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建筑市場競爭日趨激烈,要想實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益的最大化,做好和重視工程變更索賠工作顯得尤為重要。就工程變更的原由、變更的提出、變更的范圍、變更的程序、索賠的內(nèi)容、索賠的證據(jù),以及注意事項(xiàng)提出了一些觀點(diǎn)。
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工程變更和工程索賠對工程造價(jià)的巨大影響,決定了工程變更和工程索賠的管理成為工程項(xiàng)目管理中極其重要的一部分,被稱為項(xiàng)目的第三次經(jīng)營。因此,對工程變更和工程索賠進(jìn)行分析研究,對項(xiàng)目的經(jīng)營管理具有極大的指導(dǎo)意義。本文主要是結(jié)合筆者在工作中的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),對工程變更產(chǎn)生的原因及工程索賠中應(yīng)注意的關(guān)鍵點(diǎn)和措施方法進(jìn)行簡單的分析總結(jié)。在一定程度上講,一個(gè)項(xiàng)目的工程變更越多,其改善項(xiàng)目的經(jīng)營條件和實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的最終贏利的機(jī)會就越大,企業(yè)必須加強(qiáng)工程變更索賠的管理,來實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤最大化。
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