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更新時間:2025.06.15
房地產投資論文房地產融資論文

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房地產投資論文房地產融資論文 基于 REITs 的保障性住房投融資模式創(chuàng)新研究 摘要:近年來,隨著我國住房商品市場的持續(xù)升溫,保障性住房 的供需矛盾日益突出, 嚴重制約了我國住房市場的平穩(wěn)發(fā)展, 保障性 住房的投融資模式急需創(chuàng)新。 文章試圖通過對國外房地產投資信托經 驗的研究,創(chuàng)新地建立房地產投資信托應用于我國保障性住房的投融 資組織模式 ——有限合伙制 REITs。這為保障性住房投融資模式的創(chuàng) 新研究提供了新視角。 關鍵詞:房地產投資信托;保障性住房;有限合伙制 一、保障性住房投融資的現(xiàn)狀及其局限性 自1978年以來,中國逐步推進住房制度改革,并借鑒國際經驗, 初步建立了我國住房社會保障體系。 經過了近 30年的發(fā)展,保障性住 房的建設已經初具規(guī)模, 但當前保障性住房的供需矛盾也表明, 保障 性住房的投融資體制仍然存在著以下主要兩方面的問題。 (一)組織結構方面,中央和地方政府角色定位不

房地產融資環(huán)節(jié)之癢

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房地產融資環(huán)節(jié)之癢——近幾年,房地產投機性需求日益增長和房價快速飆升,共同導致了房地產市場的非理性繁榮,也導致了房地產市場波動對銀行體系資產質量的影響越來越大。

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