(jì)形勢、房價(jià)的剛性和房地產(chǎn)供求狀況是影響房價(jià)的重要因素。
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專題概述
房地產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成知識來自于造價(jià)通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。 注冊登錄 造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：房地產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成
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