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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 工程保修金怎么計(jì)算

工程中的質(zhì)量保證金，有兩種不同的含義，其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。　　所謂質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與施工單位在建設(shè)工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書中承諾，在建筑...

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03工程保修金管理規(guī)范 (2)

03工程保修金管理規(guī)范 (2)

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海爾地產(chǎn) (集團(tuán) )有限公司制度匯編文件編號版本 /修訂試行海爾地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司管理體系文件 - 281 - 工程保修金管理規(guī)范編制人編制日期審核人簽發(fā)人修訂記錄日期修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改人審核人簽發(fā)人海爾地產(chǎn) (集團(tuán) )有限公司制度匯編文件編號版本 / 修訂試行海爾地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司管理體系文件 -- 282 1. 目的完善已竣工項(xiàng)目工程保修金支付的歸口管理工作。 2. 適用范圍包括各項(xiàng)工程、材料的保修金。 3. 工作程序 3.1 工程竣工后，保修金的支付由區(qū)域公司主辦； 3.2 工程保修期到后，主辦人根據(jù)合同、結(jié)算、扣款等資料填報(bào)付款審批表； 3.3 保修金的付款審批表必須經(jīng)過小區(qū)物業(yè)管理部門主辦人及經(jīng)理的簽字確認(rèn)； 3.3.1 若物業(yè)管理部門在該項(xiàng)目保修期間發(fā)生質(zhì)量維修費(fèi)用，必須出具相應(yīng) 的由區(qū)域公司簽字確認(rèn)的

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工程保修書范本

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工程保修金怎么計(jì)算

87號文對工程保修金的規(guī)定是什么？ (1) 20

保修金應(yīng)在合同中明確規(guī)定，通常按工程總價(jià)一定比例扣除，用于未來可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題維修。保修金體現(xiàn)了質(zhì)量保證機(jī)制。查看詳情

話題：工程造價(jià)
1301435
工程保修金的提取與返還有何規(guī)定？ (1) 16

保修金是預(yù)留的一部分尾款，在保修期結(jié)束后，如果工程無質(zhì)量問題，則退還；如有缺陷則扣除相應(yīng)費(fèi)用。相關(guān)領(lǐng)域：保修金制度用于保證工程后期的維修服務(wù)，增強(qiáng)承包商的度。查看詳情

話題：工程造價(jià)
zhuyongzhong
工程保修金扣留通知單的作用？ (1) 1

通知單用于從工程尾款中扣除保修金，確保維修責(zé)任履行后的資金回收。相關(guān)信息：保證工程質(zhì)量的后期保障。查看詳情

話題：工程造價(jià)
草草anran
如何在招標(biāo)文件中明確工程保修期及保修金？ (1) 7

保修期規(guī)定了施工方的責(zé)任期限，保修金則是對可能發(fā)生的質(zhì)量問題提供補(bǔ)償。明確兩者利于造價(jià)后期控制。相關(guān)領(lǐng)域知識：保修期長可能導(dǎo)致維修成本增加，保修金則作為質(zhì)量保障，影響工程結(jié)算。查看詳情

話題：工程造價(jià)
104846400
工程保修金按合同總價(jià)扣除，還是按工程結(jié)算總價(jià)扣除 (5) 63

合同總價(jià)一次包死，是按合同總價(jià)扣除保修金，而不是按工程實(shí)際結(jié)算金額扣除保修金，相關(guān)依據(jù)是甲乙雙方簽訂的施工合同中關(guān)于保修金的扣除金額和保修時(shí)間的條款。查看詳情

話題：造價(jià)軟件
tangjun998

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工程保修金怎么計(jì)算

工程造價(jià)中的保修金為工程結(jié)算價(jià)的3%,怎么計(jì)算 (1) 56

　　工程造價(jià)中的保修金為工程結(jié)算價(jià)的3%,計(jì)算是固定總價(jià)的按合同價(jià)結(jié)算；可調(diào)價(jià)格的按照實(shí)際結(jié)算總額計(jì)算。　　按規(guī)定，工程項(xiàng)目總造價(jià)中須預(yù)留一定比例的尾款作為質(zhì)量保修金，等到工程項(xiàng)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
478385090
質(zhì)量保修金 (5) 89

關(guān)于工程質(zhì)量保修金，按國家規(guī)定的最低期限，是否按照各個(gè)分部或?qū)I(yè)工程的金額分別計(jì)算和返還呢。如總造價(jià)2000萬，其中屋面防水50萬，給排水60萬，質(zhì)量保修金3%，是不是2年后返還給...查看詳情

話題：工程合同
j11112446
工程造價(jià)過程管理辦法中，如何進(jìn)行工程保修金的管理？ (1) 4

工程保修金的管理需要根據(jù)保修期內(nèi)的保修費(fèi)用，合理確定保修金的支付比例和支付時(shí)間。查看詳情

話題：工程造價(jià)
150****7007
質(zhì)保金、保修金、保證金 (2) 82

質(zhì)保金，質(zhì)量出問題用的保修金，工程維護(hù)用的保證金，投標(biāo)報(bào)價(jià)用的三者不是一個(gè)東西查看詳情

話題：工程造價(jià)
tonylzz
工程質(zhì)量保修金退還報(bào)告怎么寫 (1) 93

雙方簽訂施工合同時(shí)，施工企業(yè)可以要求以其他形式替代質(zhì)量保修金。參照國際工程承包中慣常的做法，施工企業(yè)可以向發(fā)包人提供履約保函，即由銀行、擔(dān)保公司或其他發(fā)包人信任的企業(yè)開出保函，在保...查看詳情

