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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)安置房好嗎？

您好個(gè)人認(rèn)為買(mǎi)安置房還可以，但安置房買(mǎi)賣(mài)存在風(fēng)險(xiǎn)。安置房一般在一定時(shí)期內(nèi)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有辦理下來(lái)之前，房子的所有權(quán)并未產(chǎn)生轉(zhuǎn)移，賣(mài)房者只受到房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約束，一旦出現(xiàn)賣(mài)...

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拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同

拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同

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拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：住址：買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：住址：甲方欲將位于安置房出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋坐落在，安置房面積為平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán) 利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買(mǎi)賣(mài)房屋面積為平方米，按元 /平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣萬(wàn)（￥元整）。第四條、付款時(shí)間與方式：本合同簽署后一次性交付給甲方；如貼補(bǔ)合同差價(jià)由甲方承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第五條、房屋交付：

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拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同

拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同

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拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　第一條、房屋的基本情況：　...

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購(gòu)買(mǎi)安置房的經(jīng)歷

請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)安置房證件手續(xù)需要哪些？ (1) 73

一、個(gè)人拆遷安置房轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)程序先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿(mǎn)5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶(hù)，流程如下：先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(當(dāng)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhoufanfeng
購(gòu)買(mǎi)安置房可以貸款嗎 (5) 85

可以。申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件: 1、年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力的自然人; 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力;查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
beimingch
購(gòu)買(mǎi)安置房有什么風(fēng)險(xiǎn) (3) 101

您描述的情況其中的變數(shù)較多，存在法律風(fēng)險(xiǎn)。簽訂購(gòu)房協(xié)議的基本作用在于你們之間的債務(wù)關(guān)系（你給了對(duì)方購(gòu)房款），但無(wú)法確保你們之間的購(gòu)房行為是否有效，對(duì)方一旦反悔，您的房產(chǎn)證不一定能夠...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
qazikmujn
購(gòu)買(mǎi)安置房有什么風(fēng)險(xiǎn) (5) 135

安置房買(mǎi)賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)　　第一、政策因素?！　「鶕?jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。此類(lèi)房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
raulyang77
購(gòu)買(mǎi)安置房需要注意哪些事項(xiàng)？ (3) 70

1、購(gòu)買(mǎi)農(nóng)民的拆遷安置房，最主要是要注意房屋產(chǎn)權(quán)證和土地兩個(gè)問(wèn)題。2、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)證，這是第一個(gè)要注意的問(wèn)題，因?yàn)椴簧俎r(nóng)民拆遷安置房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，而沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能交易、過(guò)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
血guduying

精華知識(shí)

購(gòu)買(mǎi)安置房的經(jīng)歷

購(gòu)買(mǎi)安置房需交哪些稅，應(yīng)該交多少？ (1) 16

拆遷安置房需要交的過(guò)戶(hù)費(fèi)是1%的個(gè)稅,其他就沒(méi)有了。也不用繳營(yíng)業(yè)稅。十多萬(wàn)元的話(huà)，需要交納100多的過(guò)戶(hù)費(fèi)???查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yubar
購(gòu)買(mǎi)安置房手續(xù)有哪些 (1) 5

首先查看安置房房產(chǎn)證上面的的房屋類(lèi)型、土地性質(zhì)以及所有權(quán)人是單位還是個(gè)人。2、如果一定要購(gòu)買(mǎi)，可以簽訂購(gòu)房協(xié)議，請(qǐng)公證處做公證（這個(gè)要分城市，某些城市的公證處不對(duì)兩限房和經(jīng)濟(jì)適用房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lijunnian
請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)？ (3) 61

您好，如下：現(xiàn)金市面上掛牌的拆遷安置房，往往是沒(méi)有取得產(chǎn)證，或者是剛剛?cè)〉卯a(chǎn)證，按規(guī)定5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的房子。安置房買(mǎi)賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)很大，甚至沒(méi)有保障的。望回答能幫到您，望采納，謝謝！ ...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
huihuitop
購(gòu)買(mǎi)安置房協(xié)議書(shū)怎么樣？ (3) 117

如果是經(jīng)濟(jì)適用房，那么在5年之內(nèi)不得上市，上市前不得貸款。這種不推薦買(mǎi)，比較煩，幾年都拿不到房產(chǎn)權(quán)。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，一定要看拆遷協(xié)議以及其他手續(xù)，并在合同里約定協(xié)助辦理房產(chǎn)證，否則...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yangzixing
什么是安置房，購(gòu)買(mǎi)安置房應(yīng)注意哪些問(wèn)題？求解釋 (1) 12

購(gòu)買(mǎi)安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來(lái)說(shuō)對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以查詢(xún)其“五證”，或到房地產(chǎn)交易中心查詢(xún)房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類(lèi)型的安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)有所不同。尤其是對(duì)于...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
akssl1980

最新知識(shí)

購(gòu)買(mǎi)安置房的經(jīng)歷

什么是安置房，購(gòu)買(mǎi)安置房應(yīng)注意哪些問(wèn)題？ (1) 83

對(duì)方如果領(lǐng)取的是國(guó)有出讓的土地證，可過(guò)戶(hù)，與普通商品房沒(méi)什么兩樣。　　如果安置房領(lǐng)取的不是國(guó)有出讓的土地證，要補(bǔ)交出讓金后方可過(guò)戶(hù)?！　∪绻I(lǐng)取的經(jīng)濟(jì)適用房的權(quán)證，就比較麻煩了，要...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
huangkunxue
大家說(shuō)說(shuō)買(mǎi)安置房安全嗎？ (3) 33

