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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)商品房要交房產(chǎn)稅嗎？

目前房產(chǎn)稅只在重慶和上海試點(diǎn)，外地人在上海購(gòu)買(mǎi)第一套房要收房產(chǎn)稅，在重慶無(wú)工作、無(wú)戶(hù)口、無(wú)企業(yè)的人員購(gòu)置第二套房，也要收房產(chǎn)稅，其余情況不收。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城...

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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房產(chǎn)稅相關(guān)問(wèn)題答疑

房產(chǎn)稅相關(guān)問(wèn)題答疑

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找知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識(shí)產(chǎn)權(quán)與企業(yè)服務(wù)，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當(dāng)做辦公室，房產(chǎn)稅該怎么繳納? 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的相關(guān)規(guī)定：自用的按照從價(jià)計(jì) 征，按照房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計(jì)征，按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅 ;自用部分按房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來(lái)作為計(jì)稅房產(chǎn)原值。出租部分，按租金收入 12%計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》的規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢(xún)稅務(wù)機(jī)關(guān)。 3、個(gè)人購(gòu)房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政

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購(gòu)買(mǎi)商品房要繳納房產(chǎn)稅嗎

企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商品房住宅怎樣交房產(chǎn)稅 (4) 72

房產(chǎn)稅是對(duì)房屋所有人或使用人征收的稅種，按年度匯總結(jié)算，可以按月或季申報(bào)后于年末統(tǒng)一清算，也可一次性繳納全年稅款，由房屋所在地稅務(wù)局受理。你們企業(yè)租用個(gè)人的房屋一般由出租人繳納房產(chǎn)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
北方的燕
購(gòu)買(mǎi)商品房要交契稅嗎？稅率是多少？ (4) 90

需要交納契稅，商品房契稅稅率為總房款的3％。如該處房屋符合普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，契稅可減半征收，即1.5％。普通住宅標(biāo)準(zhǔn)即：房屋建筑面積小于120平米，建筑容積率在1.0以上，房屋交易價(jià)格...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ccjgalalg
購(gòu)買(mǎi)商品房要交契稅嗎？稅率是多少？ (4) 45

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
nbyw
請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)商品房要交哪些稅？ (1) 81

我也是剛買(mǎi)房子，所以還是比較清楚的，整理了一下要交的稅主要包括以下幾項(xiàng)： 1、契稅金額是房?jī)r(jià)的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時(shí)交一半，入住后拿房產(chǎn)證時(shí)交另一半。 2、印花稅金額為...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
jklkjdfahs
求問(wèn)各位親購(gòu)買(mǎi)商品房要交哪些稅 (3) 33

購(gòu)買(mǎi)商品房需支付下列稅費(fèi)：一、契稅。目前契稅的稅率為購(gòu)房?jī)r(jià)格的3％，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住房(140平米以下)，可減半征收契稅，即按1.5％的稅率征收。二、印花稅。個(gè)人向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jiangpinyyy

精華知識(shí)

購(gòu)買(mǎi)商品房要繳納房產(chǎn)稅嗎

房產(chǎn)稅征收對(duì)象有哪些?首套商品房房產(chǎn)稅要征收嗎? (1) 77

隨著“新國(guó)五條”的新鮮出爐，房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容再次成為眾多業(yè)內(nèi)外人士關(guān)注的焦點(diǎn)。對(duì)于廣大購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這項(xiàng)呼聲頗高的政策是否還籠罩著一層神秘面紗呢?本文為大家詳解房產(chǎn)稅征收對(duì)象有哪些?房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
fjsjrfaf
房產(chǎn)稅征收對(duì)象有哪些？首套商品房房產(chǎn)稅要征收嗎？ (2) 38

一、上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象分為兩類(lèi)：1、本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新購(gòu)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
kimmou
企業(yè)建造的商品房在出售前要繳納房產(chǎn)稅嗎 (1) 65

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào) ）第一條的規(guī)定，關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房征免房產(chǎn)稅問(wèn)題。1、鑒于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wgl640312
買(mǎi)商品房要交哪些稅？按平方算的嗎？ (3) 24

商品房買(mǎi)家要交：契稅、交易手續(xù)費(fèi)，賣(mài)家要交：核檔費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、交易手續(xù)費(fèi)查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)注意什么? (1) 93

不知你要買(mǎi)的是期房還是現(xiàn)房要是買(mǎi)一居就買(mǎi)50-70平的，兩居最好在100-120左右，不然以后住不開(kāi)的期房一看開(kāi)發(fā)商，了解其是否合法購(gòu)買(mǎi)期房與現(xiàn)房相比，存在兩方面風(fēng)險(xiǎn)：一是...查看詳情

話(huà)題：路橋市政
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最新知識(shí)

購(gòu)買(mǎi)商品房要繳納房產(chǎn)稅嗎

請(qǐng)問(wèn)如何購(gòu)買(mǎi)商品房 (3) 49

通常,購(gòu)房有著一整套復(fù)雜、繁瑣的程序?？偟膩?lái)說(shuō),一般有以下幾個(gè)步驟:第一、簽訂房地產(chǎn)訂購(gòu)書(shū)或者認(rèn)購(gòu)書(shū),并向發(fā)展商或者其代理商交付定金。訂購(gòu)書(shū)或者認(rèn)購(gòu)書(shū)在法律性質(zhì)上屬于預(yù)約合同,雙方...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
crystal0819
求問(wèn)購(gòu)買(mǎi)商品房如何貸款 (3) 45

