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更新時間：2025.06.01
城市規(guī)劃的主要圖紙

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城市總體規(guī)劃的主要圖紙 ======================================= 2． 3．附件 (二 )城市控制性詳細規(guī)劃的文件構(gòu)成如下 控制性詳細規(guī)劃的文件包括文本和圖紙兩大部分。 1．控制性詳細規(guī)劃文本的內(nèi)容要求 (1)總則：制定規(guī)劃的依據(jù)和原則，主管部門和管理權(quán)限； (2)土地使用和建筑規(guī)劃管理通則： a．各種使用性質(zhì)用地的適建要求； b．建筑間距的規(guī)定； c．建筑物后退道路紅線距離的規(guī)定； d．相鄰地段的建筑規(guī)定； e．容積率獎勵和補償規(guī)定； f．市政公用設施、交通設施的配置和管理要求； g．有關(guān)名詞解釋； h．其他有關(guān)通用的規(guī)定。 (3)地塊劃分以及各地塊的使用性質(zhì)規(guī)劃控制原則、規(guī)劃設計要點； (4)各地塊控制指標一覽表： 控制指標分為規(guī)定性和指導性兩類。前者是必須遵照執(zhí)行的，后者是參照執(zhí)行的。 a．規(guī)定性指標一般為以下各項： a)用地性質(zhì)； b)建筑密

控制性詳細規(guī)劃的主要圖紙及圖紙要求

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控制性詳細規(guī)劃的主要圖紙及圖紙要求 技術(shù)圖紙應包括以下主要內(nèi)容： 1 區(qū)域位置圖 標示編制區(qū)的地理位置、與周邊地區(qū)的關(guān)系及交通聯(lián)系。 2 土地利用現(xiàn)狀圖 標示各類用地范圍界線，道路網(wǎng)絡現(xiàn)狀，公共配套設施分布現(xiàn)狀。 3 土地利用規(guī)劃圖 劃定各類用地的范圍并標注代碼。 4 地塊細分編碼圖 標明地塊細分的界線及編碼。表達編制區(qū)代碼—街坊代碼—地塊代碼— 地塊細分代碼四級。 5 開發(fā)建設密度分區(qū)圖 標明地塊開發(fā)建設密度分區(qū)等級和范圍。需要時也可分別繪制“建設用 地使用強度分區(qū)圖”和“高度控制分區(qū)圖” 。 6 道路系統(tǒng)規(guī)劃圖 標明各級道路的平面、斷面、主次道路交叉口及控制點坐標和標高；標 明主要交叉口形式以及道路交通設施的分布與用地范圍；標明廣場的界限。 7 綜合交通規(guī)劃圖 標明鐵路、公路、港口、空港等對外交通線路及設施，城市軌道交通線 路及站場、公交站場、客運站、貨運站、加油站等重要交通設施的位置

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