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配套用房面積怎么算

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文章標(biāo)題“配套用房面積怎么算”可能探討如何計(jì)算輔助用房如公寓樓的健身房、游泳池或辦公樓的休息室、食堂等面積。這對(duì)開發(fā)商、物管公司和業(yè)主至關(guān)重要，關(guān)乎物業(yè)使用、管理和價(jià)值評(píng)估。

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高層住宅房的使用面積和公攤面積計(jì)算

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高層住宅房的使用面積和公攤面積計(jì)算多層的：使用面積＝建筑面積 0.8 只是個(gè)大概數(shù)。高層的：使用面積＝建筑面積× 0.65（0.65-0.7）因?yàn)闆]有十分固定的，只要高于國家的最低標(biāo)準(zhǔn)就可以。有效面積系數(shù)和結(jié)構(gòu)面積系數(shù)實(shí)際是書本上的東西，根本不適用，也沒有人用 . 資料：房屋公攤面積、建筑面積及使用面積的計(jì)算方法高層塔樓的使用率是 72-75%,高層板樓的使用率是 78-80%,多層住宅的使用率約為 85%左右。所謂使用率是指房屋的套內(nèi)使用面積與建筑面積之比 ,其中建筑面積等于套內(nèi)建筑面積 (套內(nèi)使用面積 +套內(nèi) 墻體面積 +陽臺(tái)面積 )與分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e之和。 ... 套內(nèi)使用面積是指實(shí)際的房屋利用面積，即，又稱地毯面積；而套內(nèi)面積一般是指套內(nèi)建筑面積，是套內(nèi)使用面積與套內(nèi)分?jǐn)偯娣e之和。套內(nèi)使用面積是如何計(jì)算的： 1 、室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面尺寸計(jì)算

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精華知識(shí)

高層的公攤面積怎么算

拆遷公攤面積怎么算？房屋的公攤面積系數(shù)是多少？ (1) 62

我們知道，房屋是具有產(chǎn)權(quán)期限的，而當(dāng)這個(gè)產(chǎn)權(quán)期限到期之后，我們是需要采用續(xù)期或者是拆遷的手法來解決的。拆遷也就涉及到房屋的賠償，那么拆遷公攤面積怎么算？房屋的公攤面積系數(shù)是多少？其...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gdsaxfsz
寫字樓的公攤面積是多少？公攤面積怎么算？ (1) 56

國家對(duì)公攤面積所占的比例沒有具體的規(guī)定；在合同里約定建筑面積的同時(shí)，應(yīng)將套內(nèi)的建筑面積與公攤面積來分別進(jìn)行約定，法律并沒有規(guī)定公用建筑的面積分?jǐn)傁禂?shù)的上限。不過規(guī)定了公攤面積的計(jì)算...查看詳情

話題：裝修工程
hyl19861210
購房的公攤面積怎么算？ (5) 92

公攤面積的計(jì)算：建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積公攤系數(shù)＝總公共分?jǐn)偯娣e／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)）套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積影響公攤面積的...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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樓房的公攤面積怎么算？ (5) 135

看不同的小區(qū)，一般高層除去的公攤面積到手的房子只有你買的70%，好一點(diǎn)的開發(fā)商會(huì)給你80%，這是南京這邊標(biāo)準(zhǔn)啊查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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高層建筑房屋公攤面積怎么算?? (1) 107

住宅套內(nèi)建筑面積算到外墻中心線。外墻中心線外部分，樓電梯間及前室，出屋面樓梯間及電梯機(jī)房，一層門廳及其他為本樓服務(wù)的房間等的面積和按套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)偨o各戶，即為高層建筑的房屋公...查看詳情

話題：建筑施工
haz2001

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高層的公攤面積怎么算

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