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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 購商品房房產(chǎn)證如何辦理？

正常情況下，從向房地局提交文件之日起，大約兩個(gè)月后可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。如果是一次性付款，則可自辦產(chǎn)權(quán)證。大致流程如下：到房地局領(lǐng)表和交納公共維修基金等費(fèi)用，到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站出...

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓，委托期...

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關(guān)于商品房的故事——在中國，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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購商品房作公租房

武漢購商品房目前的首付比例是多少? (1) 17

1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；2，銀行按揭貸款購房首套房最低...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問購商品房注意事項(xiàng)有哪些？ (3) 62

第一步：和發(fā)展商簽訂認(rèn)購書當(dāng)購房者決定買房，并挑選好自己中意的住宅后，他將進(jìn)行的第一步就是與發(fā)展商簽訂認(rèn)購書，以表明購房意向并交納一定數(shù)額的認(rèn)購金(即訂金)，訂金是由發(fā)展商根據(jù)房價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問購商品房有土地使用證嗎？ (3) 42

當(dāng)然有，因?yàn)橥恋厥褂米C是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiademing
回購商品房招標(biāo)文件的基本內(nèi)容是什么？ (1) 17

回購商品房的招標(biāo)文件通常包括以下幾個(gè)關(guān)鍵部分：1.**項(xiàng)目簡介**：介紹項(xiàng)目的地理位置、規(guī)模、回購條款等基本信息。2.**招標(biāo)人信息**：開發(fā)商或投資方的名稱、地址和聯(lián)系方式。3....查看詳情

話題：工程造價(jià)
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回購商品房招標(biāo)文件中如何設(shè)置評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)？ (1) 6

評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一般包括技術(shù)、商務(wù)和價(jià)格三個(gè)部分，可能還包括：-技術(shù)方案合理性-施工進(jìn)度計(jì)劃-質(zhì)量保證措施-項(xiàng)目經(jīng)理資歷每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)占比根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)而定，確保全面評(píng)估投標(biāo)人的綜合實(shí)力。公正的評(píng)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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精華知識(shí)

購商品房作公租房

各位親，購商品房房產(chǎn)證怎么樣辦理 (2) 102

正常情況下，從向房地局提交文件之日起，大約兩個(gè)月后可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。如果是一次性付款，則可自辦產(chǎn)權(quán)證。大致流程如下：到房地局領(lǐng)表和交納公共維修基金等費(fèi)用，到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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自購商品房房產(chǎn)證和購房合同有什么差別？ (3) 76

購房合同是建立和賣方的商品房購銷關(guān)系，而房產(chǎn)證(現(xiàn)在為不動(dòng)產(chǎn)登記證)，則是權(quán)利人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的法定憑證>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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單位團(tuán)購房與直接購商品房有何區(qū)別 (3) 29

單位團(tuán)購房與直接購商品房的區(qū)別如下：一、價(jià)格單位團(tuán)購房買的數(shù)量多，比直接購商品房的價(jià)格便宜一些。二、實(shí)力單位團(tuán)購房一定要驗(yàn)證開發(fā)商的資質(zhì)和實(shí)力，有些開發(fā)商在開發(fā)過程現(xiàn)資金問題或由于...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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回購商品房招標(biāo)文件中如何處理可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議？ (1) 20

通常會(huì)設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，如仲裁、訴訟等方式，規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體流程和規(guī)則。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：爭(zhēng)議解決機(jī)制確保了糾紛的有效解決，維持了招標(biāo)活動(dòng)的正常進(jìn)行。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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回購商品房招標(biāo)文件中的保密條款怎么理解？ (1) 8

保密條款要求投標(biāo)人對(duì)其獲取的招標(biāo)文件內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給他人，直到招標(biāo)結(jié)束。這是為了保護(hù)招標(biāo)信息的機(jī)密性和公平競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。相關(guān)常識(shí)：保密條款關(guān)乎招標(biāo)過程的公正性，不容忽視。查看詳情

話題：工程造價(jià)
大蔥男人

最新知識(shí)

購商品房作公租房

回購商品房招標(biāo)文件中關(guān)于違約責(zé)任是如何規(guī)定的？ (1) 7

違約責(zé)任通常包括未按時(shí)交付、未能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況下的賠償、罰金或解除合同等內(nèi)容，以約束各方行為。小提示：違約責(zé)任條款旨在確保合同執(zhí)行過程中各方都能嚴(yán)格履行承諾。查看詳情

話題：工程造價(jià)
毛小病子
回購商品房招標(biāo)文件中如何確定回購價(jià)格？ (1) 6

回購價(jià)格一般根據(jù)以下原則來確定：1.**成本基準(zhǔn)**：考慮建設(shè)成本，包括土地成本、建筑成本、稅費(fèi)等。2.**市場(chǎng)行情**：參照當(dāng)前或預(yù)期的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。3.**合理利潤**：允許...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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深圳公明商品房今年的房價(jià)如何？ (3) 130

