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更新時間：2025.06.07

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【地產(chǎn)星期三】關注蘇州新政：商業(yè)地產(chǎn)出售前需凍結部分建筑三年

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【地產(chǎn)星期三】關注蘇州新政：商業(yè)地產(chǎn)出售前需凍結部分建筑三年近日，蘇州市政府發(fā)布 2014年首個房地產(chǎn)市場新政，內(nèi)容主要涉及商業(yè)地產(chǎn)領域，其中關于 “建立風險防范資產(chǎn)保障機制”的條文和舉措頗為引人關注——新政規(guī)定， “對于可分割出售類的商業(yè)房地產(chǎn)項目在預售前必須劃出一部分房產(chǎn)作為風險防范資產(chǎn)予以凍結，時限為三年?！?新政： 30%建筑面積資產(chǎn)必先凍結三年于今年 1月 27日發(fā)布的《關于進一步加強全市商業(yè)房地產(chǎn)項目管理意見的通知》（下簡稱《通知》）共明確了 5項意見，涉及內(nèi)容包括實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)供需平衡、規(guī)范商業(yè)地產(chǎn)審批管理、防范商業(yè)地產(chǎn)資金風險、加強商業(yè)地產(chǎn)后續(xù)監(jiān)管及確保商業(yè)地產(chǎn)平穩(wěn)運營。 “這說明政府已經(jīng)意識到，蘇州市區(qū)存在商業(yè)地產(chǎn)過度開發(fā)的情況?！庇虚_發(fā)商人士指出，相關意見的出臺是為今后商業(yè)地產(chǎn)的泡沫破滅打下“預防針”。據(jù)新華房產(chǎn)記者的不完全統(tǒng)計，目前蘇州市區(qū)范圍內(nèi) （除吳

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