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第 1 頁(yè) 共 3 頁(yè) 高層住宅優(yōu)缺點(diǎn) 特 征碼 標(biāo)簽 特征碼 ] 高層住宅一般設(shè)有電梯作為垂直交通工具，十二層及十二層以上 （目前多數(shù)城市定位會(huì) 18層及以上樓盤）的住宅。其中，高層住宅 優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？下面是帶來(lái)的關(guān)于高層住宅優(yōu)缺點(diǎn)的內(nèi)容介紹以供 參考。 高層住宅優(yōu)缺點(diǎn) 高層住宅的優(yōu)點(diǎn)是可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口，如同樣 的地基建六層住宅與建 12層住宅，土地利用率、住房和居住人口可 以提高一倍。尤其是在我國(guó)人口密度和建筑密度較高的地區(qū)， 拆遷的 費(fèi)用很高，動(dòng)員人口外遷的工作難度很大， 但通過(guò)建設(shè)高層住宅就能 較好地處理各方面的矛盾。 同時(shí)，建造和使用高層住宅也有不足之處， 如：投資大，高層建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層建筑，加上 要配置電梯、高壓水泵，增加公共走道和門窗，一次性投入很大，另 第 2 頁(yè) 共 3 頁(yè) 外使用后，還要為電梯、泵站修繕養(yǎng)護(hù)付出一筆經(jīng)常性費(fèi)用；上下不
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高層住宅頂層優(yōu)勢(shì)和工藝 優(yōu)勢(shì)： 1、風(fēng)水 頂層的房間、客廳、廚衛(wèi)沒(méi)有人站在你頭上，寓意著沒(méi)有人壓著 你，您想想假如頂層您晚上睡覺(jué)的時(shí)候，別人睡在您上面，您上廁所 的時(shí)候，可能樓上的也在上廁所，別墅為什么賣得貴，就是因?yàn)楠?dú)有 一片天地，在南方頂層叫做空中別墅是最貴的樓層。 2 、消防安全 高層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員都會(huì)疏散到屋面，頂層距離屋面最近，能 夠最快速的逃生到屋面等待救援。 3 、屋面空間 近水樓臺(tái)先得月， 頂層那么大的屋面， 沒(méi)事可以上去呼吸一下新 鮮空氣，夏天的時(shí)候也可以找朋友 3,5 小聚，乘個(gè)涼， BBQ一把。 4 、安靜 不知道您是否有這樣痛苦的會(huì)議， 樓上稍微有個(gè)動(dòng)靜， 比如地板 上掉個(gè)東西，走路腳步稍微重些你在樓下聽(tīng)得清清楚楚， 頂層不會(huì)有 這樣的煩惱。 5、通風(fēng)采光，視野開(kāi)闊 我們都知道現(xiàn)在高層住宅定價(jià)都是從低到高依次加價(jià)， 這就是所 謂的層差，因?yàn)楦邔幼≌耐?
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