話題：工程監(jiān)理
comcom00000

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工程保修金怎么計(jì)算

施工全過程造價(jià)咨詢費(fèi)是否包含在工程保修金中？ (1) 18

施工全過程造價(jià)咨詢費(fèi)不包含在工程保修金中，保修金是用于保修期結(jié)束后維修工程的費(fèi)用。查看詳情

話題：工程造價(jià)
151****2717
云南省造價(jià)管理文件中對工程保修金的規(guī)定是什么？ (1) 12

工程保修金通常是工程總價(jià)的一部分，在工程竣工驗(yàn)收并交付使用一段時(shí)間后，根據(jù)質(zhì)量情況退還。云南省可能會有特定的保修金比例和退還條件。相關(guān)知識點(diǎn)：保修金是對工程質(zhì)量的一種保障，也是對承...查看詳情

話題：工程造價(jià)
夢靈風(fēng)汐
關(guān)于工程保修？ (1) 76

1．承包人應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂[質(zhì)量保修書]，作為[合同附件]． 2．質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括[工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容]、[質(zhì)量保修期]、[質(zhì)量保修責(zé)任]、[保修費(fèi)...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
h011150
房地產(chǎn)項(xiàng)目的保修金是如何計(jì)算的？ (1) 2

保修金一般按照工程總價(jià)的一定比例提取，用于未來可能出現(xiàn)的質(zhì)量維修，具體比例各地規(guī)定不一，常見的是3%左右。相關(guān)領(lǐng)域知識：保修金是保障工程質(zhì)量的一項(xiàng)措施，計(jì)入項(xiàng)目總成本。查看詳情

話題：工程造價(jià)
一級建造師1
質(zhì)量保修金如何分期支付 (2) 31

質(zhì)量保修金應(yīng)該按合同約定分期支付，防水5年、給排水2年，采暖2年，扣總價(jià)5%后，一般情況都是按2年后支付3%，5年后結(jié)清，沒有必要計(jì)算那么詳細(xì)的。查看詳情

話題：造價(jià)軟件
你應(yīng)該認(rèn)識的
合同中的質(zhì)量保修金 (2) 47

在保修期結(jié)束后，質(zhì)量保修金怎么退還？有利息嗎？例如屋面保修期5年，暖氣2個(gè)循環(huán)周期，到多久以后才退還？質(zhì)量保修金沒有利息，如何歸還合同里有明文規(guī)定，正規(guī)工程一般是24個(gè)月后...查看詳情

話題：建筑施工
89222530
保修金何時(shí)返還給承包商？ (1) 16

保修期滿且無質(zhì)量問題后，業(yè)主會將剩余保修金返還給承包商，具體期限和條件在合同中有明確規(guī)定。相關(guān)常識：保修金是預(yù)留的最后一筆款項(xiàng)，用作質(zhì)量保證，結(jié)束后如無問題才予以返還。查看詳情

話題：工程造價(jià)
法國德地氏
什么是工程保修？ (1) 3

工程保修是指在工程完成后，承包商對工程的質(zhì)量提供一定期限的保修服務(wù)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
158****9609

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工程保修金怎么計(jì)算

橋梁工程的保修金是如何規(guī)定的？ (1) 14

保修金通常占工程總價(jià)的一定比例，在工程竣工驗(yàn)收并交付使用后一定期限內(nèi)支付，用于未來可能出現(xiàn)的質(zhì)量維修。擴(kuò)展閱讀：保修金制度保障了工程質(zhì)量的后期維護(hù)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
liujiayi2009
園林工程是否需要預(yù)留一定比例的保修金？ (1) 2

是的，通常會預(yù)留一定比例的保修金，用于未來可能出現(xiàn)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，保障后期質(zhì)量和服務(wù)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
xiaojuan0623
怎樣在工程質(zhì)量保修書中約定設(shè)立、預(yù)留保修金？ (1) 28

工程保修金是承包方保證工程交付后在最低保修年限內(nèi)正常使用的一種措施。承包方應(yīng)采用預(yù)留保修金的方法，作為對工程質(zhì)量和保證工程正常使用的擔(dān)保。設(shè)立、預(yù)留保修金以及保修金占工程造價(jià)的比例...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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工程保修金怎么計(jì)算 (2) 67

工程中的質(zhì)量保證金，有兩種不同的含義，其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。所謂質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與施工單位在建設(shè)工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書中承諾，在建筑工程竣...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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甘肅省造價(jià)計(jì)算基數(shù)是否包含工程保修費(fèi)？ (1) 10

工程保修費(fèi)通常不包含在甘肅省造價(jià)計(jì)算基數(shù)中，需要根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行預(yù)留。查看詳情

話題：工程造價(jià)
155****1537
保證金和保修金的區(qū)別是什么 (3) 70

　　工程質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進(jìn)行的一種擔(dān)保，但質(zhì)量保證金，是指承包人根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同履行前，交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量...查看詳情

話題：計(jì)價(jià)依據(jù)
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結(jié)算價(jià)是否包含甲供材，保修金計(jì)算基數(shù)是否包含甲供材 (2) 81

結(jié)算價(jià)包含甲供材，保修金計(jì)算基數(shù)包含甲供材. 查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
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建筑工程保修期 (1) 27

建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》對房屋建筑工程作了最低保修期限的規(guī)定：其中 1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 2、房屋防水工程、有防水要求的...查看詳情

話題：給排水
豆包哥

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