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房地產(chǎn)項目考察報告要點 2007-11-07 16:27:45| 分類： 房地產(chǎn)法律實務(wù) |字號 訂閱 項目考察要點及報告內(nèi)容 為指導(dǎo)項目考察工作，提出以下意見，供今后參考，并不斷補充更新。 一、項目考察的基本內(nèi)容和步驟 1、首先了解考察項目的區(qū)位，性質(zhì)、面積，開發(fā)情況 2、通過網(wǎng)絡(luò)媒體等手段了解項目所在地的基本經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r、人口，物價。 3、現(xiàn)場考察項目的地段、 周邊交通、 市政基礎(chǔ)設(shè)施配套、 城市發(fā)展、 土地開發(fā)情況， 城市的整體規(guī)劃和發(fā)展方向。 4、考察項目所在地土地出讓價格、同等檔次項目的開發(fā)銷售情況，銷售價格，及戶 型、面積。 5、了解當(dāng)?shù)厥忻駥ψ》康男枨?，對周邊地段開發(fā)的看法。 6、項目的開發(fā)情況，土地出讓手續(xù)，建設(shè)開發(fā)手續(xù)的辦理情況，土地出讓金及各項 稅費的交納情況。 7、項目是以項目公司形式開發(fā)還是屬于某一大公司的一部分，項目公司或?qū)Ψ焦?的股東構(gòu)成與結(jié)構(gòu)， 實際控制人
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房地產(chǎn)項目營銷推廣方案 目 錄 一、前言 3 二、市場分析 3 （一）、區(qū)域市場分析 3 （二）、區(qū)位市場分析 3 （三）、區(qū)位競爭分析 3 1、區(qū)位市場競爭性項目分析 3 2、競爭對手營銷策略分析 3 3、區(qū)位市場競爭態(tài)勢分析 3 （四）、項目分析 4 1、項目地塊分析 4 2、項目資源分析 4 3、項目 SW OT 分析 4 3.1、項目優(yōu)勢分析 4 3.2、項目劣勢分析 4 3.3、項目機會分析 4 3.4、項目風(fēng)險分析 4 （五）、項目企劃思路 4 1、針對項目優(yōu)勢和機會 4 2、針對本案劣勢和威脅 4 三、項目發(fā)展定位 4 （一）、發(fā)展商定位 5 （二）、市場定位 5 1、項目主題定位 5 2、項目
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專題概述
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