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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 高層商品房得房率一般是多少

一般在75～80％，有人會(huì)認(rèn)為，得房率越高房子越好，這也不完全正確。得房率往往跟小區(qū)的相關(guān)配套聯(lián)系在一起，如樓梯的寬度、電梯間的數(shù)量等，得房率如果特別高，只能說明房屋的配套不太好。...

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商品房交房公告

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熱門知識(shí)

高層商品房得房率

商品房入住率怎么計(jì)算 (3) 71

入住率入住率，當(dāng)然是按實(shí)際入住的比率計(jì)算。比如整棟樓有120戶，已經(jīng)入住了30戶，入住率就是25%。 >查看詳情

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商品房的容積率是什么？ (5) 107

容積率的含義就是單位土地面積上可建造的建筑面積。比如，100平方米的土地，規(guī)劃容積率是3，那么這塊土地上可建造的總建筑面積就是300平方米，容積率越高，建筑密度就越大，建筑高度也越...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房高層地下室公攤面積怎么計(jì)算??? (1) 20

先要確定公共部位名稱及其實(shí)用性質(zhì)（公共部分為誰服務(wù)則誰來公攤）共有建筑面積由以下兩部分組成 1. 電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、設(shè)備層（間）、公共門廳和走道、地下設(shè)備間、值班警衛(wèi)...查看詳情

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高層商品房的陽臺(tái)如何加裝防護(hù)欄? (1) 70

加裝防護(hù)欄是不可能的，可以把房內(nèi)的欄桿改成立柱的，帶雕刻藝術(shù)形的（市場有賣），讓小孩想往上爬無支撐腳的地方，他自然也就爬不上去，再等兩年他能爬上去時(shí)，他也知道了危險(xiǎn)性，也就不會(huì)往上...查看詳情

話題：裝修工程
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朋友們說說復(fù)式高層商品房好嗎? (3) 50

買復(fù)式好，和父母住也不會(huì)互相影響，一對夫婦住一層。如果是頂樓的話，還可以養(yǎng)魚種花。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

高層商品房得房率

高層商品房公攤面積怎樣計(jì)算？ (3) 65

公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率得房率標(biāo)準(zhǔn)如下：高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），小高...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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政府如何監(jiān)管高層商品房的建造價(jià)格？ (1) 20

政府一般通過制定和執(zhí)行相關(guān)法規(guī)、政策，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的價(jià)格行為進(jìn)行監(jiān)管。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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高層普通商品房的平均造價(jià)是多少？ (1) 14

高層普通商品房的平均造價(jià)因地區(qū)、材料、設(shè)計(jì)等因素不同而有所差異，一般在每平方米5000元至15000元之間。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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高層商品房的稅費(fèi)包括哪些？ (1) 20

高層商品房的稅費(fèi)包括土地增值稅、契稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加費(fèi)等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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高層商品房的建筑成本包括哪些？ (1) 10

高層商品房的建筑成本包括主體結(jié)構(gòu)、墻體、樓板、樓梯、電梯、水電暖等設(shè)備設(shè)施的費(fèi)用。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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最新知識(shí)

高層商品房得房率

高層商品房的造價(jià)與地段有何關(guān)系？ (1) 1

地段越繁華、越中心，其土地成本和房價(jià)往往越高，因此高層商品房的造價(jià)也相應(yīng)增加。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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高層普通商品房的平均造價(jià)是多少？ (1) 13

高層普通商品房的平均造價(jià)因地區(qū)、面積、裝修程度等因素不同而有所差異，一般在每平方米5000元至15000元不等。查看詳情

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小高層商品房的造價(jià)如何控制？ (1) 1

小高層商品房的造價(jià)可以通過合理設(shè)計(jì)、精細(xì)施工、科學(xué)管理等方式進(jìn)行有效控制。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何計(jì)算高層商品房的建造價(jià)格？ (1) 4

高層商品房的建造價(jià)格一般通過土地成本、建筑成本、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的總和來計(jì)算。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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高層商品房的平均造價(jià)是多少？ (1) 13

高層商品房的平均造價(jià)因地區(qū)、品質(zhì)、樓層等因素不同而有所差異，無法給出一個(gè)具體的數(shù)字。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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高層商品房的造價(jià)與樓層有何關(guān)系？ (1) 10

樓層越高，建筑難度和成本也越高，因此高層商品房的造價(jià)也會(huì)相應(yīng)增加。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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高層商品房的造價(jià)與抗震等級(jí)有何關(guān)系？ (1) 5

抗震等級(jí)越高，建筑結(jié)構(gòu)的復(fù)雜程度和建筑成本也越高，因此高層商品房的造價(jià)也會(huì)相應(yīng)增加。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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高層商品房的造價(jià)受哪些因素影響？ (1) 18

高層商品房的造價(jià)受土地成本、建筑成本、裝修成本、設(shè)計(jì)成本、管理成本、稅費(fèi)等多方面因素影響。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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相關(guān)問答

高層商品房得房率

高層商品房的管理成本包括哪些？ (1) 12

高層商品房的管理成本包括物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、環(huán)境綠化、公共設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。查看詳情

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多層商品房及高層商品房的建筑工程成本是多少? (5) 42

同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過100~200元/平方米。成本計(jì)算：　1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；-2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含...查看詳情

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多層商品房及高層商品房的建筑工程成本是多少? (5) 119

同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過100~200元/平方米。成本計(jì)算：　1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；-　　2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高...查看詳情

話題：成本管控
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什么是高層商品房公攤面積？高層商品房公攤面積怎么算？ (1) 52

高層商品房公攤面積是可以用公式計(jì)算出來的，公式如：公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積。什么是高層商品房的公攤面積？1.其實(shí)所謂的高層商品房公攤面積就是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，它與套內(nèi)建...查看詳情

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高層和小高層得房率多少 (5) 120

高層公攤大18之30，小高層公攤是11之18左右，按實(shí)際去成查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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高層公寓房得房率高嗎? (3) 46

小高層最大的國標(biāo)得房率為82%-79%一般在加上分?jǐn)偮实拿娣e就不剩下多少了，但是很多公寓房的得房率相對來說也是比較高的，我覺得是很不錯(cuò)的，小高層現(xiàn)在也是比較普遍，得房率也是不斷提高...查看詳情

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請教一下平米成本，山西地區(qū)，高層商品房，地下2層 (1) 76

我們這里每平米高層商品房的建安成本1800元左右 ? 查看詳情

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商品房容積率的另一種稱呼是建筑面積毛密度，指的是一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比例。對住戶來講，容積率在一定程度上可以反映居住的舒適度。一般不容建筑類型容積率不同：獨(dú)立別墅為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

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