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更新時間：2025.06.14

頭條 請問簽訂商品房屋買房合同注意事項有哪些？

注意事項一：謹(jǐn)防面積縮水。注意事項二：謹(jǐn)防代繳稅費陷阱。在合同中最好約定“出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件”。如果購房人選擇由開發(fā)商代繳稅費，最好約定開發(fā)商在一定期...

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學(xué)會算房價買房不吃虧——學(xué)會算房價買房不吃虧

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隨著住房制度改革的不斷深入及各種優(yōu)惠政策的紛紛出臺，個人購房需求勢頭也愈加強勁。買套什么樣的房子?怎樣裝修?時下居民住房消費到底流行什么?

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會呀，民法和擔(dān)保法都有具體說明。七、定金罰則1、定金罰則具體內(nèi)容給付定金方不履行合同義務(wù)的，無權(quán)請求返還定金;接受定金方不履行合同義務(wù)的，雙倍返還定金。當(dāng)事人一方不完全履行合同的，...查看詳情

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關(guān)于買房合同應(yīng)該意什么細節(jié) (1) 68

一般商品房買賣的格式合同在簽署時需要注意：1、業(yè)主姓名要考慮好，以后不容易更改；2、付款方式要和開發(fā)商協(xié)商好，是分期、一次性、按揭，其中按揭的成數(shù)、年限、銀行都要談好。一旦銀行不批...查看詳情

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誰可以告訴我買房合同什么時候給 (3) 27

你好，只要是合同在房管局備案好的話，只要開發(fā)商去房管局把合同拿回來就可以給你一份了，這個合同開發(fā)商必須給你一份的。至于開發(fā)商不給你，那就去找房管局問，他們也有責(zé)任管這事的 ...查看詳情

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弱弱的問買房合同需要注意哪些 (1) 85

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誰了解澳大利亞買房合同有哪些內(nèi)容？ (1) 80

1、買賣雙方(賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到)持買賣協(xié)議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還要)、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格...查看詳情

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只有買房合同貸款可以申請嗎？ (1) 74

購房合同二次貸款不可以申請1、一手房按揭貸款　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明...查看詳情

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知道的告知下買房合同丟了怎么辦 (1) 69

1、購房者的合同丟失沒有太大關(guān)系。補辦也是很容易的事。2、購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企...查看詳情

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問下簽買房合同應(yīng)注意什么 (3) 88

設(shè)計變更不可輕視。很多購房者對于設(shè)計變更條款不甚重視，尤其是對與所購房屋無關(guān)的環(huán)境變更更是如此，因為他們認為這些變更對自己的影響不大。其實不然，開發(fā)商對于環(huán)境的變更決不是沒來由的，...查看詳情

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誰可以告訴我買房合同咋寫 (3) 18

標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________　　買方：_______________(簡稱乙方) ...查看詳情

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誰可以告訴我買房合同如何寫 (3) 11

如果是與開發(fā)商交易，一般都有固定的格式合同，買方一般只需審查一下簽名即可，對格式合同中的個別條款，買方若不滿意，可以與賣方進一步的磋商予以變更。如果買賣雙方?jīng)]有格式合同，應(yīng)該草擬一...查看詳情

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我想知道買房合同能貸款嗎 (2) 99

有，購新房的購房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。其格式都是一式四份，分別為開發(fā)商、購房人、貸款銀行、房管局各執(zhí)一份；購二手房的購房合同是由買賣雙方自...查看詳情

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公積金貸款買房合同：住房公積金貸款的前提條件是,城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。申請個人住房公積金貸款時,應(yīng)提交以下資料: 個人資料:申請貸款的個人(以下簡稱借...查看詳情

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一、填寫說明共4個條款，主要起提示性作用，包括：1、合同簽訂。簽訂前，當(dāng)事人應(yīng)仔細閱讀合同各項條款，然后與對方就商品房建筑面積、價款、交付日期、付款方式、、面積差異處理、產(chǎn)權(quán)登記、...查看詳情

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請問買房合同毀約可以嗎？ (5) 59

一、買方因缺少支付房款能力而對房屋買賣合同反悔?！　》课葙I賣合同簽訂后，因買方經(jīng)濟狀況惡化或缺少后續(xù)支付房款能力而無法支付合同約定房款，導(dǎo)致違約?！《?、以賣方房屋質(zhì)量瑕疵為由，要求...查看詳情

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合伙買房合同怎么寫？ (3) 73

合伙買房合同怎么寫推薦個你的范文；合伙購房協(xié)議甲方：xxx，男，1975年9月6日出生，漢族，身份證號碼5130291975090615xx，住四川省大竹縣竹陽鎮(zhèn)青年路竹城豪園xx...查看詳情

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買房合同注意問題都有哪些誰能說說？ (3) 111

注意事項： 1、首先看開發(fā)商是否具備“五證” 五證，一個是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫“...查看詳情

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簽訂買房合同后想退房，可以嗎？ (5) 60

如果你只是交了定金而沒有簽訂買賣合同，還可以退定金不要房。現(xiàn)在你連買賣合同都簽訂了，的確很不好辦了。再問一下，買賣合同已經(jīng)確定了房屋的總價格、戶型、具體位置？可以考慮從合同無效的角...查看詳情

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買房合同定金問題，如何退定金？ (1) 13

從律師實戰(zhàn)的角度看如何退定金:對于目前在房地產(chǎn)買賣合同交易過程當(dāng)中開發(fā)商或中介公司要求買房人先交定金再簽訂正式商品房買賣合同的做法導(dǎo)致的眾多買房人定金不能退回的問題，引起眾多已購房...查看詳情

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求告知買房合同能轉(zhuǎn)戶口嗎 (3) 23

我知道是如果你是城鎮(zhèn)戶口的話好轉(zhuǎn)，首先你要到原戶口所在地起證明和準(zhǔn)入介紹信，然后在到現(xiàn)在戶口所在地辦遷出，然后在回到原戶口地辦理入戶手續(xù)，如果想城鎮(zhèn)戶口轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)就有點難了。希望我的...查看詳情

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這樣的文本寫是會寫，不過都是雙方約定的，太多格式化的語句倒是沒有什么必要，主要是把問題寫明：1、錢款事項2、房屋交付3、產(chǎn)權(quán)約定4、交接事宜5、違約責(zé)任有點跟你說明下，集體土地目前...查看詳情

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發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________ ??承包方(簡稱乙方)：_________________________　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委...查看詳情

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你好，按照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》有關(guān)規(guī)定，商品房出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式，向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，因為不...查看詳情

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在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"...查看詳情

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具體問題具體對待，如果是想確定以后過戶是否要繳營業(yè)稅等稅種或優(yōu)惠的，2006年5月31日后建造的房子可以以契稅單為準(zhǔn)（這個肯定靠前些），也可以以房產(chǎn)證上的登記受理日為準(zhǔn)；在這之前的...查看詳情

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