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一、選擇底層：通水、通風(fēng)、采光三要素 1.如室內(nèi)地面只比地面高 60～90 厘米，一定要仔細(xì)檢查其防潮 設(shè)計和措施。 2.底層的下水管道應(yīng)做特殊處理， 應(yīng)該是單獨(dú)和獨(dú)立的。 如果底 層的廁所管道、下水管道不接受來自上面各層的排水，自成系統(tǒng)，那 么就不會出現(xiàn)由于上面各戶不正常使用而使一樓發(fā)生堵塞的局面； 如 果底層的管道與上面各層是相連的， 那么消費(fèi)者要看其管道是否在一 樓變粗、變大。 3.要對通風(fēng)、采光和日照進(jìn)行考察， 通風(fēng)與建筑室內(nèi)外平面的組 織密切相關(guān)。要看房間與房間是否利于風(fēng)的直線流動， 在夏季是否能 形成“穿堂風(fēng)”。另外，如果樓座與樓座之間距離太近，底層就會由 于上面建筑的遮擋而終年不見陽光。 二、 選擇頂層：防熱、防漏是關(guān)鍵 要選擇好頂層， 就要把握頂層特殊之處。 頂層受太陽直射的機(jī)會 多，面大，因此頂層是否隔熱，就直接關(guān)系到頂層空間的質(zhì)量。消費(fèi) 者在挑選頂層時，就要考察屋頂隔熱
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“降層拆除法”是以小型挖掘機(jī)配備液壓錘吊至高層建筑樓面進(jìn)行機(jī)械拆除為主、人工風(fēng)鎬拆除為輔的高層建筑樓體拆除方法。待樓體拆除至機(jī)械能夠在地面上進(jìn)行作業(yè)后，再將小型挖掘機(jī)移走。采用大型挖掘機(jī)配備長臂液壓剪為主、液壓錘輔助在地面進(jìn)行解體拆除。結(jié)合工程實(shí)際，介紹了其施工工藝及安全措施，達(dá)到了理想的效果。適用于場地狹窄、周邊環(huán)境比較復(fù)雜，且對爆破拆除有限制的高層建筑樓體拆除工程項目。
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