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造價(jià)通
更新時(shí)間:2025.06.07
高層住宅(15-22層)造價(jià)估算指標(biāo)

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高層住宅 (15-22 層)造價(jià)估算指標(biāo) 一、工程概況 1、工程類型:高層住宅 2、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo): 1806元/平方米 3、擬建地點(diǎn):蘇州市 4、建筑面積: 15400平方米,其中地上 14400平方米,地下 1000平方米,標(biāo)準(zhǔn)層 面積800平方米 5、建筑高度:≦ 65米 (檐口高度 ),標(biāo)準(zhǔn)層層高: 2.9米 6、建筑層數(shù):地下 1層(半地下室 ),地上 14-22層 7、結(jié)構(gòu)形式:樁基,預(yù)制方樁,樁長(zhǎng)≦ 30米,上部為剪力墻結(jié)構(gòu) 8、基礎(chǔ)埋深: 3.5米(地下室外墻長(zhǎng)度≦ 160米 ) 9、室內(nèi)外高差: 0.9 米 二、建筑標(biāo)準(zhǔn) 1、外裝飾標(biāo)準(zhǔn):外墻涂料,局部石材, 20厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿 2、外門窗:彩色烤漆鋁合金中空玻璃門窗,玻璃陽(yáng)臺(tái)板,陽(yáng)臺(tái)不銹鋼護(hù)欄 3、屋面:防水砂漿,防水卷材,憎水珍珠巖砂漿,擠塑聚苯板保溫層,局部屋 面裝飾構(gòu)架 4、內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn):門廳、電梯廳地面鋪貼

高層住宅

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高層住宅 高層建筑的定義: 高層建筑:高度超過(guò) 24 米的且層數(shù)是 10 層及 10 層以上的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的。 一、高層住宅形成的特點(diǎn) 1、由于建筑高度增加,已不能用步行來(lái)作樓層間的聯(lián)系,所以,電梯作為主要交通工具。 2、由于建筑高度增加,建筑垂直荷載增加,因此,需要使用新型材料和結(jié)構(gòu)體系。 3、在供水、供電、疏散、防火、防煙及安全上都有新的要求。 4、建筑高、體量大,近地面大氣層對(duì)它及對(duì)周圍環(huán)境都產(chǎn)生新的影響,從而許多設(shè)施建筑構(gòu)造及局 部處理要與之適應(yīng)。 5、高層住宅居住的人數(shù)多, 居住的密度比較高, 對(duì)居民心理狀態(tài), 社會(huì)環(huán)境, 城市結(jié)構(gòu)的動(dòng)態(tài)平衡, 居住區(qū)的空間組織都帶來(lái)新的問(wèn)題。 從以上特點(diǎn)來(lái)看,高層住宅有以下優(yōu)缺點(diǎn): 1、優(yōu)點(diǎn): ①、中上層單位視線開(kāi)闊,采光通風(fēng)良好; ②、高層建筑挺拔,建筑立面造型與色彩一般時(shí)尚、富于時(shí)代感和都市感; ③、高容積率,節(jié)約土地資源 2、缺點(diǎn): ①

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