深圳公明奧園峯薈位于公明街道南環(huán)大道與振興路交匯處，價(jià)格在22800元一平米，交通還是很方便的，地鐵6號(hào)線動(dòng)工，地鐵13號(hào)線規(guī)劃建設(shè)中。周圍有公明廣場(chǎng)、光明新區(qū)體育中心、公明文化藝...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購商品房貸款需要經(jīng)過那些程序？很復(fù)雜 (3) 40

貸款的話具體流程如下：購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購商品房貸款需要經(jīng)過那些程序？很復(fù)雜 (2) 11

貸款的話具體流程如下：購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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預(yù)購商品房貸款抵押應(yīng)該怎么辦理？ (4) 63

　　預(yù)購商品房，也稱“樓花”，是指尚未竣工交付的商品房，是一種特殊的期貨。預(yù)購商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規(guī)定的房價(jià)款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yhsywy1989
請(qǐng)問購商品房費(fèi)用有哪些 (3) 59

商品房除了你購買房屋時(shí)的費(fèi)用`還有三項(xiàng)費(fèi)用是要在辦理房本時(shí)收取的`一是契稅`現(xiàn)在標(biāo)準(zhǔn)不是不明確`我們這里是120平米為界限`120平米以下的是收取總房款的0.75%.120平米以上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
清風(fēng)老怪
購商品房貸款需要經(jīng)過那些程序？ (3) 113

大致流程如下: 1、借款人與開發(fā)商簽訂購房合同,并繳納首付款。 2、借款人持購房合同、首付款收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請(qǐng)按揭貸款,并在貸款行開立存款賬戶或。 3、經(jīng)調(diào)查、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
EASY2011

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購商品房作公租房

湖北地區(qū)公租房的配管安裝造價(jià)與商品房有何差異？ (1) 4

公租房一般使用經(jīng)濟(jì)型材料，造價(jià)較低，同時(shí)政府可能提供補(bǔ)貼，總體上公租房配管安裝成本會(huì)低于商品房。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：公租房項(xiàng)目資金來源多，成本控制較嚴(yán)。查看詳情

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請(qǐng)問深圳公明商品房價(jià) (3) 18

深圳公明房價(jià)均價(jià)39500 ????元/平方米地址： ??光明新區(qū)松白路與金安路交匯處（近公明汽車站）公明國際整體占地面積約8萬㎡，總建筑面積約60萬㎡，其中商業(yè)面積達(dá)5萬㎡（含3...查看詳情

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使用權(quán)房。已購公房。商品房的區(qū)別何在 (2) 30

使用權(quán)房、已購公房、商品房的區(qū)別：一、使用權(quán)房：使用權(quán)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房；該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國家或集體；這項(xiàng)使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項(xiàng)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)；允許...查看詳情

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安置房變商品房怎么操作？ (3) 56

1、拆遷安置房在正常繳納契稅、大修基金、測(cè)量費(fèi)等小的費(fèi)用后一段時(shí)間（一般安置房2-3年）出房屋產(chǎn)權(quán)證，這時(shí)的產(chǎn)權(quán)證和商品房的產(chǎn)證沒有什么大的區(qū)別只是在備注里面有注明安置單位和個(gè)人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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安置房變商品房怎么操作？ (3) 98

1、拆遷安置房 ??在正常繳納契稅、大修基金、測(cè)量費(fèi)等小的費(fèi)用后一段時(shí)間（一般安置房2-3年）出房屋產(chǎn)權(quán)證，這時(shí)的產(chǎn)權(quán)證和商品房的產(chǎn)證沒有什么大的區(qū)別只是在備注里面有注明安置單位和...查看詳情

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租金商品房到期續(xù)租房產(chǎn)稅變嗎 (1) 78

我國目前房產(chǎn)稅的計(jì)征方式主要有兩種：從租計(jì)征和從價(jià)計(jì)征　　一、從租計(jì)征　　1、從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入x12% 　　2、舉例：業(yè)主自有一...查看詳情

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承租房售后公房權(quán)益與商品房有區(qū)別嗎？ (2) 20

廣州限價(jià)房可以買賣。限價(jià)房買賣限價(jià)房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國家對(duì)于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。1、購得限價(jià)房的家庭需在交房之...查看詳情

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購預(yù)售商品房應(yīng)注意什么?誰有好建議？ (3) 20

你好，很高興為你解答，房屋預(yù)售也稱商品房預(yù)售，樓花買賣，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預(yù)付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實(shí)質(zhì)是房屋期貨買賣，買賣...查看詳情

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專題概述

購商品房作公租房知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)購商品房作公租房最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：購商品房作公租房

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