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更新時(shí)間：2025.06.14

頭條 凈殘值率是什么

【凈殘值是指固定資產(chǎn)使用期滿后，殘余的價(jià)值減去應(yīng)支付的固定資產(chǎn)清理費(fèi)用后的那部分價(jià)值?！抗潭ㄙY產(chǎn)凈殘值屬于固定資產(chǎn)的不轉(zhuǎn)移價(jià)值，不應(yīng)計(jì)入成本、費(fèi)用中去，在計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，采取預(yù)...

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現(xiàn)行《鐵路運(yùn)輸企業(yè)固定資產(chǎn)管理辦法》規(guī)定的固定資產(chǎn)凈殘值率較高,而固定資產(chǎn)報(bào)廢時(shí)無(wú)法取得預(yù)計(jì)的殘值收入,造成資產(chǎn)到達(dá)規(guī)定使用年限后,賬面剩余的資產(chǎn)凈殘值金額較大,形成大量的固定資產(chǎn)清理?yè)p失,對(duì)清理當(dāng)期損益造成很大影響。本文從固定資產(chǎn)凈殘值回收探討固定資產(chǎn)凈殘值率的合理確定。

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計(jì)提建筑物折舊預(yù)留殘值的規(guī)定應(yīng)廢止

計(jì)提建筑物折舊預(yù)留殘值的規(guī)定應(yīng)廢止

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按照有關(guān)規(guī)定對(duì)建筑物計(jì)提折舊時(shí)．可按照其原值的一定比例預(yù)留殘值，殘值可以有變價(jià)收入。但目前拆除建筑物有時(shí)采用爆破的辦法．其結(jié)果影響到建筑物價(jià)值的完整回收，為此．計(jì)提建筑物折舊預(yù)留殘值的規(guī)定應(yīng)該廢止。其益處有以下幾個(gè)方面。

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我是做估價(jià)的，這個(gè)問(wèn)題我可以給你個(gè)詳細(xì)點(diǎn)的回答：一、各類(lèi)建筑物經(jīng)濟(jì)耐用年限： 1、鋼結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)用房70年，受腐蝕的生產(chǎn)用房50年，非生產(chǎn)用房80年； 2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（包括框架...查看詳情

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房屋折舊的年限是多少?凈殘值率百分之幾? (5) 37

各類(lèi)建筑物經(jīng)濟(jì)耐用年限和凈殘值率：1.鋼結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)用房70年，受腐蝕的生產(chǎn)用房50年，非生產(chǎn)用房80年；0。2.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（包括框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)、框架－－剪力墻結(jié)...查看詳情

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房屋折舊的年限是多少凈殘值率百分之幾 (2) 77

中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例第六十條除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，為20年；（二）飛機(jī)、火車(chē)、輪船、機(jī)器、機(jī)械和...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房屋折舊的年限是多少?凈殘值率百分之幾? (5) 136

我是做估價(jià)的，這個(gè)問(wèn)題我可以給你個(gè)詳細(xì)點(diǎn)的回答：一、各類(lèi)建筑物經(jīng)濟(jì)耐用年限：1、鋼結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)用房70年，受腐蝕的生產(chǎn)用房50年，非生產(chǎn)用房80年；2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（包括框架結(jié)構(gòu)、...查看詳情

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房屋建筑物凈殘值率是多少有哪位知道嗎？ (3) 74

凈殘值是指固定資產(chǎn)使用期滿后，殘余的價(jià)值減去應(yīng)支付的固定資產(chǎn)清理費(fèi)用后的那部分價(jià)值。固定資產(chǎn)凈殘值屬于固定資產(chǎn)的不轉(zhuǎn)移價(jià)值，不應(yīng)計(jì)入成本、費(fèi)用中去，在計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，采取預(yù)估的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

房屋的凈殘值率

固定資產(chǎn)的凈殘值率都有什么規(guī)定 (1) 50

殘值率規(guī)定（一）舊的固定資產(chǎn)殘值率規(guī)定：1、內(nèi)資根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于做好已取消的所得稅審批項(xiàng)目后續(xù)管理工作的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2003〕70號(hào)）第二條之規(guī)定固定資產(chǎn)殘值比例統(tǒng)一為5...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房屋殘值計(jì)算公式中的“建筑造價(jià)”和“殘值率”如何確定？ (1) 11

建筑造價(jià)需要根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，而殘值率則需要根據(jù)房屋的使用情況和市場(chǎng)行情進(jìn)行評(píng)估。查看詳情

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殘值率是殘余價(jià)值與房屋造價(jià)的比率；還是殘值與房屋造價(jià)的比率 (1) 46

殘值率:這個(gè)概念主要是圍繞固定資產(chǎn)的一種比率,在固定資產(chǎn)不能再繼續(xù)使用或者有需要進(jìn)行核算時(shí),進(jìn)行的一種對(duì)比,即圍繞固定資產(chǎn)的收入與支出,做一個(gè)總結(jié),以現(xiàn)有價(jià)值,除于購(gòu)入時(shí)的價(jià)格,再...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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殘值率的含義是什么？ (1) 14

殘值率是指房屋在使用過(guò)程中，其價(jià)值逐漸降低的比例。查看詳情

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房屋殘值計(jì)算公式中的“建筑造價(jià)”和“殘值率”如何影響房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格？ (1) 10

建筑造價(jià)越高，殘值率越低，房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格越高；反之，建筑造價(jià)越低，殘值率越高，房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格越低。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房屋的凈殘值率

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凈殘值是指固定資產(chǎn)使用期滿后，殘余的價(jià)值減去應(yīng)支付的固定資產(chǎn)清理費(fèi)用后的那部分價(jià)值。固定資產(chǎn)凈殘值屬于固定資產(chǎn)的不轉(zhuǎn)移價(jià)值，不應(yīng)計(jì)入成本、費(fèi)用中去，在計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，采取預(yù)估的...查看詳情

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預(yù)計(jì)凈殘值，是指假定固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命已滿并處于使用壽命終了時(shí)的預(yù)期狀態(tài)，企業(yè)目前從該項(xiàng)資產(chǎn)處置中獲得的扣除預(yù)計(jì)處置費(fèi)用后的金額。預(yù)計(jì)凈殘值是在增加固定資產(chǎn)時(shí)確定的預(yù)計(jì)凈殘值率與...查看詳情

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一通用設(shè)備部分通用設(shè)備分類(lèi) 折舊年限 1．機(jī)械設(shè)備 10～14年 2．動(dòng)力設(shè)備 11～18年 3．傳導(dǎo)設(shè)備 15～28年 4．動(dòng)輸設(shè)備 6～12年 5．自動(dòng)化控制及儀器儀表自...查看詳情

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殘值率的取值范圍一般在0%到100%之間，其中0%表示房屋價(jià)值完全喪失，100%表示房屋價(jià)值未受影響。查看詳情

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一般商用房屋按照20 年5％的凈殘值率，在此基礎(chǔ)上計(jì)算的折舊率如下年折舊率＝(1-5％)÷20＝4.75％月折舊率＝4.75％÷12＝0.40％5 年4 個(gè)月折舊率＝4.75％*5...查看詳情

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