1、主要是看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買(mǎi)的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆遷戶(hù)安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證；一般都比較...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
kire
什么叫安置樓？安置樓可以買(mǎi)賣(mài)嗎？買(mǎi)安置房好嗎？ (5) 50

所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶(hù)，該類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到地方政...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
bialy
弱弱的問(wèn)下買(mǎi)安置房如何貸款，如何做？ (3) 45

回遷房（你說(shuō)的“還遷房”）是開(kāi)發(fā)商拆除你的舊房建新房而無(wú)償補(bǔ)償安置給你的房屋，回遷房本身是不用貸款買(mǎi)的。?回遷房只要是有產(chǎn)權(quán)證的，而且不止一套住房的可以辦理抵押貸款查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
linbinbinn
北京買(mǎi)安置房的政策是什么？ (3) 103

根據(jù)規(guī)劃，“十二五”期間，北京中心城區(qū)外遷人口擬達(dá)到20萬(wàn)人，其中西城將向大興、昌平疏解5萬(wàn)-10萬(wàn)人。目前，已初步確定了西城楊梅竹斜街等6個(gè)片區(qū)，啟動(dòng)舊城人口疏解試點(diǎn)；東城已計(jì)劃...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
劉怡宏
弱弱的問(wèn)下買(mǎi)安置房如何貸款 (3) 46

1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：　　　　(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；　　　　(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
kitezhang
買(mǎi)安置房的注意事項(xiàng)有哪些 (6) 73

一般安置房產(chǎn)，都是有資質(zhì)要求的，是當(dāng)?shù)卣疄榱瞬疬w戶(hù)給與的補(bǔ)償，有一點(diǎn)福利性質(zhì)在里面，是不針對(duì)外人的，只有戶(hù)籍在拆遷地才有資格享有。一般拆遷房規(guī)定是，需要房主持有滿(mǎn)五年，繳納土地出...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ershiwu2
本人對(duì)安置房還是不太明白，這種房子是什么類(lèi)型的，怎樣買(mǎi)安置房？ (3) 69

安置房的意思一般是動(dòng)遷安置，使用年限跟商品房一樣70年，安置房交易過(guò)戶(hù)就成商品房。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jinchao0

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購(gòu)買(mǎi)安置房的經(jīng)歷

成都購(gòu)買(mǎi)安置房需要注意哪些事項(xiàng)? (1) 83

　第一，要查看安置房的房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，如果是多人的話(huà)，需要多人一致同意賣(mài)房?！　〉诙?，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，一定要看拆遷協(xié)議以及其他手續(xù)，并在合同里約定協(xié)助辦理房產(chǎn)證，否則承擔(dān)違約責(zé)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
龍無(wú)名
購(gòu)買(mǎi)安置房注意事項(xiàng)都有哪些？ (3) 79

1.如果沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證不能辦理貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證是可以貸款的。具體要看不同銀行是否愿意接受抵押，有的安置房在公積金管理也可以辦理貸款。2.安置房的土地性質(zhì)是歸為國(guó)有可以辦到產(chǎn)權(quán)證的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
chenh511
哪個(gè)熟悉購(gòu)買(mǎi)安置房有房產(chǎn)證嗎？誰(shuí)了解？ (1) 10

一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所...查看詳情

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求問(wèn)各位親購(gòu)買(mǎi)安置房要注意什么 (3) 26

你好！很高興為你解答，購(gòu)置安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來(lái)說(shuō)對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以查詢(xún)其“五證”，或到房地產(chǎn)交易中心查詢(xún)房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類(lèi)型的拆遷安置房，交易雙方承擔(dān)的交...查看詳情

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zlq0000
安置房法律法規(guī)有哪些，買(mǎi)安置房時(shí)需要注意什么？ (1) 16

安置房買(mǎi)賣(mài)很多人購(gòu)買(mǎi)安置房時(shí)看重產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和價(jià)格，卻忘了關(guān)注該安置房的銷(xiāo)售本身是否合法？其實(shí)，安置房能否銷(xiāo)售要依具體情況來(lái)定。據(jù)該相關(guān)人士介紹，嚴(yán)格意義上，不能轉(zhuǎn)讓的房屋包括未依法登...查看詳情

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想了解買(mǎi)安置房應(yīng)注意什么 (1) 91

1、如果是經(jīng)濟(jì)適用房，那么在5年之內(nèi)不得上市，上市前不得貸款。這種不推薦買(mǎi)，比較煩，幾年都拿不到房產(chǎn)權(quán)。2、如果是拆遷安置房，要看是哪一帶的，只要房產(chǎn)證土地證下來(lái)，就可以跟商品房一...查看詳情

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誰(shuí)比較了解買(mǎi)安置房能辦到房產(chǎn)證嗎 (1) 46

建議你咨詢(xún)一下你那個(gè)地區(qū)的房管局.看這個(gè)房子是安置房,還是作為商品房買(mǎi)賣(mài).如是安置房,不建議購(gòu)買(mǎi),需有資質(zhì)才可以購(gòu)買(mǎi),而且規(guī)定持有滿(mǎn)5年之后,才可以繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)辦理房...查看詳情

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問(wèn)問(wèn)大神們?cè)趺促I(mǎi)安置房 (3) 76

購(gòu)買(mǎi)安置房：　　有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買(mǎi)賣(mài)，交易也與普通房屋沒(méi)有差別;對(duì)于無(wú)證的拆遷安置房，要分清情況。由于是拆遷戶(hù)安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證;一...查看詳情

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專(zhuān)題概述

購(gòu)買(mǎi)安置房的經(jīng)歷知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)購(gòu)買(mǎi)安置房的經(jīng)歷最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：購(gòu)買(mǎi)安置房的經(jīng)歷

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