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更新時(shí)間：2025.06.15
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文章選取了2003年1月-2013年12月房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)和上證綜合指數(shù)的月度數(shù)據(jù)作為研究對(duì)象,實(shí)證檢驗(yàn)股票價(jià)格對(duì)我國房地產(chǎn)價(jià)格的影響,最后得出結(jié)論:長(zhǎng)期來看,股票市場(chǎng)對(duì)我國房地產(chǎn)市場(chǎng)存在穩(wěn)定的正向關(guān)系,最后在實(shí)證研究的基礎(chǔ)上得出了相關(guān)的政策啟示。
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選取2006年以來的季度數(shù)據(jù)深圳房?jī)r(jià)與深證指數(shù)為基礎(chǔ)樣本,分別進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,建立股利折現(xiàn)模型,最后得出中國房地產(chǎn)價(jià)格與股票價(jià)格間存在相關(guān)性,滯后四期的深證指數(shù)是深圳房?jī)r(jià)的格蘭杰原因。在深圳,股價(jià)對(duì)居民的消費(fèi)支出無財(cái)富效應(yīng)。
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