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1 第一章 工程概況 第一節(jié) 工程簡介 1、本工程為四川省第七建筑公司 建馨苑經(jīng)濟(jì)適用房一期 7#樓。 2、本工程為六層底層磚混結(jié)構(gòu)商品住宅樓，按六度進(jìn)行抗震設(shè)防，總建筑 面：4329.54m2，層高均為 2.900m。 3、本工程室內(nèi)外高差 0.700m（梯間為 0.100 m）,建筑物總高 18.600m。 4、本建筑物室內(nèi)± 0.000 標(biāo)高所對應(yīng)的絕對標(biāo)高由規(guī)劃部門確 定。 5、本工程根據(jù)項(xiàng)目復(fù)雜程度為 4 級建筑，耐火等級為二級，主 體結(jié)構(gòu)合理使用年限為 50年。 6、開工時(shí)間為 2008年 6 月 19日（跨雨季）。 7、本工程位于省建七公司北側(cè)，具體位置見總平面定位圖，抗 震設(shè)防等級 6 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度 0.05g, II 類場地，設(shè)計(jì)特征 周期為 0.35s。 第二節(jié) 工程特點(diǎn)及難點(diǎn) 1、工程地處市區(qū)，交通不受限制，但文明施工，衛(wèi)生整潔等工 作不得放松，為了擴(kuò)大企
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經(jīng)濟(jì)適用房論文：經(jīng)濟(jì)適用房管理中的問題與對策 提要本文梳理了經(jīng)濟(jì)適用房在建設(shè)使用中存在的主要 問題，在此基礎(chǔ)上推出結(jié)論以及管理層應(yīng)采取的措施，以期 掃清經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展中的障礙，使經(jīng)濟(jì)適用房真正成為一項(xiàng) 惠民政策，民心工程。 關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)適用房；建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；定價(jià)機(jī)制；實(shí)物配售 序言 經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定套型面積和銷 售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)，面向城市低收入家庭住房問題，進(jìn) 行的住房保障。經(jīng)濟(jì)適用房是隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而出 現(xiàn)的，可以說是城市住房制度改革的產(chǎn)物。與普通商品房相 比經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格比較便宜；與廉租房相比經(jīng)濟(jì)適用房的 質(zhì)量要好得多，因而經(jīng)濟(jì)適用房成為了市場的寵兒。但是， 經(jīng)濟(jì)適用房在推行的近十年中顯露出了不少問題，因此理論 界一直都在圍繞它進(jìn)行研究探索。本文在前人研究的基礎(chǔ)上 進(jìn)行概括總結(jié)和分析，并著重研究了“分配” 、“選址”、“物 業(yè)管理”等方面的問題。這對實(shí)現(xiàn)社
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