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更新時(shí)間:2025.06.07
工程項(xiàng)目代建制中的委托代理關(guān)系

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工程項(xiàng)目代建制中的委托代理關(guān)系 [提要] 代建制項(xiàng)目中存在著多重委托代理關(guān)系,形成了復(fù)雜 的委托代理關(guān)系鏈。本文通過(guò)分析不同層次的委托代理關(guān)系,發(fā)現(xiàn) 其中存在的問(wèn)題,并提出解決思路。 關(guān)鍵詞:代建制;委托代理;激勵(lì)約束 一、概述 長(zhǎng)期以來(lái),我國(guó)政府投資項(xiàng)目采用的是一種行政代理管理模式, 即通過(guò)組成項(xiàng)目法人、工程指揮部或基建辦等對(duì)政府投資項(xiàng)目進(jìn)行 直接管理,項(xiàng)目使用單位因分別與規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、建設(shè)承包商和建 設(shè)監(jiān)理單位之間直接簽訂業(yè)務(wù)承攬合同而建立委托代理關(guān)系。但 是,這種以項(xiàng)目使用單位為紐帶所形成的委托代理關(guān)系鏈存在著許 多弊端,項(xiàng)目使用單位無(wú)論作為代理人,還是作為委托人都是不合 適的。 工程項(xiàng)目代建制的出現(xiàn)是借鑒國(guó)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),立足中國(guó)基本國(guó)情, 從地方自發(fā)成長(zhǎng)起來(lái)的項(xiàng)目管理方式。其主要宗旨是為了解決在我 國(guó)現(xiàn)行行政管理體制下,行政機(jī)關(guān)直接管理,由其以國(guó)家名義投資 建設(shè)項(xiàng)目作造成的“投資、建

建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)代理程序[1]

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招標(biāo)代理程序 1、 簽訂招標(biāo)代理合同; 2、 收集資料 (按招標(biāo)要求:建設(shè)工程招投標(biāo)提交所需資料 進(jìn)行收集 ); 3、 結(jié)合招標(biāo)人的要求及招標(biāo)辦的要求進(jìn)行編制招標(biāo)文件 及資格預(yù)審文件(如果需要) ; 4、 填寫(xiě)各項(xiàng)招標(biāo)表格(交易登記表(一式二份) 、招標(biāo)信 息發(fā)布表一份由招標(biāo)人加蓋公司及簽字) 、招投標(biāo)申請(qǐng) 審批表一式三份, 由招標(biāo)人、 建設(shè)單位主管部門(mén)蓋章) ; 5、 辦理工程交易登記, 在中山市建設(shè)工程交易中心窗口辦 理,須提交資料: 建設(shè)工程交易登記表二份、 立項(xiàng)批復(fù)、 土地證 (若為舊路改造工程在則不須提交 )、規(guī)劃許可證 及批復(fù)通知書(shū)。 6、 提交招標(biāo)資料給招標(biāo)辦窗口; 7、 待招標(biāo)辦審查、招標(biāo)人確認(rèn)后發(fā)布信息; 8、 收取投標(biāo)資料: 憑招標(biāo)代理人員授權(quán)委托證明書(shū)到交易 中心窗口收取資料; 9、 若需資格預(yù)審則編制資格預(yù)審表格, 按資格預(yù)審文件要 求進(jìn)行資格預(yù)審, 及對(duì)結(jié)果進(jìn)行公

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