購(gòu)買(mǎi)商品房如何申請(qǐng)住房公積金貸款　　辦理貸款程序　　1、提出申請(qǐng)：借款人持相關(guān)貸款資料向公積金中心提出貸款申請(qǐng);　　2、業(yè)務(wù)受理：中心受理借款人申請(qǐng)后即與申請(qǐng)人面談并審查貸款資料，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
曾小亮
購(gòu)買(mǎi)自住型商品房后還能買(mǎi)商品房嗎 (2) 102

如果還有購(gòu)買(mǎi)2套住房的資格，則可以購(gòu)買(mǎi)。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
pcwhr
購(gòu)買(mǎi)商品房交什么稅知道的告訴下 (3) 79

購(gòu)買(mǎi)商品房分新房和二手房，兩個(gè)房子購(gòu)買(mǎi)的稅費(fèi)都是不一樣的，如下：新房：契稅：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%維修基金：購(gòu)房總價(jià)的2%-3...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
風(fēng)吹屁屁冷
買(mǎi)商品房要交什么稅、哪些稅？ (3) 29

主要包括以下幾項(xiàng)：1、契稅金額是房?jī)r(jià)的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時(shí)交一半，入住后拿房產(chǎn)證時(shí)交另一半。2、印花稅金額為房?jī)r(jià)的0.05%，在交易鑒證時(shí)交納；交易手續(xù)費(fèi)一般是每平方...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lijiehua01
購(gòu)買(mǎi)完自住型商品房還能買(mǎi)商品房嗎 (2) 86

您好，可以，如果是商住兩用型的房屋性質(zhì)，那么你再購(gòu)買(mǎi)第二套的時(shí)候還是算首套住房。望采納>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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購(gòu)買(mǎi)商品房協(xié)議怎么寫(xiě)？ (3) 74

甲方：　　乙方：　　因乙方身體原因病重需大量資金治療，考慮到家庭經(jīng)濟(jì)上的困難，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商，特申請(qǐng)將購(gòu)買(mǎi)的房屋退回甲方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：　　1、甲方...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
youjiaok
公司購(gòu)買(mǎi)商品房，契稅按多少交納？ (3) 91

契稅的稅率契稅稅率為3~5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算應(yīng)納稅額=計(jì)稅...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
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購(gòu)買(mǎi)商品房要繳納房產(chǎn)稅嗎

農(nóng)村人到城市買(mǎi)首套商品房需要交房產(chǎn)稅嗎? (2) 69

不需要。首套自住房都不交房產(chǎn)稅。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yvette_1989
知道的親說(shuō)說(shuō)商品房要交房產(chǎn)稅嗎 (3) 95

對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司來(lái)說(shuō)：在開(kāi)發(fā)期間的房屋是公司的商品，是不用繳房產(chǎn)稅的，只有當(dāng)房屋峻工，未將其銷(xiāo)售，而是轉(zhuǎn)為企業(yè)固·定資產(chǎn)時(shí)，做為公司的經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)地，或出租出借時(shí)，就應(yīng)繳交房產(chǎn)稅。房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)解答下商品房要交房產(chǎn)稅嗎 (3) 68

你好，房產(chǎn)稅是以房屋，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，企業(yè)擁有商品房要繳納房產(chǎn)稅。查看詳情

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購(gòu)買(mǎi)商品房房產(chǎn)證，應(yīng)該如何辦理？ (3) 95

辦理房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商須提供的資料：1、項(xiàng)目五證齊全（正式發(fā)售之前必須具備）；2、竣工之后順利通過(guò)測(cè)繪部門(mén)的審查（工程竣工之后）；3、未抵押證明（辦理房產(chǎn)證時(shí)必須出具）；4、未司法限制證...查看詳情

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求朋友告訴我個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房契稅怎么繳納？ (3) 73

　　根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》第二條規(guī)定，根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易...查看詳情

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商品房房產(chǎn)稅比例怎么規(guī)定？ (1) 72

從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅1、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。2、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%...查看詳情

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求解商品房房產(chǎn)稅怎么收 (3) 19

稅費(fèi)是要交的，與平方數(shù)有關(guān)。如果是一手的就按照成交價(jià)格來(lái)征收，交一次就好了。一般都是總價(jià)三個(gè)點(diǎn)的契稅其他小項(xiàng)（印花稅交易服務(wù)費(fèi) 等）都很少錢(qián)的。你說(shuō)的每年都要的納稅是房產(chǎn)稅，目...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)商品房的房產(chǎn)稅由誰(shuí)提供？ (3) 40

你好，用于自住的商品房是不繳房產(chǎn)稅的。只有商用房屋或出租的房屋才要繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的繳納人都是房屋權(quán)證的所有人。房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有2種：（1）按房屋取得的實(shí)際支出（企業(yè)財(cái)務(wù)帳面價(jià)...查看詳情

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專(zhuān)題概述

購(gòu)買(mǎi)商品房要繳納房產(chǎn)稅嗎知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)購(gòu)買(mǎi)商品房要繳納房產(chǎn)稅嗎最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：購(gòu)買(mǎi)商品房要繳納房產(chǎn)稅嗎

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